Apartment am Eichtalpark in HH Tonndorf zu vermieten

DIE WOHNUNG
Unser gemütliches Apartment wurde in 2024 renoviert und befindet sich im Erdgeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses im schönen Wohnviertel Wandsbek / Tonndorf direkt am schönen Eichtalpark (Nähe Walddörfer Straße). Das Apartment verfügt über ein großes Wohn-/ Schlafzimmer mit angeschlossenem beheiztem Wintergarten. Über die vollausgestatte Küche können Sie auch den kleinen Garten hinter dem Haus betreten. Das praktische Badezimmer bietet Ihnen eine große Dusche, ein Waschbecken und ein WC.

DAS WOHN- und SCHLAFZIMMER
Das geräumige Wohn- und Schlafzimmer ist mit einem gemütlichen Ledersofa inkl. einem kleinem Beistelltisch, einem großen Doppelbett und einem kuscheligen Teppich ausgestattet. Ein praktischer großer Kleiderschrank mit Spiegel bietet Ihnen gute Lagermöglichkeiten. Gegenüber dem Ledersofasteht ein kleiner TV-Tisch inkl. Fernsehgerät. Gemütliche Abende mit spanenden Filmen sind garantiert. Über die großen bodentiefen Fenster betreten Sie den hellen Wintergarten.

DER WINTERGARTEN, HOMEOFFICE und ESSZIMMER
Der lichtdurchflutete, beheizte Wintergarten wird als Esszimmer und Homeoffice genutzt. Wintergarten finden Sie einen kleinen Esstisch, der sich zu einem großen Tisch ausziehen lässt. Auf zwei gemütlichen Sitzgelegenheiten können Sie bequem Ihre Mahlzeiten einnehmen oder einen Tee genießen. Linksseitig wartet ein kleiner Schreibtisch auf seinen Einsatz. Der Arbeitsplatz eignet sich perfekt fürs Homeoffice. Bei schönem Wetter können Sie zwei Türen des Wintergartens öffnen und Ihr Homeoffice bei Sonnenschein und frischer Luft genießen.

DIE KÜCHE
Die praktische Küchenzeile beinhaltet eine Spüle, eine Arbeitsfläche, einen Herd mit Backofen und eine Waschmaschine. Der Kühlschrank verfügt auch über ein kleines Gefrierfach. In den Wandschränken stehen Ihnen großzügige Lagerfläche zur Verfügung. Über das bodentiefe Fenster gelangen Sie in den kleinen wilden Garten. Der Garten wirkt wie ein Innenhof, umringt von den benachbarten Häusern. Fast wie eine kleine Oase mitten in der Stadt.

DAS BAD
Das geräumige Badezimmer verfügt über ein großes Lichtband, so dass über die Küche auch das Badezimmer mit Licht geflutet wird. Eine große Dusche, ein WC und ein Waschbecken nebst Spiegelschrank und Wand-Heizkörper lassen kaum Wünsche offen. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und bietet Ihnen den gewohnten Standard.

LAGE:
Das Apartment befindet sich in einem kleinen Mehrfamilienhaus Zentral in Hamburg Wandsbek-Tonndorf. Der schöne Eichtalpark ist lediglich 170 m von der Wohnung entfernt.

Nächste Bushaltestelle „Ölmühlenweg (Nord)“ in ca. 150 m
Nächstes Fastfood, Döner, Pizza „Diverse“ in ca. 350 m
Nächster Park „Eichtalpark“ in ca. 170 m
Nächster Supermarkt „EDEKA“ in ca. 350 m
Nächstes Fitnessstudio „Diverse“ in ca. 500 m
Nächster U/S Bahnhof „Trabrennbahn“ in ca. 1.800 m
Nächster U/S Bahnhof „Wandsbek-Gartenstadt“ in ca. 2.600 m
Nächster DB Bahnhof „Hamburg Tonndorf“ in ca. 1.750 m
Nächste Autobahn „A24 – HH Jenfeld“ in ca. 2.100 m

DIE KOSTEN:
900 € - Miete (kalt)
290 € - Betriebskostenpauschale (inkl. Internet und aller Kosten)
1.190 € - Miete (komplett)

BESICHTIGUNG:
Sie können das Apartment über Wunderflats.de online besichtigen und reservieren. Nutzen Sie hierfür gerne folgenden Link:
https://wunderflats.com/de/moebliertes-apartment/gemuetliches-apartment-mit-garten-und-wintergarten/660d49a968e75c140175f800