Geräumiges helles Zimmer in WG zu vermieten - zentrale Lage

Das 15 Quadratmeter große Zimmer hat eine Schräge, die es besonders gemütlich macht. Es kann teilmöbliert mit Schlafcouch und Tisch oder leer gemietet werden. Es ist Teil einer größeren Wohnung. Das Zimmer ist geeignet für Studenten oder Leute, die sich in der Ausbildung befinden und vor allem ein ruhiges Quartier benötigen. Die Wohnung hat ein großes Wohnzimmer, das aber von mir als Arbeits- und Aufenthaltsraum benötigt wird. In meiner Abwesenheit können der Ess-Tisch und der Fernseher auch vom WG-Bewohner benutzt werden.
Die Küche ist zwei Jahre alt und verfügt über alles zum Kochen und Essen notwendige Equipment sowie einen Geschirrspüler. Leider funktioniert auf absehbare Zeit die Ofenfunktion des Herdes nicht.Ein großes Kühlschrank mit Nullgrad-Fach erlaubt es, dass man auch Obst und Fleisch einige Tage kühl halten kann.
Von Vorteil ist es, dass die Wohnung über ein Gäste-WC verfügt.
Das Bad ist von der Einrichtung etwas älter, verfügt allerdings über eine Badewanne und zwei getrennte Waschbecken, was gut für die Aufteilung der sanitären Gegenstände ist.


The room of a size of 15 qm implies slants that give it a nice atmosphere. It can be rented with a sleep couch and a table or as an empty unit. The appartement consists of two rooms, a huge living room, a quite new kitchen, a bathroom with a bath and two basins as well as a guest toilet. A part of the living room is a kind of office, in which I do my paperwork and in the evening I stay in this room.
That means that the room is appropriate for people who look for a temporary convenient place in which they do their study or professional business. It is not a place for party life. Nevertheless, I enjoy fellowhip, to cook on weekends or watch soccer games or movies together.

Wer bin ich?

Ich bin Mitte fünfzig Jahre alt, arbeite als Lehrer am Gymnasium in Teilzeit und schreibe wissenschaftliche Artikel. Deshalb suche ich einen ruhigen, kommunikativen Mitbewohner, der gemeinschaftliches Wohnen schätzt, ein bisschen tolerant in Sachen Ordnung (nicht Sauberkeit!) ist und die Angelegenheiten des Bad- und Küchen Putzens gemeinsam in Angriff nimmt. Bisher hatte ich mit Mitbewohnern aus Australien, Mexiko, Indien, Südafrika etc. sehr gute Erfahrungen und einen anregenden interkulturellen Austausch.
Besucher, die über Nacht bleiben, sind nur am Wochenende möglich, und dann nur eine Person. Da ich früh ins Bett gehe - gegen 22.00 Uhr, brauche ich einen Mitbewohner, der leise sein kann. Musik in gemäßigter Lautstärke oder sonst über Headset.
Realistisch gesehen ist die WG für einen Arbeitnehmer geeignet, der ein ruhiges Umfeld hat, nicht aber für Partyleute. Für Studenten oder Leute in Fortbildung.


Who am I?

I am in the mid 50s, work as a part-time teacher and to some scientific writing at home. Persons from Italy, Australia, South America and Europe have already lived in this room and we have enjoyed good felloship. But as a so-called intellectual, some paperwork may sometimes be distorted on the table in the living room, A bit of tolerance in this respect is a necessary requirement for a potential roommate. That does not mean that I compromise basic cleaning standards.
Overnight stays are possible only during a weekend and then only one person.
As I have to get up early I need a roommate that behaves quietly after 10. p.m. or uses a headset.
That means: The appartement is appropriate für people who want to live a quiet life in their job or in doing their studies. It is not for party people or

Ich benötige die Vorlage eines Personalausweises, einen Arbeitsvertrag oder Studentenbescheinigung mit Nachweis der Finanzierung und die Vorlage einer Haftpflichtversicherung.

Da die Nebenkosten steigen, bin ich ein sehr energiebewusster Mensch. Nachzahlungen halbjährlich sind dennoch möglich. Für das Duschen sind 15 Minuten pro Person in der Pauschale eingepreist.
Da eine Mehrnutzung möglich ist, die nachzuzahlen ist. benötige ich eine Energiekaution von 300 Euro. Die nachgewiesenen zusätzlichen Kosten werden 50-50 aufgeteilt.

Ich melde mich ab 29. September wegen Besichtigungsterminen.

What is formally required:
* ID Card
* proof of income
+ proof of liability insurance

As the energy costs rise permanently, a deposit for additional costs is required. These costs that come from the energy company every 6 months, will be divided 50-50.
I am very energy conscious so that these costs were very low. But I had roommates that liked to shower for 20 minutes or longer after sports action. That meant an additional payment of 800 Euro the year, 400 p. p.

I will contact interested people from September 29 on.