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WG: Sonnige hohe Altbauwohnung in Landshut Nikola, 3-Zimmer, große Küche, zentrumsnah, ideal als 2er WG, Wohnungsgröße ca. 90m²

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Número del anuncio: 5881901

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Dirección

Ludmillastrasse
84034 Landshut Nikola

Disponible

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actualmente alquilado

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Datos del inmueble



Certificado de consumo, V: 105kW h/(m²a), Aceite, Año de construcción 1912, Clase de eficiencia energética C


Adaptado


Edificio antiguo saneado


3. Planta alta


Cocina propia


Bañera, Ducha


Cable


Lámina, PVC, Baldosas


Energía renovable


Calentador de almacenamiento nocturno


Buenos espacios para estacionar


3 minutos caminando


Lavadora, Lavaplatos, Sótano, Garaje para bicicletas

Apartamento

Ubicación

Otro

3,5 Zimmer WG mit großer Küche. Frei spätestens ab 01.10.2024 evtl. früher nach Abstimmung. Die Wohnung wird wegen Auflösung der WG aufgegeben und ist aktuell noch bewohnt. Ruhige Lage in ruhigem Altbau-Haus im einfachen Jugendstil. Wohnzimmer nach Süden hat den ganzen Tag Licht und Sonne. Optimal als 2er WG. Sehr helle Räume mit großen Fenstern, Bad mit Fenster, Wanne und Duscharmatur. Küche mit Fenster, hier kann man auch einen Esstisch schön unterbringen. Sehr helles schönes Arbeitszimmer. Zimmergrößen: ca. 28m²,25m²,18m², Küche:16m². Nikola Viertel, nähe Bahnhof. Naherholungsgebiet Flutmulde in 100m und diverse Einkaufsmärkte in 400m Umkreis. Bushaltestelle 250m. Wärmeschutzfenster mit Doppelverglasung, Fensterbretter aus Marmor, Geschoßdeckenisolierung mit 200mm Dämmung (letzte Renovierung der Wohnung war 2020). Das Geschoß darüber ist ebenso bewohnt. Hohe Räume - 2,85m, ruhige Lage, Küche mit Herd, Geschirrspüler und Waschmaschine usw. Kabel-Internet bis 1Gbit, optimal auch für Home-Office. Durch die Aufteilung der Zimmer ist eine 2er WG optimal möglich, da es 2 große Zimmer, ein Wohn/Arbeitszimmer und die Essküche gibt. Ideal für eine WG Neugründung oder auch ganz allein als Einzelwohnung mit max. 2 Personen. Im Haus wohnt eine bunt gemischte gut funktionierende freundliche und fröhliche Hausgemeinschaft, der/die/das neue Mieter:in sollte auf alle Fälle gut dazu passen. NK: 50€, Heizkosten (Öl) ca. 85€.

Documentos necesarios

Dossier de Candidatura Dossier de Candidatura itsmydata itsmydata o SCHUFA SCHUFA Justificante de ingresos Justificante de ingresos Confirmación del pago del alquiler Confirmación del pago del alquiler Autodeclaración del inquilino Autodeclaración del inquilino
Certificado de enrolamiento Certificado de enrolamiento
Seguro de responsabilidad Seguro de responsabilidad
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