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4-Zi.-Whg. mit rd. 93 qm im DG eines 2-Fam.-Hauses in Top-Ruhe- u. Weitsichtlage mit bester Verkehrsanbindung in Nieder-Olm
Número del anuncio: 9007820
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Datos del inmueble
Certificado de demanda, V: 169kW h/(m²a), Aceite, Año de construcción 1970, Clase de eficiencia energética E
Casa plurifamiliar
Última planta
No disponible
Bañera
Satelital
Lámina, PVC, Baldosas
Calefacción central
Buenos espacios para estacionar
1 minuto caminando
Balcón, Ático
Apartamento
Ubicación
Otro
Die Wohnung mit insgesamt rd. 93 qm Wohnfläche befindet sich im DG (kein Aufzug) eines 2-Familienwohnhauses und verfügt über 4 Zimmer. Dabei ist der Wohn- und Essbereich 31 qm, die weiteren 3 Zimmer 14, 10 und 10 qm, die separate Küche fast 9 qm, der Flur- u. Dielenbereich 11 qm, das Bad (mit Badewanne) 4 qm, das WC 2 qm und der Balkon rd. 7,5 qm groß. Anstelle eines Kellerraums steht Ihnen auf dem darüberliegenden Speicher, der über eine ausziehbare Holzleiter erreichbar ist, eine zusätzliche Abstellfläche von über 30 qm zur Verfügung. Vom Balkon genießen Sie eine unverbaubare Fern- und Weitsichtlage. Das Haus ist mit einer Ölzentralheizung ausgestattet. Die Wohnung wird neu renoviert übergeben.
Das Haus befindet sich in einer Top-Ruhelage in Nieder-Olm und liegt in einer Anliegerstraße mit lediglich 3 weiteren Häusern. Trotz dieser Ruhelage erreichen Sie den Bahnhof zu Fuß in lediglich 1 Laufminute und können somit z. B. den Mainzer Hauptbahnhof per Zug in 15-19 Min. erreichen. Ebenso sind verschiedene Haltestellen für Busse sehr kurzfristig zu Fuß erreichbar. Die gesamte Infrastruktur von Nieder-Olm (sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, 6 Kindergärten Schwimmbad usw.) ist hervorragend.
Das Organisieren einer eigenen Einbauküche wäre von großem Vorteil. Bei der Nebenkostenabrechnung sind noch vorhergehende Absprachen sinnvoll. Ansonsten wird bei Kontaktaufnahmen über das Festnetz gebeten, unbedingt eine Nachricht auf dem Anrufbeantworter zu hinterlassen. Grundsätzlich sollten Sie bitte dabei deutlich Ihren vollständigen Namen, eine Rückrufnummer und den Grund Ihres Anrufs hinterlassen.
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