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Datos del inmueble
Certificado de demanda, Gas natural ligero, Año de construcción 1788, Clase de eficiencia energética B
Adaptado
Edificio antiguo
Planta baja
Cocina propia
Bañera, Ducha
Satelital
Tablones, Baldosas, Calefacción por suelo radiante
Energía renovable
Calefacción a gas
Lugar de parqueadero propio
2 minutos caminando
Terraza, Jardín, Uso compartido del jardín, Sótano, Garaje para bicicletas, Se permiten mascotas
Apartamento
Ubicación
Otro
Die Wohnung ist 135 qm groß, hat ein 30qm Zimmer, ein 23qm Zimmer, eine Wohnküche( Esszimmer 18qm+ Wirtschaftsbereich von 7,5qm, (eine Küche mit Kücheninsel ist fest eingebaut, sehr hübsch und funktionell und sollte nicht entfernt werden). Das Bad hat Fußbodenheizung, ist 8qm groß mit Badewanne und großer, begehbarer Dusche. Dazu ein sehr großer Wohnflur, der nicht sehr hell ist (49qm), ein Abstell- und Waschmaschinenraum. Die Wohnung liegt in einem alten Bauernhaus und ist Teil einer Hausgemeinschaft, bestehend aus 5 Parteien mit Bewohnern von 19 bis 73 Jahren. Es gibt einen sehr großen Garten, eine Einstellmöglichkeit des PKWs in großer Scheune. Die Fenster der Zimmer und der Küche gehen nach Osten und Süden, sind neu, z.T. als Dreifachfenster wg.historischer Bleiverglasung. In der Wohnung ist ein wasserführender Kamin installiert (benutzbar bis 12/2024) , mit dem die ganze Wohnung mit Holz beheizt werden kann. Dazu eine Gasheizung. Den PKW kann man trockenen Fußes erreichen, steht unter in Gemeinschaftsgarage.
Wir suchen Menschen, die gern auf dem Land leben möchten und Kontakt bejahen. Lust auf Garten und auch Mitarbeit dort wären ideal! Man begegnet sich hier auf dem Hof recht oft, so dass Menschen, die nur schnell eine günstige Wohnung beziehen wollen, sich besser nicht bewerben. Die Wohnung wird als unrenoviert angeboten, hier renoviert man bei Einzug und bei Auszug nicht. Die Bilder aus dem Inneren der Wohnung sind schon älter, aktuell ist sie anders eingerichtet. Für einen Unkostenbeitrag müssten Internet (Glasfaser) und ein Festnetzanschluss übernommen werden (ca. 18 € mtl.).
Das Haus befindet sich im Landkreis Hildesheim, im Dorf Hotteln, das zwischen Hannover (18 Km) und Hildesheim (14 Km) liegt. Bezugsstadt ist Sarstedt (5 Km), von dort kommt man per DB in 15 Min. nach Hannover, schneller noch nach Hildesheim. Wer enge Termine hat und wenig Zeit, sollte besser ein Auto haben, mit Bus und Bahn nach Hannover dauert es gut eine Stunde bis Hannover Hbf, es ist auch teuer. Ab 18.00 Uhr fahren keine Busse mehr ins Dorf und man muss ein Anruf-Sammel-Taxi nutzen. Die Lage ist idyllisch, romantisch, keine Hauptstraße in der Nähe. Eine Kita entsteht 100 m vom Haus entfernt, die Anbindung an Schulen über den Schulbus ist gut.
Wir suchen Menschen, die Lust auf Landleben haben und gern in einer Hausgemeinschaft leben möchten. Wer also nur eine Wohnung sucht, sollte nicht sein Interesse bekunden. Spaß und Mitwirkung am Garten ist wünschenswert. In unserem Haus gilt das Prinzip der "offenen Türen", heißt, man kann zu uns hingehen, einen Kaffee trinken, palavern oder etwas zusammen unternehmen. Wir sind undogmatisch in Bezug auf Ideologien oder sonstige geistige Orientierungen dem Leben gegenüber, jedoch eher alternativ eingestellt, recht kreativ. Wer sich gern verwirklicht, ist willkommen!
Ideal für zwei Personen, einzeln oder Paar. Aufgrund des Zuschnitts der Wohnung sind maximal 3 Personen (Eltern+1 Kind) möglich.
Und wichtig: der große Wohnflur ist durch eine Glastrennwand zum Vorflur des Hauses abgetrennt, damit Licht einfallen kann. Hier wurde bislang immer eine Vorhanglösung gewählt. Direkt vor dem Eingang befindet sich die Außensitzmöglichkeit, ist eher keine Terrasse, sondern eine breite Fläche. Der wasserführende Kamin ist nur bis Ende 2024 zertifiziert und wird insofern erst einmal nur bis dahin nutzbar sein.
Im Bereich der Nebenkosten lässt sich aktuell keine verlässliche Summe nennen, die Preise steigen rasant, was Strom, Wasser, Gas etc. angeht. Die Höhe hängt auch von der Anzahl der Personen ab, die die Wohnung nutzen.
Auch von Bedeutung: Angesichts der aktuellen Situation bitte nur mit Impfschutz bewerben.
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