Dachgeschosswohnung im Damenviertel teilweise möbliert

Es handelt sich um eine hübsche 2-Zimmer Altbau Dachgeschosswohnung im Damenviertel. Die Wohnung ist an vielen Stellen von Balken durchzogen und hat eine Deckenhöhe bis zu 3.70m, was sie trotz ihrer überschaubaren Fläche (56qm) sehr geräumig wirken lässt. Die Wohnung ist lichtdurchflutet und verfügt über einen Balkon mit Ausblick in die Hügel nordwestlich von Jena.

Es gibt ein geräumiges Bad (ca. 7qm), ein großes Wohn-Esszimmer (ca. 20qm), eine kleine Küche (ca. 4.5qm), ein gemütliches Schlafzimmer (ca. 15qm) sowie eine kleine Abstellkammer (ca. 1 qm). Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil und ein gemeinsam genutzer Innenhof mit Rasenfläche. Außer in Bad und Küche liegt in der Wohnung überall Parkett. Die Wohnung eignet sich als Apartement für eine Person oder ein Paar (nicht für eine WG).

Zur Wohnung gehört ein Inventar von Möbeln und weiteren Einrichtungsgegenständen.
Auf den Bildern gezeigt sind:
- Küche inkl. Topfset, Besteckset, Induktionsherd, Backofen, Spülmaschine und Kühlschrank mit Eisfach
- zwei Kommoden im Wohnzimmer aus Echtholz
- kleines Sofa (Zweisitzer)
- Waschmaschine (mit Trocknerfunktion)
- zwei PAX Schränke im Schlafzimmer
- Bett 140x200 cm (Massivholz)
- Esstisch

Nicht gezeigt sind:
- zwei weitere Kommoden
- diverse Stühle
- Schreibtisch
- Couchtisch
- etc.

Wir haben mit Genehmigung des Vermieters einen Hund in der Wohnung gehalten und gehen daher davon aus, dass Haustiere (nach Absprache) auch weiterhin erlaubt sind.

Die angegebene Miete bezieht sich auf unseren derzeitigen Vertrag.

Da wir erst vor 4 Monaten in die Wohnung eingezogen sind und einige Investitionen an unterschiedlichen Stellen getätigt haben, erwarten wir die Zahlung einer Ablöse von 500 EUR. Der Betrag beinhaltet unter anderem das fest verbaute Bücherregal im Wohnzimmer, Duschhalterung und weitere Badaccessoires sowie das von uns mit Massivholzrahmen erneuerte Bett (was jedoch weiterhin zum Inventar der Wohnung gehört).

Wir ziehen aus beruflichen Gründen viel früher als gewünscht wieder aus dieser schönen Wohnung aus und suchen daher Nachmieter ab dem 1. März.