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WG Neugründung in Stuttgart West. Top Lage, frisch renoviert.
Anzeigennummer: 11479922
Kosten
Miete:
530€
Nebenkosten:
25€
Sonstige Kosten:
0€
Verfügbarkeit
frei ab:
01.12.2024
3 Stunden
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WG-Details
Die WG:
- 20m² Zimmer in 4er WG
- Wohnungsgröße: 92m²
- 4er WG ( 1 Mann )
- Bewohneralter: ab 21 Jahre
- Rauchen nicht erwünscht
- Studenten-WG, Berufstätigen-WG, keine Zweck-WG, gemischte WG
- Sprache/n: Deutsch
Gesucht wird:
- Geschlecht egal zwischen 19 und 27 Jahren
Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 111kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1874
sanierter Altbau
3. OG
teilmöbliert
Badewanne, Dusche
DSL
Satellit
Laminat, Fliesen
Gasheizung
Bewohnerparken
1 Minute zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Keller, Fahrradkeller
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Es wird eine neue WG in einer hochwertig frisch renovierten, hellen Wohnung im 3. OG eines wunderschönen Altbaus mit Süd-West-Ausrichtung gegründet. Die 92 qm große Wohnung wurde renoviert und kann ab sofort besichtigt werden. Das Haus wurde außen saniert und das Treppenhaus wird ebenfalls renoviert. Ein Beschluss der Eigentümergemeinschaft liegt vor.
Die Wohnung bietet eine hochwertige neuwertige Einbauküche mit Induktionsherdplatte, Backofen, Dunstabzugshaube, Kühlschrank und Tiefkühl getrennt, Geschirrspülmaschine, Mikrowelle und Waschmaschine
Ein modernes Bad mit Badewanne und Dusche (2 Waschbecken) und Fenster
Ein separates WC mit Waschbecken und Fenster
Die Zimmer haben viele Steckdosen, LAN-Anschluss in jedem Zimmer
Im Eingang gibts eine praktische Garderobe sowie einen praktischen großen Abstellraum im Flur mit Tür für die Gemeinschaft.
LED-Beleuchtung sorgt für ein angenehmes Wohnambiente. Darüber hinaus gibt es 2 Kellerräume und einen gemeinschaftlichen Fahrradkeller.
Die Zimmer sind gut geschnitten (links nach rechts gemäß Grundriss):
- Zimmer A: vergeben
- Zimmer B: ca. anteilig Wohnung 20 m2, 11 m2 – 530 € kalt
- Zimmer C: ca. anteilig Wohnung 20 m2, 11 m2 – 530 € kalt
- Zimmer D: ca. anteilig Wohnung 29 m2, 20 m2 –690 € kalt
Jedes Zimmer kann einzeln abgeschlossen werden. Die Nebenkosten betragen für die ganze Wohnung 102,43 € (Müllgebühren, etc).
Strom, Gas, Internet und GEZ werden von der WG selbst organisiert.
Um dir zu helfen, dir die Wohnung besser vorzustellen, haben wir Visualisierungen beigefügt, einschließlich eines Einrichtungsvorschlags für das Zimmer B mit 11 qm.
Die Wohnung befindet sich in einem der besten Viertel von Stuttgart, im beliebten Stuttgart-West, mit einem hervorragenden Lifestyle.
Die coolsten Cafés (z.B. Kuchenliebe, da Carlo, Gustav),
Bars (z.B. die Bar, Carambolage, Ampulle),
Kulturzentren (Merlin, Künstlerhaus, Theater der Altstadt)
und Restaurants (zB. bo´s Burger, Vegalena, Italo Disco)
sind fußläufig zu erreichen.
Supermärkte (z.B. Rewe, Edeka, Penny), Getränkemarkt, Ärzte und Erholungsgebiete wie der Feuersee und die Karlshöhe sind in direkter Nähe.
Die Anbindung an die S-Bahn und den Bus (Schwabstraße/alle S-Bahn-Linien) ist in wenigen Minuten erreichbar (wenige Stationen zum Hauptbahnhof, Universitäten und direkt zum Flughafen). Die U-Bahn-Haltestelle Erwin-Schöttle-Platz ist nur 10 Minuten entfernt. CarSharing (wie z.B. Miles, Stadtmobil, free2move) und Elektro Scooter sind reichlich zu finden.
Der erste WG-Mitglied steht fest. Er ist 21, neu in Stuttgart, ist unter der Woche hauptsächlich durch die Ausbildung/Unterricht unterwegs und freut sich insbesondere aufs Wochenende in der Stadt zu sein.
Es sind also coole Mitbewohner (m/w/d) gesucht, die Lust auf ein gemeinschaftliches und harmonisches WG-Leben haben! Bitte gib in deiner Bewerbung an, für welches Zimmer du dich interessierst. Um euch vorab besser kennenzulernen, wäre es klasse, wenn du in deiner Bewerbung auch auf folgende Fragen eingehen könntest:
- Wie alt bist du und was machst du beruflich oder studierst du?
- Wie sieht dein typischer Alltag aus und bist du eher ein Frühaufsteher oder Nachtmensch?
- Welche Hobbys oder Interessen hast du, und gibt es Aktivitäten, die dir wichtig sind?
- Hast du bereits Erfahrung im WG-Leben? Was waren deine besten und schlechtesten Erfahrungen?
- Wie stehst du zu gemeinschaftlichen Aktivitäten wie z.B. gemeinsam Kochen, Spieleabende oder Filme schauen?
- Wie gehst du mit Konflikten oder Meinungsverschiedenheiten um, und wie wichtig ist dir offene Kommunikation?
- Wie oft hast du Besuch, und wie stehst du dazu, wenn Freunde in die Wohnung kommen?
- Bist du dir der finanziellen Verpflichtungen (Miete, Nebenkosten) bewusst?
- Wie lange planst du, in der WG zu wohnen, und hast du besondere Pläne für die Zukunft?
Wichtige Informationen:
- Mindestmietdauer: 6 Monate
- Der Mietvertrag wird gemeinschaftlich abgeschlossen, dh, alle 4 unterschreiben zusammen den Mietvertrag. Sollte jemand ausziehen, wird ein Nachtrag zum Vertrag gemacht.
- Kaution: 3 Monatsmieten
- Besichtigungen: Finden nach Absprache statt, gerne auch per Video-Call.
- Kontakt: Bitte antworte nur über das System und gib deine Telefonnummer für eventuelle Rückfragen an
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