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Schöne, helle Zweizimmer Neubauwohnung in Gerbrunn (Würzburg) zu vermieten (frei ab 01.07.2022)
Anzeigennummer: 9306247
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, V: 133kW h/(m²a), Erdgas leicht, Baujahr 2018, Energieeffizienzklasse E
Barrierefrei
Neubau
1. OG
Eigene Küche
Badewanne, Dusche
Kabel
Zentralheizung
eigener Parkplatz
5 Minuten zu Fuß entfernt
Balkon, Keller
Wohnung
Lage
Sonstiges
• 78,77 m²
• Kaltmiete: 866,47 Euro
• Nebenkosten: 168 Euro/Monat
• Große Loggia (überdacht)
• Kellerabteil
• Parkplatz
• