Wunderschöne Altbau Wohnung am Schlesischen Tor / 3 Zimmer ZWISCHENMIETE 1 JAHR / MÖBLIERT

Wir sind Sam und Martin. Sam lebt seit 10 Jahren in Berlin und ist Tattoo Artist. Martin lebt beinahe genauso lange hier und macht alles, was mit Videos zu tun hat. Also Konzeptuieren, Filmen, Schneiden usw. Wir sind zwei offene, ehrliche und tolerante Menschen und wünschen uns das gleiche für unsere Zwischenmieter/innen. Die Wohnung ist ideal für Zwei, weshalb wir auch zwei Zwischenmieter/innen suchen, egal in welchem Verhältnis ihr zueinander steht. ;)

WARUM
Wir sind beide in unserem Leben schon viel gereist und haben nun gemerkt, dass es uns mal wieder in die weite Welt hinaus zieht. Deshalb vermieten wir unsere Wohnung für ein Jahr unter, um Südostasien zu bereisen.

WEN WIR SUCHEN:
Wir suchen ein oder zwei vertrauenswürdige, offene Menschen, die in der Zeit, in der wir nicht da sind, eine schöne Zeit in unserer Wohnung erleben und liebevoll mit unserer Wohnung und unseren Nachbarn umgehen. Wir haben in den letzten Jahren sehr viel Herz und Zeit in unsere Wohnung investiert, um uns hier eine gemütliche, grüne Oase zu schaffen. Ihr solltet also mit Pflanzen umgehen können und ein gewisses Maß an Verantwortungsbewusstsein gegenüber unseren Dingen mitbringen. Im Gegenzug dürft ihr gerne alles benutzen, das es hier gibt. Von Kleidung abgesehen, ist die Wohnung mit allem ausgestattet, das man zum Leben braucht. :) 
Für uns bedeutet Zuverlässigkeit aber auch, dass wir uns auf euch verlassen können. Dass ihr uns informiert, wenn es irgendwelche Probleme geben sollte oder wenn mal was kaputt geht. Wir geben euch eine umfassende „Einführung“ in unsere Wohnung, bevor ihr einzieht.

UNSERE BEDINGUNGEN:

Da wir weit weg sein werden und keine Lust darauf haben, uns während unserer Reise um neue Zwischenmieter zu kümmern, möchten wir, dass ihr euch schriftlich verpflichtest die Wohnung wirklich für die gesamte Dauer vom 1.6.2025 bis zum 31.5.2026 zu mieten und zu bezahlen. Da wir nicht kurz vor unserer Reise noch großartigen Stress wollen, müsst ihr diese Vereinbarung spätestens am 1.4.2025 unterschrieben haben. Außerdem verlangen wir als Kaution 3500 Euro, die bis zum 1.4.2025 auf unserem Konto eingegangen sein muss. Die Miete ist jeweils im Vormonat spätestens am 15. des Monats zu überweisen. (—> also die erste Miet-Zahlung spätestens zum 15.5.2025)
Wir wissen selbst, wie schwierig der Berliner Mietmarkt ist, wenn man kein Großverdiener ist. Deshalb verlangen wir für die Wohnung einen Preis, der die tatsächliche Warmmiete für die Wohnung nur geringfügig übersteigt. Dennoch dürft ihr wie erwähnt natürlich alles nutzen, worüber die Wohnung verfügt. Wir wollen fair sein, erwarten aber dafür auch Rücksicht und Fairness von euch. Für die Zeit, in der ihr hier wohnt, werden wir euch auch selbstverständlich bei unserem Vermieter anmelden.

UNSER HAUS:
Es handelt sich um einen schönen Altbau aus dem späten 19 Jahrhundert. Das bedeutet hohe Decken, Stuck an der Decke und schöne, weiße Altbaufenster und Türen. Aber das bedeutet natürlich auch, dass das Haus schon einige Jahre auf dem Buckel hat. Nicht jede Tür schließt perfekt, die alten Böden knarzen manchmal und Fenster und Türen entsprechen sicher nicht dem neuesten Effizienzstandard. Aufzug gibt es keinen. Seid euch also bewusst, dass es sich nicht um einen sterilen, topmodernen Neubau, sondern um ein altes Haus mit Charme handelt!

UNSERE NACHBARN:
Wir sind ein sehr bunt durchchmischtes Haus und pfllegen einen guten Umgang miteinander. Wir nehmen alle aufeinander Rücksicht und sprechen Probleme immer offen an. Um sicher zu gehen, dass du/ihr diesen Text anständig gelesen hast/habt, schreibe in die Betreffzeile deiner Mail das Codewort: "Eberesche". Es gibt auch einen Emailverteiler für das ganze Haus, in dem wir uns austauschen und euch dann auch hinzufügen würden. Der ein oder andere Nachbar spielt ein Instrument oder feiert mal ne kleine Party, niemand im Haus ist super empfindlich was Lärm angeht und trotzdem nehmen wir aufeinander Rücksicht. Also, wenn es mal Redebedarf gibt, sprecht miteinander. :)

UNSERE WOHNUNG:
Wie schon im Abschnitt über unser Haus beschrieben, es ist ein Altbau. Es ist nicht alles perfekt, aber alles funktioniert. Die Heizung macht schön warm, das Wasser ist warm und das Internet ist schnell. Im Folgenden kommt nochmal eine detailliertere Beschreibung der einzelnen Zimmer:

SCHLAFZIMMER 1:
Sams Zimmer ist ausgestattet mit einem 140x200 Meter großen Bett und einer wolkig weichen Matratze. Es gibt einen Kleiderständer und einen Sekretär, den Sam auch für Kleidung verwendet. Ein graues Samtsofa, einen Couchtisch, ein sehr kleiner Schreibtisch, eine Holzkommode, einen großen Spiegel, Glitzerplaneten die von der Decke Baumeln, viele Bilder an den Wänden, Nachttisch usw. Eine gemütliche, verträumte Künstleroase. Das Zimmer hat, genau wie Martins Zimmer, einen Zugang zum Balkon.

