Top*24m² großes WG*Zi. in LA/Stadt* hell*zentral*👍🏻sucht neue Mitbewohnerin

In unserem beliebten WG - Haus nahe der Altstadt & dem direkten Zentrum der Stadt Landshut - ist ganz in der Nähe der Maschinenbau und/oder Keramikschule beim Marienplatz/Freyung- wird zeitnah ein schönes großes Zimmer frei, dass wir gern an eine weibliche Mietinterressentin weiter vermieten möchten.

Wir sind eine große nette und aufgeschlossene WG-Familie und ein harmonisches & respektvolles Miteinander ist uns hier sehr wichtig und wird auch garantiert!! Bei uns soll man zur Ruhe kommen und sich wohlfühlen. Unser gesamtes Wohnhaus ist 600 m² groß -verteilt auf 3 Etagen. Es ist sehr gepflegt und urgemütlich. Im Laufe der Jahre haben wir hier ein tolles Wohnkonzept entwickelt, wo Ordnung, Sicherheit, Vertrauen, Fainess & ein Miteinander groß geschrieben wird. Die gemeinschaftliche Nutzung der vielen Allgemeinflächen (mehrere Bäder oder Dusche/Toiletten), großes Wohnzimmer mit gemütlicher Couch, riesigen Fernseher, Spielecke, Chillout - Bereiche auf jeder Etage, Dachterrasse mit Blick in die Stadt und auf die Martinskirche, Grillbereich am Rückgebäude, Keller mit Wasch- und Fahrradraum sowie unsere 16 völlig verschieden großen & voll möblierten Zimmern/Appartments zur privaten Alleinnutzung wurden ansprechend gestaltet und jedes Apartment hat seine eigenen Farben. Diesmal wird unser Zebra-Zimmer im DG frei. Wir sind tatsächlich keine Party WG, aber ein Haus mit Wohlfühlcharakter und einem freundlichen Umgangston.

Rein aus beruflichen Gründen wird überraschender Weise ab März 2025 ein schönes großes Zimmer mit 24 m² im Dachgeschoss frei. Es hat 3 Fenster mit Jalousien/Rollläden und ist hell & freundlich ;-) genau wie unsere WG - Familie.
Der sanierte Altbau mit Fernwärmeanschluss liegt ganz nah bei der Altstadt, fussläufig max 3/5 Minuten, in der Nähe der Feyung, 1-2 Minuten entfernt von der Keramikschule, der Maschinenbauschule und am Fuße der Bernlochnerschlucht.
Das gesamte Wohnhaus ist zimmerweise an Berufseinsteiger, Studenten, Wochenendheimfahrer oder einfach an Berufstätige, die nicht alleine leben möchten, vermietet. Unter uns sind Keramikschüler, Ingenieure, Journalist, Arzt, Einzelhandelskauffrau/mann, Bachelor, Physik/Chemie Student, Gärtner, IT´ler, BMW´ler usw.
Auch gibt es gute Parkmöglichkeiten vor Ort.

Die Bereiche wie Bäder, Küche, WC´s, Flure, Wohnzimmer, Chilloutbereiche, Dachterrasse, Waschraum mit Waschmaschine, Fahrradkeller etc. werden gemeinschaftlich genutzt und auch sauber gehalten. Unterstützend haben wir einen lieben Putzmann im Haus und so wird sich um Alles gekümmert, denn bei uns wird Ordnung & Sauberkeit sehr groß geschrieben und tatsächlich auch umgesetzt, so dass man sich einfach wohl fühlen kann. Es herrscht eine sehr angenehme Atmosphäre mit viel Verständnis für die gemischten Bewohner/innen, deshalb versuchen wir auch immer, dass sich die weiblichen & männlichen Bewohner ungefähr die Waage halten.
Hier werden gern auch gemeinschaftliche Unternehmungen durchführt (z.B. TV, Spieleabende,Grillen, Dult, Kochen/Backen, Feiern,Sport, WM, etc.), aber jeder Bewohner hat auch seine absolute Privatsphäre, wenn er sich in seine eigenen Räume zurück zieht.

Das hier angebotene Zimmer im DG mit 24 qm verfügt über 3 Fenster und ist möbliert mit Allem, was man hauptsächlich benötigt w.z.B. 1 Kleiderschrank, 1 Esstisch mit 2 Stühlen, zusätzlich zur Küche hat jeder noch einmal einen eigenen Kühlschrank, 1 Waschbecken, 1 gr. Bett 1,40 x 2,00 m, 1 Kommode, 1 bequeme Eck-Couch mit kleinem Couchtisch, Raumteiler, Schreibtisch nebst Stuhl und vieles mehr. Direkt gegenüber ist 1 Bad mit Dusche & Toilette, was man zu Zweit benutzt und auf der selben Etage gibt es noch eine Einzeltoilette sowie ein Bad mit einer Badewanne. Das Dachgeschoss ist ruhig und man hat dort auch einen kurzen Weg zu unserer beliebten überdachten Dachterrasse mit Blick auf die Altstadt von Landshut.
Vermietung ist selbstverständlich ohne Kosten - provisionsfrei direkt vom Vermieter!

Mietbeginn: frühestens 01.03.2025
Achtung: Bei uns in der WG Familie muss mindestens ein 1 Jahresmietvertrag abgeschlossen werden, da wir keine große Fluktation bei unseren Zimmer haben, was die Gemeinschaft letztendlich auch stärkt. Gerne kann man auch länger bei uns wohnen! Wir haben Bewohner unter uns, die schon 7 Jahre hier wohnen ;-)) und sich immer noch sehr wohl fühlen in dieser zentralen Wohnanlage.
Miete: 350,-- €
Nebenkosten: 150,-- € inkl. Hzg (Fernwärme), Wasser, Warmwasser, Putzmann, Rundfunkgebühren, Internet, Abfallgebühren, Versicherung und sogar inkl. Strom ohne lästigen nachträgliche Verbrauchskostenabrechnungen am Ende des Jahres
Gesamtmiete somit: 500,-- € im Monat warm mit allen Nebenkosten

Meldet euch einfach bei Interesse, denn wer zuerst kommt, zu uns passt und die vielen Annehmlichkeiten im Haus zu schätzen weiss, von denen wir hier noch nicht allzuviel verraten, der bekommt nicht nur ein Apartment sondern eher ein zweites Zuhause....
Gerne darf man sich das Zimmer vor Ort anschauen. Wir freuen uns auf neue liebe Mitbewohner.....