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Datos del inmueble
Certificado de consumo, V: 145kW h/(m²a), Sistema de calefacción a distancia, Año de construcción 1910
Adaptado
Edificio antiguo saneado
3. Planta alta
Bañera, Ducha
Lámina, Baldosas
Calefacción central
Buenos espacios para estacionar
Terraza, Sótano
Apartamento
Ubicación
Otro
Objektbeschreibung:
Das Mehrfamilienhaus wurde 2007/2008/2012 saniert und befindet sich in einem
sehr guten Zustand. Alle Wohnräume sind mit Laminatbodenbelägen versehen. Die Küche, Flur und
Bad sind mit Granit und teilweise Marmor ausgestattet. Die Beheizung und die
zentrale Warmwasserversorgung erfolgen durch eine neuwertige Gaszentralheizung.
Das Treppenhaus ist sehr aufwendig saniert und verfügt über zahlreiche hochwertige
Altbaustilelemente, wie z.B. Fischgrätparkett auf den Treppenabsätzen.
Im Innenhof befindet sich eine grüne Oase zum ausruhen. Die Wohnungen verfügt über einen, in Richtung des südlich des Gebäudes gelegenen
Innenhofs ausgerichteten, großzügigen Balkon.
Ausstattung:
Dielen-/Laminatboden, Granitböden/Bad mit Wanne/Dusche und Tageslicht, Dachterrasse, 2 Abstellräume im Treppenhaus
Zimmer: 2
Wohnfläche ca.: 65,87 m²
Kaltmiete: 340,00 EUR (zzgl. Nebenkosten)
Gesamtmiete: 490,00 EUR
Nebenkosten: 150,00 EUR
Wohnungstyp: Etagenwohnung
Balkon/ Terrasse: JA
Etage: 3
Etagenzahl: 4
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Keller: JA
Objektzustand: Vollständig renoviert
Baujahr: 1910
Energieeffizenzklasse: E
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Letzte Modernisierung 2010
Sanierung: 2010
Heizungsart: Zentralheizung
wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch : 145,37 kWh/(m²*a)
Bezugsfrei ab: 01.10.2015
Haustiere: nach Vereinbarung
Kaution oder Genossenschaftsanteile: 2 Nettokaltmieten
Lage:
Das sanierte Mehrfamilienhaus befindet sich in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße im Stadtteil Neustadt, direkt an einem kleinen Park gelegen, mit guter Infrastruktur (Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen) in unmittelbarer Nähe und einer sehr guten Verkehrsanbindung zur Leipziger Innenstadt.
Eigentümerin: ASEBE
Geschäftsführer Jens Heinneccius
Hans-Henny-Jahnn-Weg 17
22085 Hamburg
Telefon: (040) ----/-------
Erreichbar: Mo. - Fr. 09:00 - 18:00 Uhr
Telefax (040) ----/-------
E-Mail:
Handelsregister HRB 135786 Amtsgericht Hamburg
Umsatzsteuer-ID: DE ----/-------
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