Untermiete | 2-Zi Penthouse mit großer Terrasse | vollmöbliert | Maxvorstadt | im ruhigen Innenhof (Aug24-Mai25)

[English below]
Wir bieten unsere wunderschöne 2-Zimmer Penthouse-Wohnung mit großer 70m2 Dachterasse für 8,5 Monate zur Untermiete an. Die Wohnung ist komplett möbliert, ruhig gelegen und sehr zentral in der Maxvorstadt. Mit KVR-Anmeldung und Untermietvertrag. Die Wohnung ist ideal für Paare, nicht WG-geeignet.

Absolut ruhige Lage im schön bepflanzten Innenhof, äußerst gepflegtes Haus mit nur 3 Stockwerken, Lift bis Tiefgarage.
Highspeed-Internet, TV und Strom inklusive.

Ein Tiefgaragenstellplatz (Duplex für Autos bis 150cm Höhe) kann für 85 Euro separat angemietet werden.

Details:
- Lift bis in die Wohnung
- Bad mit WC, Badewanne und Waschmaschine mit Fenster
- separates Gäste­ WC mit Fenster
­- vollausgestattete Einbauküche mit allen Geräten (Geschirrspüler, Kühlschrank, Backofen, etc)
­- Parkettböden
­- Fußbodenheizung
­- von allen Räumen raumhohe Glastüren zu den Terrassen
- Rollläden an allen Fenstern/Türelementen
­- elektrische Sonnenmarkisen
- Deckenhöhe bis 290cm

----

We are offering our beautiful 2-room penthouse apartment with a large 70m2 roof terrace for subletting for 8.5 months. The apartment is fully furnished, quietly located and very central in Maxvorstadt. With KVR registration and sublease agreement. The apartment is ideal for couples, not suitable for shared flats.

Absolutely quiet location in the beautifully planted courtyard, extremely well-maintained house with only 3 floors, elevator to the underground car park.
High-speed internet, TV and electricity included.

An underground parking space (duplex for cars up to 150cm high) can be rented separately for 85 euros.

Details:
- elevator to the apartment
- bathroom with toilet, bathtub and washing machine with window
- separate guest toilet with window
- fully equipped kitchen with all appliances (dishwasher, refrigerator, oven, etc.)
- parquet floors
- underfloor heating
- floor-to-ceiling glass doors from all rooms to the terraces
- roller shutters on all windows/door elements
- electric sun awnings
- ceiling height up to 290cm