Encantado de tenerte aquí
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Ziehe mit einem Koffer ein oder aus
Man kommt an und kann sich sofort wie Zuhause fühlen, alles ist da. Mache es Dir gemütlich. Die Wohnung ist komplett möbliert und mit den wichtigsten Utensilien ausgestattet. Handtücher und Bettwäsche liegen bereit. Und für die Wäsche steht eine Waschmaschine zu Verfügung. Die Wohnung verfügt über einen kleinen Balkon zum sommerlichen Entspannen.
Der Ort zum Wohlfühlen
Das Schafzimmer liegt sehr ruhig und lädt mit einem Bett 140 x 200 cm zum Ausruhen ein. Das Bett ist etwas Besonderes, es ist komplett aus Holz gefertigt und weißt keinerlei Metallteile auf. Kopf - und Fußteil sind trotzdem höhenverstellbar. Im Schlafzimmer befinden sich zusätzliche Regale für Bücherfans und ein begehbarer Kleiderschrank.
Kochst Du gerne?
Mit der Küche vom professionellen Küchenbauer kein Problem: modern, solide und komplett ausgestattet. Ein integrierter Essplatz lädt zum Frühstückskaffee, zum Mittagssnackoder zum Nachmittagstee.
Wohlfühlen im Bad
Im Badezimmer findet man einen großen Waschtisch und eine große Dusche mit bodengleichem Zugang vor. Daneben die Toilette und einige Einbauschränke für die Ablage von Wäsche, Handtüchern und weiteren Utensilien.
Platz? Platz!
Den gibt es: Badschränke, begehbarer Schrank im Schlafzimmer, Abstellraum, Kellerraum, Garage
weitere Ausstattung:
Fernseher, Wohnzimmermöbel, Gläser, Geschirr, Bestecke, Töpfe, Pfanne, Küchenutensilien, Spülmaschine, Kochfeld, Backofen, Kühlschrank, Senseo Kaffeemaschine, Wasserkocher, Toaster, Thermoskanne, Tischgrill, Waschmaschine, Fön, Heizlüfter, Wäschekörbe, Staubsauger, Wäscheständer, Trittleiter, Reinigungsutensilien, ...
Das Auto ist sicher!
Für das Auto gibt es einen sicheren abgeschlossenen Tiefgaragenstellplatz mit bequemen Zugang direkt vom Haus aus. Ein- und Ausfahrt sind ebenerdig. Ideal im Winter oder für die Einkäufe, die man bequem im Trockenen und ebenerdig zum Fahrstuhl bringt und so ohne Treppensteigen per Knopfdruck vor der Wohnungstür landet. Sportbegeisterte können selbstverständlich das Treppenhaus nutzen und sich täglich fit halten.
Einzigartige Lage
Von der Hauptstraße 510 erreicht man fußläufig leicht die Sehenswürdigkeiten von Oberstein, wie Felsenkirche, Heimatmuseum, Fußgängerzone oder Stadttheater.
Es besteht eine exzellente Verbindung an den öffentlichen Nahverkehr von der Haltestelle Stadttheater (Linien 801, 870, 879) oder Museum (Linien 805 & 806) die mit dem Bahnhof verbinden.
Vom Bahnhof sind alle Ziele in der Stadt und der Umgebung erreichbar, sowie überregionale Verbindungen nach Bad Kreuznach und Mainz oder Saarbrücken.
Wir freuen uns über Eure Anfrage.
Die Wohnung kann sofort bezogen werden, auch für kürzere Zeiträume von wenigen Wochen oder Monaten. Es ist alles da, von der Kaffeetasse bis zum Bettbezug. Bitte meldet Euch bei Fragen bitte unter ----/------- oder Whatsapp oder per Email.
Die Garage kostet pro Monat 50 € extra. Der Betrag ist oben als "Sonstige Kosten" angegeben. Die Garage muss nicht dazu genommen werden, dann entfallen natürlich die Kosten dafür.
Die Einstufung in die Energieeffizienzklasse C liegt nur knapp über der Grenze zur Klasse B, die bei 75 kWh/m²/Jahr liegt. Im Jahr 2022 betrugen die Heizkosten ca. 450 Euro. Warmwasser wird in einem elektrisch beheizten Boiler erzeugt.
Ein Kauf der Wohnung ist nicht ausgeschlossen, müsste aus Abwicklungsgründen aber noch ein paar Monate warten.