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Uni-Nähe: Schönes 20 qm Zimmer in Sülz (frei ab 1.November 2024)
Anzeigennummer: 4435723
Kosten
Miete:
360€
Nebenkosten:
60€
Sonstige Kosten:
17€
Verfügbarkeit
frei ab:
01.11.2024
5 Stunden
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WG-Details
Die WG:
- 20m² Zimmer in 2er WG
- Wohnungsgröße: 68m²
- 2er WG ( 1 Mann )
- Rauchen nicht erwünscht
- Zweck-WG, Männer-WG, keine Zweck-WG, funktionale WG
-
Sprache/n:
Deutsch,
Englisch
Gesucht wird:
- Mann
Angaben zum Objekt
Neubau
1. OG
teilmöbliert
Dusche
Flatrate, WLAN 17-25 Mbit/s
Satellit
Parkett, Fliesen
Gasheizung
schlechte Parkmöglichkeiten
3 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Keller
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Hallo,
das Zimmer in dem Mitte der 50er Jahre errichteten Haus hat sechs Fenster und als Boden Parkett. Die 68 qm große Wohnung wurde Ende der 90er Jahre komplettsaniert.
Im Zimmer befinden sich ein Ledersofa,sowie ein Ledersessel; außerdem noch ein Holzbett und ein Holzschrank.
Zur Zeit wird ein LAN- tauglicher Router verwendet. Die Möbel sollen im Zimmer bleiben, können aber durch andere ergänzt werden.
Zur Zeit befinden sich noch einige andere Möbelstücke im Zimmer: Ein Schreibtisch sowie zwei kleinere Kommoden/Regale (gut geeignet als Stauraum). Diese können bei Gefallen vom jetzigen Untermieter erworben werden.
Top-Lage: Die Zwei-Zimmer-Wohnung im In- Viertel Sülz liegt in unmittelbarer Nähe der Stadtbahnlinien 13 und 18 sowie mehrerer Buslinien. In sieben Minuten ist man an der Uni (Hauptgebäude Buslinie 130), an der TH in der Südstadt ca. 17 Minuten (Stadtbahnen 15 u. 16) oder im Stadtzentrum (z.B. 18 Min. zum Hbf). In 10 Min. ist man in der Joseph- Stelzmann- Straße. Ideal für Studenten der Medzin, aber auch BWL, VWL, Jura. Für Autofahrer: bis zur A 4-Auffahrt sind es gerade mal ca. 600 Meter.
Discounter, Supermärkte, Geschäfte, Ärzte, Zahnärzte, Apotheken, Friseure, Fitnessstudios, Pizzarias, Schreibwarenladen/Post sowie Gastronomie und ein 24- Stunden- Kiosk sind alle in 5 bis 10 Minuten zu erreichen. Gleichfalls "um die Ecke" befinden sich großzügige Grünanlagen (Park und Weiher). Ideal zum Joggen, Radfahren oder auch einfach nur zum Spazierengehen!
Ich selbst bin Mitte 60, Nichtraucher, umgänglich und mag es ruhig. Ich halte mich für gutmütig (bis zu einem gewissen Punkt!) und insgesamt pflegeleicht. Ein entsprechendes Pendant wäre daher schön. (War früher übrigens auch mal Student). Ich bin kein Putzteufel oder Ähnliches (die Fenster sind meine Zeugen!), nur in Bad und Küche sollte ein Mindestmaß an Hygiene gegeben sein. Ein Untermieter (Medizinstudent) hat die 4,5 Jahre mit mir als stressfrei und konstruktiv bezeichnet (Jaja, ich weiß, Eigenlob stinkt.)
Bin für alles offen, daher auch die Angabe sowohl Zweck-WG als auch das Gegenteil davon.
Was meine WG- Vergangenheit angeht: hatte bislang (fast) nur Studenten unterschiedlicher Fachrichtungen und habe von einer Ausnahme abgesehen gute Erfahrungen gemacht.
Auf Grund einer schlechten Erfahrung muss ich leider besonders auf die Zahlungsfähigkeit Wert legen (sorry). Daher: erst die Kaution und ggfs. Bonitätsnachweis, dann die Schlüsselübergabe.
Es handelt sich um eine Untervermietung. Bevorzugt werden Interessenten, die länger hier wohnen wollen. Die Nebenkosten umfassen Gas, Strom sowie Festnetz/Internet-Flatrate. Hinzu kommen noch die Kosten für GEZ. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines Mehrparteienhauses. Die Möbel im Zimmer können natürlich nach Belieben umgestellt werden. Die Fassade des Hauses wurde vorne (2017) und hinten (2019) erneuert.
Bei Interesse scheibt etwas über Euch und kontaktiert mich bitte über wg-gesuch oder über "
".
Ich freu mich auf Dich!
Wolfgang
PS: Besichtigungen mache ich individuell (kein WG- Casting o.ä.). Personal viewings only!!
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