SCHLAFZIMMER 2:
Martins Zimmer ist ausgestattet mit einem 140x200 Meter großen Bett und einer etwas härteren Matratze. Der große Schrank wird leer geräumt werden und bietet Platz für viele Klamotten und noch mehr. Auf der rechten Seite des Schranks findet ihr genügend Bettlaken und Bettwäsche. Auch hier gibt es eine schöne, große, kuschlige 240x220 große Bettdecke. Genauso wie Sams Zimmer, gibt es auch in Martins Zimmer einen Zugang zum Balkon. Als weiterer Stauraum steht eine klassische weiße IKEA Kommode zur Verfügung, sowie ein paar weitere Regale. Unter dem Bett befindet sich eine Schublade mit Werkzeug. Von Akkuschrauber über Stichsäge und jeder Menge anderer Werkzeuge findet ihr alles, das ihr für kleinere handwerkliche Tätigkeiten benötigst. Ihr dürft das Werkzeug gerne benutzen. Außerdem hängt an der Wand ein 55 Zoll großer OLED Fernseher mit bester Bildqualität für Serien und Filme. Der Fernseher kann gedreht werden, sodass ihr sowohl von der Couch als auch vom Bett aus gucken könnt.

DIE KÜCHE:
Unsere Küche ist recht gut ausgestattet mit diversen Küchengeräten. Das geht los bei einem Wasserkocher, einem Toaster, einer Kaffeemühle und einer Mokka. Außerdem gibt es einen Mixer und Pürierer. Besteck und Geschirr ist natürlich auch da. Großgeräte haben wir vor zwei Jahren komplett neu angeschafft, es gibt also eine sehr zuverlässig funktionierende Spülmaschine und einen geräumigen Kühlschrank mit integriertem Gefrierfach. Auch die Waschmaschine steht in der Küche, sie funktioniert auch sehr gut, mag es allerdings nicht, wenn man sie zu voll stopft…

DAS BADEZIMMER:
Ein bisschen versteckt befindet sich das Bad. Eine Türe geht von der Küche ab. Zunächst steht ihr in einem kleinen Zwischenflur, der als praktische Ablage für den Staubsauger (Philipps, beutellos) und diverse andere Putzutensilien dient. Das Bad selbst ist ein typisches, schlauchförmiges Berliner Altbaubad. Ganz Standard mit Waschbecken, Toilette und Dusche/Badewanne.

DAS BÜRO:
Im dritten Zimmer haben wie ein kleines Büro mit zwei Schreibtischen eingerichtet. Schreibtisch eins ist ein normaler Tisch, der zweite Schreibtisch ist ein bisschen schmaler und als PC Arbeitsplatz gedacht. Unter dem Schreibtisch gibt es ein ausziehbares Fach für Maus und Tastatur. An der Wand hängt ein 27 Zoll Monitor, der auch gerne benutzt werden darf. In diesem Zimmer haben wir eine zweite Ebene eingezogen. Diese Ebene ist der einzige Teil, der von euch nicht genutzt werden kann. Denn dort lagern wir unsere Sachen, bis wir von der Reise zurückkommen. Dank der sehr hohen Altbaudecken ist die Ablagefläche aber recht hoch platziert, Wenn ihr weniger als 2 Meter groß seid, könnt ihr euch problemlos im kompletten Raum aufrecht bewegen. Zudem gibt es ein Holzregal, in dem ein Laserdrucker mit integriertem Kopier und Scanner steht, den ihr gerne benutzen dürft. Ansonsten eignet sich der Raum sehr gut, um Wäsche an einem der beiden Wäscheständer aufzuhängen.

DER FLUR:
Betretet ihr unsere schöne Wohnung, steht ihr im Flur, von dem die Türen zu den anderen Zimmern abgehen. Wir haben eine Garderobe mit vielen Haken und ein Schlüsselbrett installiert. Am Ende des Flurs steht ein Ikea Regal mit Stauraum für Schuhe und sonstige Dinge. An der Decke hängen ein Surfbrett sowie ein Vintage-Rennrad, diese beiden Dinge sind nicht Teil der Vermietung.

DER BALKON:
Unser schöner Balkon kann sowohl vom ersten, als auch vom zweiten Schlafzimmer aus betreten werden. Eine Bank, zwei Stühle und ein Tisch laden zum gemütlichen chillen im Freien ein. Außerdem gibt es jede Menge Pflanzen (und ein paar kleinere Bäume), die unseren Balkon zu einer grünen Oase machen.

Falls ihr euch angesprochen fühlt…
Dann schreibt uns gerne, weshalb ihr glaubt die richtigen zwei Menschen für unsere Wohnung zu sein, was ihr so macht und was euch antreibt usw. und wir freuen uns, euch bald persönlich kennen zu lernen.

<3 
Sam und Martin