2,5 Zimmer Wohnung Altbau mit Gartenterasse - neu renoviert

Die Wohnung ist im Kellergeschoss mit einem eigenen Terassenanteil (ca 4 x 5 mtr. halbrunde Sitzfläche) und einer großen Rasenfläche für alle 6 Parteien. Es handelt sich um ein kleines Altbauhäuslein (ca. BJ 1950) und einem daran angebauten 3-Familienhaus (BJ 1990). Der Garten außenrum eignet sich für Blumen oder Kräuteranpflanzungen.
Gesamtfläche 66,4 m2
Schlafzimmer + Ankleidezimmer = 15,5 m2
Wohnzimmer = 13 m2
Wintergarten = 8,7 m2
Küche = 8,2 m2
Flur 4,7 m2
WC/Dusche = 4,3 m2
Wirtschaftsraum = 7 m2
Gartenterasse ca. 20 m2
Die Wohnung ebenerdig zum Garten hat ein Wohnzimmer mit einem Wintergarten und einem Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, wenn sie eintreten gibt es einen kleinen Flur für Garderrobe. Geradeaus kommen Sie in die Küche. Sie ist 2,9 x 2,8 mtr groß mit Fenster zum Garten und einem angrenzenden Keller-/Wirtschaftsraum der ein kleines Lukenfenster hat. Der Wirtschaftraum kann als Vorratshaltung und mit Waschmaschine und Trockner benutzt werden.
Das Badezimmer ist klein, wird aber derzeit neu renoviert mit Dusche und WC, weiß gefließt und hat ein Tageslichtfenster (wenn auch kein großes). Da derzeit die Wohnung komplett renoviert wird, möchte ich Fotos erst nach der Renovierung veröffentlichen. Die Wohnung wird spätestens zum 15. Februar 2025 bezugsfertig sein, evtl. auch früher.
Die Küche ist derzeit nicht möbliert und kann somit neu gestaltet werden.

Wir sind auf der Suche nach einem langfristigen Mieter/Mieterpaar mit Freude am Garten und einem pfleglichen Umgang mit der Wohnung. Die Hausgemeinschaft setzt sich aus langjährigen Mietern zusammen.
Die Wohnung verfügt über einen eigenen Stellplatz und eine gemeinschaftliche Fahrradgarrage. Sie ist in Laufnähe der Grund- und Mittelschule in einer ruhigen Gegend.