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Treffer

Schönes Zimmer in freundlicher 3er-WG in Neubau von Herbst 2021

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Anzeigennummer: 9077185

Zimmergröße :
12m²

Gesamtmiete :
950€

Kosten

Miete:

850€

Nebenkosten:

65€

Sonstige Kosten:

35€

Kaution:

1000€

Ablösevereinbarung:

0€

SCHUFA-Auskunft erwünscht:

In 3 Minuten bereit 1

Adresse

Lochhamer Str. 108
81477 München Thalkirchen-Obersendling-Forstenried-Fürstenried-Solln

Verfügbarkeit

frei ab:

19.03.2025

Online:

2 Stunden

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WG-Details

Die WG:

12m² Zimmer in 3er WG
Wohnungsgröße: 103m²
3er WG ( 1 Frau und 1 Mann )
Rauchen nicht erwünscht
Berufstätigen-WG, keine Zweck-WG, gemischte WG, LGBTQIA+, Internationals welcome
Sprache/n: Deutsch, Englisch, Französisch

Gesucht wird:

Geschlecht egal

Angaben zum Objekt

Bedarfsausweis, V: 40kW h/(m²a), Gas, Baujahr 2021, Energieeffizienzklasse A

Neubau

1. OG

möbliert

Badewanne, Dusche

DSL, Flatrate, WLAN 50-100 Mbit/s

Parkett, Fußbodenheizung

Zentralheizung

2 Minuten zu Fuß entfernt

Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon

Zimmer

Lage

WG-Leben

Sonstiges

Eines vorneweg: An und für sich ist das Zimmer bereits vermietet. Da aber unklar ist, ob der aktuelle Mitbewohner sich das Zimmer weiterhin leisten kann, suche ich bereits nach potenziellen Nachmietern (Der betroffene Mitbewohner weiß Bescheid).

Die Wohnung liegt im ersten Obergeschoss und ist nach drei Seiten offen (Norden, Westen und Süden).

Das Fenster deines potenziellen Zimmers blickt nach Süden.

Das Zimmer wird möbliert vermietet und ist in vorwiegend in Blautönen und Holzfarben gehalten. Es sind ein Bett (mit Bettkasten/Schublade), ein Nachttisch (mit Licht), ein Schrank (mit Spiegel), ein elektrisch höhenverstellbarer Schreibtisch, ein Bürostuhl, ein Papierkorb und eine Deckenleuchte drin.

So wie deines blickt auch das Zimmer des dritten WG-Mitglieds (siehe WG-Leben) nach Süden. Im Westen ist ein großer Raum, welcher Wohnzimmer, Esszimmer und Küche vereint. Von dort geht es auf den Balkon.

Der Balkon ist ein Highlight der Wohnung. Er wurde mir gegenüber gar als "Dachterasse" beworben. Mit etwas über 16 m² ist dieser für einen Balkon m. E. großzügig dimensioniert.

Die nächste Bushaltestelle liegt gerade einmal 2 min zu Fuß entfernt. Die nächste U-Bahn-Haltestelle der Linie U3 erreicht man mit dem Rad in 5 min.

Wegen SEV zwischen Brudermühlstr. und Sendlicher Tor ist die Verbindung in die Innenstadt gerade etwas erschwert. Das sollte sich am 10. März wieder bessern.

REWE, ALDI SÜD, Lidl, Alnatura, EDEKA, PENNY, Woolworth, MediaMarkt, McFIT,
Fit Star, ein Hallenbad, McDonald's, Hagebaumarkt, dm (Reihenfolge zufällig) sind mit dem Rad in 5 min erreichbar.

Wir sind eine 3er-WG. Aktuell in der Besetzung zwei Männer und eine Frau.

Ich bin Schweizer mit indischen Wurzeln und bleibe in der WG.

Zu mir: Ich habe fertig studiert und bin fest im Berufsleben verankert. In meiner Freizeit tanze ich gern (Standard/Latein), backe gern und bin auch immer einmal wieder an (Brett-)Spieleabenden (oder -nachmittagen) dabei. Zudem bin ich eindeutig eher Eule, denn Lerche.

Ich bringe selbst mehrere Jahre WG-Erfahrung mit. In manchen WGs ist das Thema Abspülen ein Streitpunkt. Ich habe das zwar nicht persönlich erlebt, aber da in der Küche eine Geschirrspülmaschine ist, sollte dies bei uns überhaupt nie ein Problem sein.

Gelegentliche, wenn auch nicht ständige gemeinsame Unternehmungen wären erwünscht. Wenn du zu uns passt, schreib (oder ruf) mich doch an. Wir freuen uns!

Wie schon unter "Zimmer" geschrieben, ist das Zimmer an und für sich bereits vermietet. Da aber unklar ist, ob der aktuelle Mitbewohner sich das Zimmer weiterhin leisten kann, suche ich bereits nach potenziellen Nachmietern (Der betroffene Mitbewohner weiß Bescheid).

Falls du Interesse hast, die Kaution als in Form eines verpfändeten ETF-Kontos anzulegen, bin ich der Idee gegenüber aufgeschlossen.

Solltest du einen Wagen haben: Ein Duplex-Stellplatz könnte ich auch noch zu vermieten.

Anrufe bitte nicht vor 8:00 Uhr - dafür ist auch 23:00 Uhr noch in Ordnung.

Selbstredend ist die Kontaktaufnahme auf Deutsch möglich.
You can contact me in English if you prefer.
Tu peux me contacter en français si tu le préfères.