Schöne helle 3-Zimmer Wohnung, gerne als Schüler/Studenten WG

Wohnung
Top gepflegte 3 Zimmer Wohnung in zentraler Lage in Mindelheim, provisionsfrei, direkt vom Eigentümer, gerne langfristig zu vermieten. Die Wohnung hat 86m2, die ca. 40m2 grosse Terasse haben wir mit 14m2 gerechnet.

Ausstattung
Großzügig geschnittene und helle Räumlichkeiten mit neuwertigen Laminatböden in den drei Zimmern. Das sehr schöne Bad mit Fenster, Eckbadewanne und Dusche ist mit Fußbodenheizung ausgestattet und bietet eine Stellmöglichkeit für die Waschmaschine.

Die Küche mit Fenster zum Garten hat einen PVC-Boden und bietet ausreichend Platz für eine großzügige Küche und Eckbank. Zum Fernsehen ist in allen 3 Zimmern jeweils ein Sat Anschluß für Astra Analog und Digital vorhanden. Auf Wunsch ist auch Kabelanschluß möglich. Die großzügige Terrasse mit ca. 40qm ist der Gartenseite des ca. 1100qm großen Grundstücks zugewandt. Zur Wohnung gehört auch ein eigener Kelleranteil.

Aktuell ist eine Einbauküche von aktuellen Mieter vorhanden, - die, wenn der neue Mieter diese Küche verwenden möchte, wir oder der neue Mieter die Küche ablösen würden/könnten. Preis nach Rücksprache.

Im Haus befinden sich drei Wohneinheiten die den Garten gemeinsam nutzen. Wobei das EG (angebotene Wohnung) ganz klar, aufgrund der Nähe zum Garten, einen "Heimvorteil" hat. Die Wohnung ist für eine Familie mit Kind bestens geeignet. Auch eine Schüler/Studenten-WG ist gerne gesehen. In direkter Nachbarschaft befindet sich der St. Stefan Kindergarten. Der Stellplatz im Hof bietet Platz für 1 PKW. Die Wohnung wird unmöbliert vermietet. Die Fotos sind noch vor dem Auszug eines Vormieters mit dessen Einverständnis gemacht worden. Man sieht, in dieser Wohnung kann man sehr schön einrichten und sich dort wohlfühlen.

Heizkosten
Das Haus wird über eine Öl Zentralheizung beheizt und die Heizkosten werden über Wärmezähler abgerechnet. Das Haus mit EG und 1. OG wurde 2004 komplett neu renoviert und unter anderem mit neuen, hochwertigen Kunststoffenstern ausgestattet. In 2011 wurde das Dach komplett neu nach dem Stand der Technik isoliert.

Bezug
Bezug ist, - nach Absprache mit dem aktuellen Mieter - ab 01. September 2017 möglich. Besichtigung sind nach Rücksprache gerne möglich, da die Wohnung derzeit noch vermietet ist.


Kontakt
Josef oder Wolfgang Schuler
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