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Schönes ruhiges WG Zimmer in bester Lage Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt
Anzeigennummer: 11478725
Kosten
Miete:
890€
Nebenkosten:
70€
Sonstige Kosten:
15€
Verfügbarkeit
frei ab:
25.11.2024
9 Minuten
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WG-Details
Die WG:
- 17m² Zimmer in 3er WG
- Wohnungsgröße: 120m²
- 3er WG ( 1 Frau )
- Bewohneralter: 18 bis 35 Jahre
- Rauchen nicht erwünscht
- Studenten-WG, Frauen-WG, Männer-WG, Business-WG, Berufstätigen-WG, Internationals welcome, WG-Neugründung
Gesucht wird:
- Geschlecht egal zwischen 18 und 35 Jahren
Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 90kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1970, Energieeffizienzklasse B
Barrierefrei
Mehrfamilienhaus
1. OG
möbliert
Dusche
DSL, Flatrate, WLAN schneller als 100 Mbit/s
Kabel, Satellit
Parkett, Dielen, Fliesen
Ökostrom
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
1 Minute zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Keller, Fahrradkeller
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Hallo liebe Wohnungssuchende!
Bei uns wird ab dem 25.11. ein Zimmer frei. Dein schönes Zimmer ist der Teil einer 120 qm großen Wohnung. Es gibt insgesamt 3 Schlafzimmer, Bad, WC, Wohnküche und Flur.
Das Zimmer hat zwei große Fenster und einen Parkettboden. Durch die zwei Fenster ist das Zimmer sehr hell.
Die Wohnung ist frisch saniert. Die Küche ist mit Kühlschrank, Spülmaschine, Mikrowelle, Wasserkocher und was man sonst zum Leben braucht ausgestattet. Der Waschtrockner ist vorhanden und kann natürlich mitbenutzt werden.
Das Zimmer hat ein großes und ausziehbares Bett (Ikea Hemnes, ausziehbar, 160cmx200cm), einen Kleiderschrank und einen Schreibtisch mit Stuhl.
Wir haben keinen Putzplan. Wir haben aber eine Putzfrau wer regelmäßig die Wohnung putzt. Die Kosten für die Putzfrau und Putzmittel sind in der Miete inbegriffen.
In der Warmmiete sind alle Kosten der Reinigungs- und Putzmittel, Warm- und Kaltwasser, Heizung, Internet, Strom enthalten. Es fallen somit keine zusätzliche Kosten für dich an.
Die Lage dieser Wohnung ist unschlagbar: Direkt am Stachus, einem der bekanntesten Plätze Münchens, genießen Sie alle Vorzüge des Stadtlebens. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturelle Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sorgt dafür, dass Sie in kürzester Zeit überall in München sind.
In unmittelbarer Nähe befinden sich einige Geschäfte und Restaurants. Der Hauptbahnhof ist ca. 6 Gehminuten entfernt. Die TU München ist fußläufig in ca. 15 Minuten erreichbar.
Nahe U-Bahn Stationen sind:
- 3 Gehminuten zum Königsplatz, U2 (200m)
- 6 Gehminuten zum Hauptbahnhof, (400m)
- 7 Gehminuten zum Stiglmaierplatz, U1, U7, U8 (500m)
- 10 Gehminuten zum Karlsplatz/ Stachus, U4, U5 (750m)
Das nahegelegene Gärtnerplatzviertel, bekannt für seine kulturelle Vielfalt und kreative Atmosphäre, lädt mit seinen Theatern, Bars und Designgeschäften zum Entdecken und Verweilen ein. Gleichzeitig erreichen Sie die Münchner Innenstadt mit dem Marienplatz, der Frauenkirche und der Maximilianstraße in wenigen Minuten zu Fuß oder mit den exzellenten öffentlichen Verkehrsmitteln.
Auch für den Individualverkehr ist die Lage ideal, mit schnellen Verbindungen zu den umliegenden Ring- und Hauptstraßen. Die Isarvorstadt ist zudem bekannt für ihre Lebensqualität: Neben charmanten Wochenmärkten, kleinen Parks und Spielplätzen bietet die Umgebung eine exzellente Infrastruktur mit Schulen, Kitas und Einkaufsmöglichkeiten.
In unserer WG legen wir Wert darauf, dass jede*r seinen Rückzugsort hat, aber auch gemeinsame Zeit nicht zu kurz kommt. Sei es ein entspanntes Abendessen, ein Filmabend oder spontane Gespräche in der Küche – die Balance zwischen Privatsphäre und Gemeinschaft macht das WG-Leben besonders. Das WG-Leben stellen wir uns so vor, dass wir gerne zum Essen/Kochen in der Küche treffen können, oder am Abend mal gemütlich zusammensitzen, aber auch auf jeden Rücksicht genommen wird. Das heißt, wenn die Tür zu ist, hat man auch seine Ruhe.
Gerne können wir auch sonst was zusammen unternehmen, wie Sport, Radtouren, Joggen, Biergarten, Feiern usw. - ist aber keine Pflicht. Wichtig ist uns, dass alle einander respektieren, sei es bei Themen wie Lautstärke, Sauberkeit oder persönlichen Grenzen. Offenheit und Toleranz sind für uns zentral – schließlich bringt jede*r etwas Eigenes mit, was das WG-Leben bereichert.
Wenn du Lust auf ein respektvolles, unkompliziertes und fröhliches Zusammenleben hast, in dem gegenseitige Unterstützung und eine lockere Atmosphäre großgeschrieben werden, dann bist du bei uns genau richtig. 😊
Wir freuen uns auf jemanden, der die WG nicht nur als Unterkunft sieht, sondern als Zuhause auf Zeit – mit Menschen, die das Leben gemeinsam ein Stück schöner machen.
Falls Du Interesse hast, schreib uns bitte etwas über Dich: Wer Du bist, was Du so machst usw.
Besichtigungen können individuell vereinbart werden.
Wir freuen uns, Dich kennenzulernen.
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