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LUXURIÖS renoviertes, MÖBLIERTES und HELLES ALL-INCLUSIVE Zimmer in 3er-WG zu vermieten
Anzeigennummer: 11520730
Kosten
Miete:
400€
Nebenkosten:
90€
Sonstige Kosten:
50€
Verfügbarkeit
frei ab:
01.01.2025
2 Tage
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WG-Details
Die WG:
- 14m² Zimmer in 3er WG
- Wohnungsgröße: 69m²
- 3er WG ( 2 Männer )
- Bewohneralter: 26 bis 29 Jahre
- Rauchen nicht erwünscht
- Berufstätigen-WG
- Sprache/n: Deutsch, Englisch, Französisch, Italienisch
Gesucht wird:
- Geschlecht egal zwischen 18 und 32 Jahren
Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, Gas
sanierter Altbau
2. OG
möbliert
Dusche
Flatrate schneller als 100 Mbit/s
Parkett, Fliesen
Gasheizung
eigener Parkplatz
2 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Du studierst oder arbeitest in Karlsruhe und möchtest Dich von Anfang an auf die schönen Dinge im Leben konzentrieren? Du möchtest, dass alles von Anfang an funktioniert? Und das Alles noch in guter Lage und in einer hochwertig renovierten Wohnung, welche auch noch komplett und geschmackvoll möbliert ist?
Am liebsten in der schönsten WG Karlsruhes?
Falls Du das alles mit JA beantworten kannst, bist Du bei uns genau RICHTIG :-)
Die Wohnung mit 3 Meter hohen Decken und sehr hellen Räumen wird seit mehreren Monaten sehr aufwendig und hochwertig renoviert und anschließend VOLL ausgestattet. Der Erstbezug war am 1.7.2020.
Zu den Renovierungen gehörten unter anderem:
- Neue Heizkörper mit ebenfalls neuer Gastherme.
- Komplett saniertes Bad mit Echtglas-Duschkabine.
- In der gesamten Wohnung wird ein neuer, hochwertiger Parkettboden verlegt.
- Sämtliche Wände und Decken erhielten einen sehr hochwertigen Glattputz (Tapete hat ja jeder - einen Glattputz haben hingegen bislang die Wenigsten gesehen...;-).
- Komplett neue Elektrik mit LAN-Anschlüssen in jedem Zimmer.
- Deckenspots in Küche, Bad und Gang sowie eine neue Gegensprechanlage.
- Hochwertige Einbauküche von Nolte mit Siemens-Geräten und Induktionsherd.
Des Weiteren sind alle Gegenstände, mit denen die Wohnung vollständig möbliert und die Küche ausgestattet ist, ebenfalls hochwertig (WMF, Zwilling...) und neu. Jedes Zimmer wurde individuell und mit viel Liebe zum Detail möbliert und nichts wird bei Ikea gekauft (auch wenn Ikea natürlich nicht schlecht ist..:-). Trotz allem haben wir darauf geachtet, auch Platz zur individuellen Zimmergestaltung zu lassen - beispielsweise durch Bilderrahmen oder Wandregale, welche individuell genutzt werden können.
Wir vermieten Dir das Zimmer ausgestattet mit einem 140er Boxspringbett, einem Schreibtisch mit passendem Stuhl, einem Kleiderschrank, diverser Deko, sämtlichen Leuchten sowie einem ebenfalls neuen 43 Zoll UHD Smart-TV.
Selbstverständlich stellen wir auch den Waschtrockner im Bad (fehlt auf den Fotos noch), die Badausstattung, die Möblierung des Flurs, der Abstellkammer bis hin zum Staubsauger von Miele zur Verfügung.
Das Zimmer ist aufgrnd der Ausrichtung in Richtung süden sehr hell; es kann jedoch auch mit einem elektrischen und ebenfalls neuen Rolladen komplett abgedunkelt werden.
Von einem anderen Zimmer aus ist der Balkon in Richtung Hof, welcher von der gesamten WG genutzt werden darf, zugänglich.
Die Wohnung liegt im Herzen von Karlsruhe in der Stephanienstraße am Kaiserplatz und somit nur wenige Meter von der Kaiserstraße entfernt. Trotzdem ist es die Wohnung ruhig gelegen.
Die Straßenbahn- und S-Bahn Haltestellen Europaplatz sowie Mühlburger Tor sind in unmittelbarer Nähe und zu Fuß in zwei Minuten zu erreichen. In unmittelbarer Umgebung gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen, Gastronomie und alles Weitere einer Stadt :-)
Geparkt werden darf ein Fahrzeug der WG im Hinterhof. Alternativ kann man sich als Bewohner für 180 Euro im Jahr einen Anwohnerparkausweis bei der Stadt besorgen und unmittelbar vor dem Objekt parken. Dort sind zu jeder Zeit ausreichend Parkplätze vorhanden.
Die WG war eine Neugründung im Juli 2020.
Seit Mai 2021 wohnt Achref in der WG. Er kommt aus Tunesien, ist 29 und eSoftware Consultant bei Momentus Technologies in Karlsruhe.
Und seit Januar 2024 wohnt Alessandro in der WG. Er kommt aus Italien, ist 26 Jahre alt und macht einen PhD in Physik am KIT.
Die beiden sind äußerst nett und unkompliziert :-)
Wir werden in jedem Fall darauf achten, dass die WG-Bewohner gut zueinander passen und sind daher als Vermieter bei der (Online-) Besichtigung auch nicht dabei, sodass Ihr Euch in Ruhe kennenlernen könnt.
Die Gesamtmiete in Höhe von 540 Euro beinhaltet die allgemeinen Nebenkosten, welche auch in Warmmieten unmöblierter Wohnungen enthalten sind (Wasser, Versicherungen, Treppenhausreinigung...).
Darüber hinaus enthält die Gesamtmiete den Internetanschluss (150 Mbit/s), die GEZ-Gebühren, Kabelfernsehen-Gebühren, Strom, Heizung, Einbauküche inkl. Austattung und die Möblierung - also wirklich ALLES.
*** All inclusive ohne Überraschungen bei Nebenkostenabrechnungen * Du selbst brauchst nichts anzumelden und sparst Dir damit viel Ärger und Zeit * alles funktioniert von Anfang an ***
Dein Zimmer kannst Du flexibel lange anmieten mit einer 8-wöchigen Kündigungsfrist.
Wir freuen uns auf Eure Anfragen :)
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