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Ruhig und zentral wohnen mit Kamin, Balkon und Blick ins Grüne
Número del anuncio: 10691633
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Datos del inmueble
Certificado de demanda, V: 120kW h/(m²a), Gas, Año de construcción 1968, Clase de eficiencia energética D
Adaptado
Casa unifamiliar
Última planta
Amueblado parcialmente
Cocina propia
Bañera, Ducha
Alfombra, Baldosas
Calefacción central
Buenos espacios para estacionar
4 minutos caminando
Balcón, Ático
Apartamento
Ubicación
Otro
Diese helle Dachgeschosswohnung mit Kamin befindet sich zentral in Buchholz und ruhig gelegen in einer Spielstraße mit Einfamilienhausbebauung. Ausreichend Stellplätze für Ihr Auto befinden sich kostenfrei vor der Tür.
In drei schönen Schlafzimmern und einem offenen Wohn-Ess-Küchenbereich können Sie sich nach Ihrem Geschmack einrichten und entfalten. Hier sind Familien mit Kindern, WGs und Menschen aller Art herzlich willkommen.
Die Zimmer wurden aufwendig energetisch saniert und das Haus wurde mit Solarthermie ausgestattet. So sparen Sie bares Geld für Warmwasser und Heizung.
Zur Wohnung gehört auch ein überdachter Balkon in Südlage. Zudem steht Ihnen eine neue Einbauküche sowie eine Nutzfläche im Spitzboden zur Verfügung. Ein großes, neues Tageslicht Badezimmer mit Platz und Anschluss für Waschmaschine und Trockner rundet das Angebot ab.
+ neue helle freundliche Einbauküche
+ neues Vollbad mit Dusche und Badewanne sowie Platz für Trockner und Waschmaschine
+ Balkon in Südlage
+ Teppichboden in den Zimmern
+ Fliese in Eingangsbereich, Küche und Bad
+ Glasfaseranschluss von Buchholz Digital möglich
Fußläufig zu erreichen:
- Spielplatz 200m
- Bolzplatz 500m
- Bahnhof 850m (11 min)
- Bushaltestelle 300m (4 min)
- Lebensmittel-Discounter 800 m (10 min)
- Fußgängerzone mit Cafés und Restaurants 1 km (13 min)
- Wochenmarkt, Einkaufszentrum, Apotheke 1 km (13 min)
- Theater, Kino, Bücherhalle 1 km (13 min)
- Sportvereine, Ärzte
- Kita 1 km (13 min)
- Grundschule 1,2 km (16 min)
- Feldrand und Waldgebiet für Spaziergänge (5min)
Das Hallenbad Buchholz ist 2,6 km (9 min mit dem Fahrrad) und Gymnasium bzw. Gesamtschule sind circa 2,2 km (8 min mit dem Fahrrad) entfernt.
Die Hamburger Innenstadt erreichen Sie bequem in circa 20 Minuten mit dem Metronom vom Buchholzer Bahnhof aus oder in circa 30 Minuten mit dem Auto. Zum Flughafen Hamburg kommen Sie in circa 45 min mit dem Auto.
Naturfreunde erreichen in wenigen Auto-Minuten ausgedehnte Wälder rund um das wunderschöne Naturschutzgebiet Brunsberg und in der Lüneburger Heide.
Zeitlich befristeter Mietvertrag wegen Eigennutzung ab Sommer 2026. Mietsteigerungen innerhalb der Mietzeit ausgeschlossen!
Auf Wunsch kann die Wohnung ohne Aufpreis teilmöbliert vermietet werden (Bett, Schreibtisch, Drehstuhl, etc.)
Früherer Ein-/Auszugstermin kann vereinbart werden.
Dies ist ein privates Angebot und es fällt keine Courtage an.
Welchen Strom-/Telefon-/Internetanbieter Sie wählen, bleibt Ihnen überlassen.
Irrtum vorbehalten.
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