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Sonnige, helle 4 Zimmer Wohnung***JETZT MIETEN***KULTURDORF NEUBEUERN***FREI ab 1.11.2023***
Número del anuncio: 4697236
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Datos del inmueble
Certificado de demanda, V: 102kW h/(m²a), Aceite, Año de construcción 1990, Clase de eficiencia energética B
Casa plurifamiliar
Planta baja
Cocina propia
Bañera, Ducha
Cable
Parquet, Tablones, Baldosas
Calefacción central
Buenos espacios para estacionar
12 minutos caminando
Lavaplatos, Balcón, Sótano
Apartamento
Ubicación
Otro
*** PROVISIONSFREI VOM EIGENTÜMER ***
Bitte eine Mobilnummer mitteilen.
Die großzügige und sehr helle 3Zimmer mit Süd-Balkon - Wohnung liegt im zweiten Geschoß eines Mehrfamilienhauses in absolut ruhiger Lage.
Ein großer Süd/West Garten und sonniger Balkon mit Fernblick.
365 Tage Urlaub gehört zu den schönsten Zeiten im Jahr.
Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet:
- Fichten-Vollholzparkett
- Holz-Türen weiß lackiert
- wertige Einbauküche
- Edelstahl-Armatur
- Bad/WC in hochwertigen weiß/grau Fliesen
- Einbaumöbel könnenübernommen werden
- Keller klein
- sonniger Balkon
*** PROVISIONSFREI VOM EIGENTÜMER ***
--->Die Gemeinde Neubeuern liegt im Inntal, mit Anbindung an die A8 -25min nach München/Süd,
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten (Gemeinde- und Pfarrkindergarten) und Schulen vor Ort.
****Kulturdorf Neubeuern: https://www.youtube.com/watch?v=rKDWR1ADVbg
Ein Streifzug durch das Kulturdorf Neubeuern am Inn.
--->Freibad Neubeuren - der Neubeurer See ist in wenigen Minuten zu erreichen und frei zugänglich. Viele weitere Badeseen und Strände in unmittelbarer Nähe.
--->HOHENAU Grund- und Mittelschule Neubeuern vor Ort
--->Schloss Neubeuern Schule und Internat und Tagesschule Schloss Neubeuern ist eine Internats- und Ganztagsschule. Als staatlich anerkanntes Privatgymnasium orientieren sich die Schule eng am staatlichen Lehrplan und nimmt die zentrale bayerische Abiturprüfung eigenverantwortlich an unserer Schule ab.
--->Konzerte Schloss Neubeuern In dessen prunkvollem, für Kammermusik idealen Festsaal finden seit 1970 die "Konzerte Schloss Neubeuern" statt.
--->Etwa 12 km südlich von Rosenheim und 26 km nördlich von Kufstein (Österreich)
--->Nur 4 km von der Bundesautobahn A8 (Anschlussstelle Rohrdorf) und 5 km von der Bundesautobahn A93 (Anschlussstelle Reischenhart) entfernt
--->Anreise per Bahn über die Bahnhöfe Rosenheim oder Raubling mit Busanbindung der Linien 9490 bzw. 9572 nach Neubeuern.
--->Lage am Alpenrand mit herrlichen Aussichten ins Alpenvorland und in die Zentralalpen
--->Der Badesee Neubeurer See, umringt von Wiesen und Bergen liegt in einer idyllischen Landschaft.
--->Wetterlage: mildes Klima dank geschützter Tallage am Inn (wetterbegünstigte Föhnlage)
Freundliche Hausgemeinschaft der Mietparteien.
Wir vermieten bevorzugt an Nichtraucher.
Grundriss wird gerne vorab per Mail versandt.
Stellplatz + Garage für PKW 70 €
Fühlen Sie sich angesprochen, freuen wir uns über baldigen Kontaktaufnahme per Email. Eine Besichtigung ist nach Absprache zeitnah möglich.
Welche Unterlagen für Vermieter sind wichtig:
Selbstauskunft ist vorab einzureichen:
Einkommensnachweis (z. B. letzte 3 Gehaltsabrechnungen, ggf. neuen Arbeitsvertrag, Arbeitsvertrag,
letzter Steuerbescheid bei Selbstständigen)
Eine Besichtigung ist nach Absprache möglich.
Sonstiges:
An Hunde-Katzenbesitzer können wir diese Wohnung leider nicht vermieten.
Die Geschäfte und Läden für den täglichen Bedarf, Bäcker, Tengelmann, Bank, Apotheke, Ärzte, Zahnärzte usw. sind nur 300 Meter entfernt und bequem zu Fuß zu erreichen.
Nur 400 Meter weiter befinden sich Kindergarten und Grundschule.
Erstklassiges Internat in Bayern – Schloss Neubeuern
Mit 180 Studienplätzen ist das Schloss Neubeuern eines der größten und anerkanntesten Privatschulen Deutschlands. Das renommierte Internatsgymnasium bietet erstklassige Lehrmethoden und unterstützt die Schüler aus aller Welt in ihrer persönlichen Entwicklung.
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