3,5 ZW mit 2 Balkonen / Bad / Gäste-WC / 5. Stock mit Aufzug / sehr ruhig gelegen, Wald unmittelbar vor der Haustür / gute Verkehrsanbindung

Ihr neues, kinderfreundliches Zuhause in Waldrandlage in Eppstein-Bremthal ist hell und großzügig und bietet Ihnen - verteilt auf 3,5 Zimmer - viel Raum zum Wohlfühlen. Der Aufzug bringt Sie bequem in Ihre 5. Etage. Durch die Wohnungstür betreten Sie über eine kleine Diele mit Einbauschränken den offenen Wohn- und Essbereich.
Lichtdurchflutet und in weiß angelegt, erhalten Sie sehr schnell den Eindruck zu Hause zu sein. Gleich neben dem Essbereich liegt die mit einer Einbauküche inkl. Herd mit Ceranfeld, Dunstabzugshaube, Spülmaschine und Kühlschrank voll ausgestattete Küche. Diese wird kostenfrei zur Verfügung gestellt.
Ebenfalls an den Wohn-/Essbereich schließen der großzügige Balkon und die Loggia mit herrlichem Ausblick auf den Wald des Königsbachtals an. Eine zweite Diele führt zu den beiden Schlafzimmern und dem Bad. Eins der Schlafzimmer ist mit einem großen Einbauschrank ausgestattet. Das in Granit gefasste Badezimmer verfügt über eine Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss. Im Untergeschoss befinden sich Ihr Kellerabteil, ein Fahrradkeller und ein Wäschetrockenraum. Die Wohnung wurde über die letzten Jahre komplett saniert und verfügt über wertigen Laminatfußboden im gesamten Wohnbereich. Bad und WC wurden im Jahr 2001/2002 gesamterneuert und mit hochwertigen Glanz-Granit ausgestattet. Im Jahr 2012 wurden dreifach verglaste Kunststofffenster in der gesamten Wohnung installiert. Alle Fenster verfügen über Rollläden.
Die Wohnung eignet sich perfekt für eine kleine Familie, ein Paar oder einen Singlehaushalt. Die Wohnung ist ab dem 1. August 2020 für Sie bezugsfertig (nach Absprache evtl. auch früher).
Zur Wohnung gehört ein Kfz-Stellplatz in der Tiefgarage; die Kosten hierfür betragen 70,- EUR.

Ausstattung:
- 3,5 Zimmerwohnung
- ca. 91m² Wohnfläche
- 5. Etage (Aufzug)
- lediglich 2 Wohnungen pro Etage
- 2 Balkone
- Einbauküche mit Herd /Ceranfeld, Dunstabzugshaube, Kühlschrank, Spülmaschine, Mikrowelle
(wird kostenfrei zur Verfügung gestellt)
- Bad mit Badewanne
- separates Gäste-WC
- Einbauschrank im Schlafzimmer
- SAT-Fernsehanlage
Modernisierung Liegenschaft:
- 2001 Wärmedämmverbundsystem
- 2012/2013 Hausflure renoviert
- 2013 Grundsanierung der Garagenanlage
- 2020 wird das Dach erneuert und die Fassade neu angelegt.
Modernisierung Wohnung:
- 2001 Bad und WC erneuert, Laminatfußboden
- 2012 Fenster komplett mit Dreifach-Verglasung
- Die Wohnungseingangstür wurde gegen eine Sicherungstür ausgetauscht.
- 2013 Balkone saniert, gedämmt und gestrichen.
- 2014 Innentüren weiß gestrichen.
- 2020 neuer Tapetenanstrich