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Möbliertes Luxus-WG Zimmer in neu renovierter 3-Zimmer Wohnung am Böhmerwaldplatz (U4) mit Putzservice

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Anzeigennummer: 11479974

Zimmergröße :
19m²

Gesamtmiete :
1000€

Kosten

Miete:

950€

Nebenkosten:

50€

Sonstige Kosten:

0€

Kaution:

2000€

Ablösevereinbarung:

n.a.

SCHUFA-Auskunft erwünscht:

In 3 Minuten bereit 1

Adresse

Stuntzstraße 13
81677 München Bogenhausen
Umzugsfirma beauftragen 1

Verfügbarkeit

frei ab:

01.01.2025

Online:

4 Stunden

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WG-Details

Die WG:

19m² Zimmer in 3er WG
Wohnungsgröße: 74m²
3er WG ( 2 Männer )
Bewohneralter: 24 bis 31 Jahre
Rauchen nicht erwünscht
Studenten-WG, Berufstätigen-WG, gemischte WG
Sprache/n: Deutsch, Englisch, Französisch

Gesucht wird:

Geschlecht egal zwischen 24 und 31 Jahren

Angaben zum Objekt

Fernwärme

Barrierefrei

Mehrfamilienhaus

4. OG

möbliert

Dusche

DSL, Flatrate, WLAN schneller als 100 Mbit/s

Kabel

Parkett, Dielen, Fliesen

Ökostrom

Fernwärme

gute Parkmöglichkeiten

2 Minuten zu Fuß entfernt

Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Keller, Fahrradkeller, Aufzug

Zimmer

Lage

WG-Leben

Sonstiges

Die Wohnung wurde vollkommen neu und auf höchsten Standard geschmackvoll renoviert und befindet sich im 4. OG mit Aufzug. Zum Zimmer (ca. 19m²) gehört eine großzügige und helle Loggia mit Westausrichtung, sodass die Loggia und das Zimmer immer ausreichend Sonne abbekommen. Die Wohnung wurde geschmackvoll und hochwertig (z.B. Holzdielenboden) renoviert, um ein komplett neues WG-Erlebnis auf stilvollem, gehobenen Niveau zu schaffen. Das Bad wurde wie die gesamte Wohnung vollumfassend saniert (z.B. graue großformatige Natursteinfliesen, begehbare Regenfalldusche, trendige LED-Strahler, Waschmaschine, Trockner). In der Küche befindet sich neben dem großen gemeinsamen Essbereich eine neue stylische Markenküche mit Herd, Ofen, Dunstabzug, großen Kühlschrank, Spülmaschine und zahlreichen Staumöglichkeiten. Die Küche ist voll ausgestattet (Besteck, Teller, Gläser, Kaffeemaschine, Staubsauger, Putzmaterial).

In deinem Zimmer befindet sich ein hochwertiger Holzdielenboden, ein graues, 1,40 x 2,00 m Boxspringbett mit Kissen, Decke und Bettbezug, ein geräumiger Kleiderschrank, ein Nachtisch, ein Schreibtisch samt Schreibtischstuhl sowie ein Bücherregal. Zudem ist ein Fernsehanschluss vorhanden. Die Wohnung wird in regelmäßigen Abständen von einer Putzfrau gründlich geputzt (auf Wunsch auch dein Zimmer). Die Wohnung ist somit an Komfort nicht zu übertreffen.

Aufgrund seiner zentralen, aber „grünen“ Lage gehört der Stadtteil Bogenhausen zu den geschätztesten Stadtteilen Münchens. Die Wohnung sticht durch Ihre zentrale Lage hervor und liegt dennoch in einer ruhigen und grünen Lage in der beliebten Parkstadt Bogenhausen (Stuntzstraße). Die Wohnung ist lediglich 2 Gehminuten von der U-Bahn-Station Böhmerwaldplatz (U4, Bus 59) entfernt. Von hier gelangt man in nur 10 Minuten Fahrtzeit zur Universität, in 11 Minuten zum Hauptbahnhof und in 7 Minuten zum Ostbahnhof. Die U4 hält an den Knotenpunkten Marienplatz, Karlsplatz/Stachus, Odeonsplatz und Hauptbahnhof. Man lebt in der Wohnung trotz der sehr zentralen Lage sehr ruhig Blick aus den Fenstern in die grüne, parkähnliche Umgebung.

Die Wohnung ist 2 Minuten vom mittleren Ring entfernt und von dort aus gelangt man schnell auf sämtliche Autobahnen (Richtung Salzburg, Nürnberg, Stuttgart, usw.). Man ist mit dem Auto in maximal 15 Minuten in jeder Ecke Münchens aufgrund der verkehrsgünstigen Anbindung an den mittleren Ring. Man findet in der Stuntzstraße immer einen Parkplatz und muss hierfür nicht bezahlen.

Sportbegeisterte können sich im anliegenden Denninger Anger beim Joggen austoben. Dort laden auch Tennis- und Beach-Volleyballplätze zu weiteren Sportaktivitäten ein. Ebenfalls sind diverse Fitnessstudios in der Nähe.

Des Weiteren kann man diverse Geschäfte, Restaurants, Supermärkte (Edeka vor dem Wohngebäude, REWE, Aldi, Lidl, Basic), Metzgereien, Bäckereien und Ärzte fußläufig in wenigen Minuten erreichen.

Du wirst mit zwei Männern (28 und 30, Architekt und BWLer) zusammenwohnen. Uns ist insbesondere ein harmonisches WG-Leben und Sauberkeit in der Wohnung wichtig. Unsere große Küche ist der perfekte Ort für gemeinsame Kochabende und ein Glas Vino 😊

Die Mindestmietdauer ist ein Jahr. Die Miete von 1.000€ beinhaltet die üblichen Nebenkosten (Müll, Grundsteuer, Flurreinigung), GEZ, den Putzservice, Internet (100 Mbit/s) sowie eine Hausratversicherung und Strom, Heizung und Wasser. Es erwarten dich keine weiteren Kosten.