Vollmöblierte Wohnung mit kleinem Garten in der Südstadt

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Objektbeschreibung:
Ich vermiete meine Wohnung mit Garten in der wunderschönen
Südstadt für vorerst 3 - 9 Monate unter. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre und
verfügt über 71 m².
Die 71 m² verteilen sich auf 2 große Zimmer, eine Küche, einen
geräumigen Flur und ein funktionales Bad.
Der Garten gehört exklusiv zu dieser Wohnung.

Ausstattung:
Die Wohnung ist wie auf den Bildern vollmöbliert. Dazu gehört eine hochwertige Einbauküche und ein Miele wash&dry Waschtrockner. Der Boden ist in Flur, Bad und Küche gefliest. In Schlaf- und Wohnzimmer ist ein hochwertiger Vinylboden verlegt.

Miete:
Die
Gesamtmiete beträgt 1.545,00 €. Die Miete setzt sich aus 1.270,00
€ Miete inkl. Nebenkosten, 195,00 € für Gas, Strom,
Rundfunkbeitrag, Internet und 80,00 € für die Einrichtung zusammen.

Lage:
Die Immobilie liegt in der wunderschönen Bonner Südstadt. In
unmittelbarer Umgebung des Objekts fahren einige Bus- und
zwei Straßenbahnlinien. Auch die U-Bahn ist nur 10 Gehminuten
entfernt. Zu Fuß erreichen Sie verschiedene gute Restaurants,
schöne Cafés, Bäckereien und Supermärkte. Ein paar Grün- und
Parkanlagen, Buchhandlungen und Bars finden Sie ebenfalls vor
Ort.

Wichtig:
Ich vermiete ausschließlich an eine Einzelperson. Ich suche eine/n ruhige/n Zwischenmieter/in. Das vermietende
Ehepaar wohnt im Haus nebenan und möchte die
Zwischenmieter/in gerne kennenlernen.




**Property Description:**

I am subletting my apartment with a garden in the beautiful Südstadt district for an initial period of 3 to 9 months. The apartment is located on the elevated ground floor and has an area of 71 m². The 71 m² are distributed over 2 large rooms, a kitchen, a spacious hallway, and a functional bathroom. The garden is exclusively for this apartment.

**Amenities:**

The apartment is fully furnished as shown in the pictures. It includes a high-quality fitted kitchen and a Miele wash&dry washer-dryer. The floor in the hallway, bathroom, and kitchen is tiled. The bedroom and living room have high-quality vinyl flooring.

**Rent:**

The total rent is €1,545. This consists of €1,270 rent including utilities, €195 for gas, electricity, broadcast fee, internet, and €80 for the furnishings.

**Location:**

The property is located in the beautiful Südstadt district of Bonn. Several bus and two tram lines operate in the immediate vicinity of the property. The subway is also only a 10-minute walk away. You can reach various good restaurants, charming cafés, bakeries, and supermarkets on foot. There are also a few green and park areas, bookstores, and bars in the area.

**Important:**

Due to the allowance of my landlord, I only sublet the flat to a single person. I am looking for a quiet subtenant. The renting couple lives in the house next door and would like to meet the subtenant.