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Tierliebe/r Mitbewohner/in gesucht // 2er WG // befristete Untermiete 1 Jahr // Nähe S+U Warschauer Str.
Anzeigennummer: 11362641
Kosten
Miete:
415€
Nebenkosten:
130€
Sonstige Kosten:
80€
Verfügbarkeit
frei ab:
01.11.2024
frei bis:
31.10.2025
2 Stunden
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Statistiken
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WG-Details
Die WG:
- 22m² Zimmer in 2er WG
- Wohnungsgröße: 82m²
- 2er WG ( 1 Mann )
- Bewohneralter: 28 bis 28 Jahre
- Berufstätigen-WG, keine Zweck-WG
-
Sprache/n:
Deutsch
Gesucht wird:
- Geschlecht egal zwischen 20 und 40 Jahren
Angaben zum Objekt
sanierter Altbau
3. OG
Dusche
DSL, Flatrate, WLAN 50-100 Mbit/s
Dielen
Ökostrom
Gasheizung
5 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Keller
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
WICHTIG: Es handelt sich um eine befristete Untervermietung für 1 Jahr. Aufgrund einer bindenden Vorgabe seitens des Vermieters ist eine Verlängerung der Mietdauer über 1 Jahr hinaus definitiv ausgeschlossen. Ich darf schlichtweg nicht länger als 1 Jahr untervermieten.
Das Zimmer hat 22 qm und liegt sehr ruhig gelegen zum Innenhof. Es hat wie der Rest der Wohnung einen sehr schönen Dielenboden. Das Zimmer hat 2 Türen, ist aber kein Durchgangszimmer. Der Flur der Wohnung geht um das Zimmer herum.
Die Lage der Wohnung könnte besser nicht sein. Nur 5 Gehminuten von S+U Warschauer Straße entfernt. Ich persönlich kenne wenige Orte in Berlin, die derart gut angebunden sind. Gleichzeitig ist die Straße, in der die Wohnung liegt, nur eine Seitenstraße, sodass sich der Straßenlärm in Grenzen hält. Der Kiez hat jedoch viele Bars und Cafés, sodass es am Wochenende abends durch "menschliche" Geräusche etwas lauter werden kann. Davon wirst du aber nichts mitbekommen, weil du entspannt zum sehr ruhigen Innenhof platziert bist.
Mein Name ist Björn, ich bin 28 Jahre alt und bin seit 3 Jahren voll berufstätig. Ich würde mich als verlässlichen und unkomplizierten Zeitgenossen bezeichnen. Ich habe zuvor schon in verschiedenen WGs gelebt, und meistens gute Erfahrungen gemacht. Bevorzugt werden ebenfalls Personen im Alter 20-40 ausgewählt, die berufstätig sind.
**WG-Leben**: Ich wünsche mir ein harmonisches WG-Leben, bei der man sich mehr als "Hallo" und "Tschüss" zu sagen hat, aber die gegenseitigen Grenzen jederzeit respektiert werden. Die Küche lädt zum Verweilen ein, ich bin z. B. für eine gemeinsame Kochsesssion immer zu haben :) Die Wohnung liegt in einem Haus mit vielen Familien mit Kindern. Daher finden hier nur ganz selten Partys statt. Dies trifft sich auch mit meinem Geschmack, eine Party-WG ist das hier trotz des Party-Bezirks also nicht. Ausgehmöglichkeiten gibt es um die Ecke wirklich viele.
**Reinlichkeit**: Wir sollten ein ähnliches Reinlichkeitsverständnis haben. Ich bin in WGs immer mit einem festen Putzplan mit wöchentlicher abwechselnder Reinigung der gemeinsam genutzten Bereiche am besten gefahren. Du solltest daher in der Lage sein, dich an den Putzplan zu halten (abgesprochene Abweichungen vom Turnus durch Urlaube etc. mal ausgenommen).
**Haustier**: Ich habe eine kleine Katze, die mir sehr ans Herz gewachsen ist. Es ist daher für mich sehr wichtig, dass du ebenfalls Katzen gegenüber positiv eingestellt bist und keine Katzenhaarallergie hast. Meine Katze ist sehr lieb, neugierig und verspielt. Ein wesentliches Entscheidungskriterium ist für mich auch, dass du über ein reines passives "Akzeptieren" für die Katze hinaus nach einer Kennenlernzeit bereit bist, dich auch aktiv mit ihr zu beschäftigen und z.B. mit ihr zu spielen. Das sollte sich für dich nicht wie eine Bürde anfühlen, sondern nach und nach zu einem eigenen Wunsch werden. Personen, die bereits Erfahrungen mit eigenen Katzen haben, haben daher ganz klar hier einen Pluspunkt. Ich erwarte nicht von dir, dass du volle Verantwortung für die Katze übernimmst, das ist immernoch mein Thema. Du wirst aber sicher verstehen, dass ich auch für meine Katze ein Umfeld schaffen möchte, wo ihr von allen menschlichen Mitbewohnenden stets mit Respekt und Wohlwollen begegnet wird. Wenn du bis hierher gelesen hast, schreib bitte "KATZE L" in deine Nachricht an mich. Nur Nachrichten mit diesem Code werden berücksichtigt.
Es erfolgt ein dreistufiger Auswahlprozess:
1) Zunächst sammele ich alle Nachrichten, die die offensichtlichen Anforderungen erfüllen. Bitte schreib in deine Nachricht dein Alter, deine berufliche Situation, was du dir für ein WG-Leben wünschst und was du bisher für WG- und Katzenerfahrungen gemacht hast. Und Code nicht vergessen ;)
2) Eine Auswahl von Bewerbenden wird für eine Vor-Ort-Besichtigung eingeladen. Die Besichtigungen finden schon ab Anfang Oktober statt und werden individuell vereinbart. Wichtig: Die Teilnahme an der Besichtigung vor Ort ist notwendig für einen Vertragsschluss.
3) Für den passendsten Bewerber/in: Wenn auch alle Unterlagen (Einkommensnachweis, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Schufa (jetzt beantragen) , Nachweis Haftpflichtversicherung) passen: Vertragsschluss.
Benötigte Unterlagen
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