Charmante helle 3-Zimmer-Maisonettewohnung mit Balkon und 2 Tageslicht-Bädern, mit EBK

Diese wunderschöne, gepflegte, Nichtraucher 3-Zimmer-Maisonettewohnung erstreckt sich über das 2. Obergeschoss und das Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses. Durch die optimale Ost-Süd-West-Ausrichtung und die großzügigen Fensterflächen sind die Räume ganztags lichtdurchflutet. Die 3 Räume der Wohnung sowie ein Verbindungsflur sind mit hochwertigem Buchen-Parkett ausgestattet und bieten teilweise außergewöhnliche Raumhöhen von bis zu 3,2 m. Die Wohnung ist teilmöbliert, was sich lediglich auf die Einbauküche mit Geräten bezieht. Sie können in der Wohnung mit ihren Möbeln eigene Akzente setzen. Der Lichteinfall in den sehr offenen Grundriss und die überdurchschnittliche Deckenhöhe sind u.a. auch hervorragend für Pflanzenliebhaber geeignet und geben der Wohnung einen besonderen Charme. Genießen Sie am Abend romantische Sonnenuntergänge auf dem Balkon.

Die Wohnanlage verfügt über einen Lift vom Keller bis ins zweite Obergeschoß, so dass die Wohnung barrierefrei zu erreichen ist.

So gelangt man durch die Eingangstüre in den Flur der Wohnung. Ein direkter Durchgang von dort zur Küche ist zwar vorhanden, jedoch im Sinne der optimalen Raumnutzung zugunsten einer Garderobe vorenthalten. Weiter kommt man vom Flur hier in den zentralen, nach Süd-Westen ausgerichteten Wohnbereich mit den Zugängen zum Balkon, zur Küche bzw. über einen Verbindungsflur in das untere Tageslicht-Badezimmer und einen hellen großen Raum2 (15 qm), der als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer bzw. auch als Büro genutzt werden kann. Die Einbau-Küche ist vom Wohnzimmer durch eine Schiebetür getrennt, voll ausgestattet und verfügt auch über eine eigene Waschmaschine. Über eine sehr schön in den Wohnbereich integrierte, offene Treppe gelangt man in das Dachgeschoss, ohne Dachschrägen. Dort befindet sich ein weiterer, vollwertiger Raum3 (15 qm), der ebenfalls als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer bzw. auch als Büro verwendet werden kann, idealerweise mit einem zweiten Tageslicht-Badezimmer mit eigener Dusche und WC.

Ein separates Kellerabteil sowie ein Tiefgarageneinzelstellplatz sind ebenfalls im Mietpreis enthalten.

Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen den Bewohnern des Hauses ein Wasch- und Trockenraum zur Verfügung.

Die Wohnung ist sehr flexibel für Singles, Doubles, Familien mit einem (ggf. sogar mit 2 Kindern) und auch für eine WG nutzbar. Selbst ein durch eine Pflegekraft betreutes Wohnen ist möglich, da das Dachgeschoß mit seinem eigenen Bad fast wie eine separate kleine Wohnung nutzbar ist.