Großzügige Wohnung (130 m²) mit eigenem Garten und Garage zur Vermietung

Mit ihrer perfekten Lage, einem großen Garten und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten finden in dieser Wohnung insbesondere Familien, aber auch z. B. berufliche Wohngemeinschaften, ein gemütliches und langfristiges Zuhause. Die Wohnfläche von 130 m² verteilt sich auf drei Ebenen (EG, 1. OG und Souterrain) mit insgesamt 5 Zimmern; ebenfalls mitvermietet wird eine Garage. Das Haus ist vollgedämmt und entspricht mit doppelt verglasten Fenstern dem aktuellen Energiestandard. Im Dachgeschoss (2. OG) und auf einer Teilfläche des 1. OG sind zwei bereits vermietete Anliegerwohnungen angesiedelt. Diese sind über die gemeinsame Einfahrt zugänglich, durch den separaten Hauseingang aber vollständig von der hier inserierten Wohnung separiert. Auch die Nutzung des Gartens ist ausschließlich Ihnen als MieterIn der Hauptwohnung vorbehalten.

Im Erdgeschoss befindet sich das große und helle Wohnzimmer mit einem Kachelofen. Die großzügig geschnittene rustikale Küche bietet viel Stauraum und ist vollständig ausgestattet mit Spülmaschine, Kühlschrank sowie Herd / Ofen. Auch ein Esstisch und Stühle lassen sich hier unterbringen. Ein weiteres Zimmer bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten als Esszimmer, Arbeitszimmer oder Kinder(spiel)zimmer. In dem großen Tageslicht-Badezimmer lädt eine Badewanne zum Entspannen ein. Weiterhin befindet sich im Erdgeschoss ein großzügiger Vorrats-/Lagerraum mit Einbauschrank, der z. B. auch als Garderobe bzw. begehbarer Kleiderschrank genutzt werden könnte. Zwei helle Schlafzimmer und ein weiteres Bad mit Dusche sind im 1. OG zu finden.
Das Souterrain verfügt über einen großen, beheizbaren Raum mit WLAN-Zugang, Küchenzeile und separater Toilette. Aufgrund seiner Ausstattung ist er perfekt geeignet als Heimbüro, Gästezimmer oder auch als Party-/ Hobbyraum. Zusätzlich gibt es einen separaten, trockenen und gut durchlüfteten Gewölbekeller, der weitere Abstell- und Lagerflächen ermöglicht.
Der Garten ist ausgestattet mit einer Gartenhütte und einem Baumhaus, in dem sich Kinder austoben können. Über eine große Zisterne kann er ganzjährig mit Regenwasser bewässert werden. EineTerrasse mit Außengrill und Außentoilette lädt zu geselligen Abenden im Garten ein.