3 1/2 Zimmer Premium-Wohnung in Toplage, Region Stuttgart, Pleidelsheim

Objektbeschreibung:
Freistehendes 5-Familienhaus in Spitzenlage
Architekturpreis der Architektenkammer Baden-Württemberg
Niedrigenergiestandard
raumhohe Lärchenholzfenster zu den Balkonen
angenehmes Raumklima ohne Wohngifte
gehobener Schallschutz
Hausmeisterservice - keine "Kehrwoche"
niedrige Nebenkosten
eigener Eingang
über viele Monate im Jahr nutzbare große Balkone nach Süden und Norden (Aussichtslage)
großzügiger und ansprechender Grundriss
Sonne von morgens bis abends sowie genügen Schatten
Ausstattung:
helle Räume auch bei trübem Wetter, Raumhöhe 2,45 m
moderne, warme Ausstrahlung durch gut abgestimmte, zurückhaltende Materialwahl, die Raum für Ihren persönlichen Stil lässt:
- Massiv-Echtholzparkett Buche
- Echtholztüren Buche
- edles Feinsteinzeug (anthrazit) in Küche, Bad Gäste-WC und Flur
- ital. Design Steckdosen- und Schaltersystem (anthrazit)
Einbauküche mit Kühl-Gefrierkombi, Herd/Backpfen, Spülmaschine,
Dunstabzug etc.
Bad mit Badewanne, extra Dusche mit Echtglastüre, Badmöbeln
diskret abgesetztes Gäste-WC
raumhohe Niedertemperatur-Designheizkörper
flexible Belichtung mit Außen- oder Innenjalousien
ca.-Maße und Ausrichtung:
- Wohn-/Essbereich (Südwest) ca. 30 qm
- Arbeits-/Kinderzimmer (Süd) 14,66 qm
- Küche (Nordost mit Blick auf Schloss) 9,3 qm
- Bad 4,6 qm
Gäste-WC 1,7 qm
Flur 5,1 qm
8,5 m breiter Südbalkon
4 m breiter Nordbalkon (Neckartal, Weinberglandschaft)
Angenehme Balkonnutzung je nach Außentemperatur nach Süden oder Norden
Gebühren sparender Satellitenanschluss (digital) von Kathrein (2x), zusätzlich UKW in 3 Räumen
ISDN-Anschluss, schnelles Internet verfügbar über www.telsakom.de
heller Tageslichtkeller 8 qm mit eigenem Zugang und Anschluss für
Waschmaschine und Trockner
Wäschetrockner ist im Haus verfügbar
prospekttauglicher Briefkasten (DIN A 4 quer)