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5-Zimmer-Wohnung mit Garage und Garten. Frei ab April 2019.
Número del anuncio: 7048367
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Datos del inmueble
Certificado de demanda, V: 92kW h/(m²a), Eléctrica, Año de construcción 1978, Clase de eficiencia energética C
Casa plurifamiliar
1. Planta alta
Bañera, Ducha, Baño de invitados
Satelital
Calentador de almacenamiento nocturno
Lugar de parqueadero propio
3 minutos caminando
Lavaplatos, Balcón, Jardín, Uso compartido del jardín, Sótano, Garaje para bicicletas
Apartamento
Ubicación
5-Zimmer-Wohnung im 1.OG in einem Drei-Familien-Haus in Walsdorf.
Dieses sehr gepflegte und großzügige Mehrfamilienhaus mit schönem Garten wurde 1978 in sehr solider Massivbauweise gebaut und im Jahr 2000 vom Eigentümer komplett renoviert.
Die Wohnung hat ein gemütliches und sehr geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum
Südbalkon, ein Esszimmer, eine helle Küche (mit Küchenmöbel, Herd, Geschirrspüler usw.), drei großzügige Schlafzimmer, der Flur,
ein Gäste-WC sowie ein modernes, komplett gefliestes Bad. Das Bad (mit Badmöbel) verfügt über Eckbadewanne,
Dusche, Waschbecken und WC.
Im Keller befindet sich eine Abstellgelegenheit und ein großer Waschraum mit Waschmaschinenanschluss.
In der Doppelgarage wird eine Garage für 50 Euro mit vermietet und kommt zur Kaltmiete hinzu.
Vor den Toren Bambergs - in schöner Lage!
* sehr gepflegter und begrünter Garten mit Heckeneinzäunung,
gepflastertem Grillplatz, Gartenlaternen
* Balkon mit Qualitätsmarkise (elektrisch betrieben)
* schön ruhig in einem Wohngebiet von Walsdorf gelegen
* Supermarkt, Bäckerei, Metzgerei, Blumenladen, Gaststätten,
Kindergarten, Schule und Arzt sind in der Nähe
* ca. 10 km von Bamberg entfernt
* Autobahnfahrten Richtung Nürnberg, Bayreuth oder Schweinfurt
und zum Klinikum Bamberg sind gut erreichbar
* zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und Wandermöglichkeiten
im schönen *Aurachgrund* vorhanden
* Fenster: Dreifachverglasung, Kunststoff
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 91.4 kWh/(qm*a) exkl. Warmwasser
Energieeffizienz: Klasse C ((100)
* Haus komplett saniert und modernisiert
* Außenbereich vor Garage und Carport komplett gepflastert
* energetische Außenfassade (teils mit Natursteinplatten)
Frei ab April 2019
Kaltmiete 700 Euro + Garage 50 Euro + Nebenkostenvorauszahlung 80 euro.
Kaution: 3 Monatskaltmieten.
PS: Es ist eine komplette Kücheneinrichtung mit E-Geräten dabei. Dazu auch noch Badmöbel.
Kontakt:
Festnetz ----/-------
Handy ----/-------
E-Mail
Vor den Toren Bambergs - in schöner Lage!
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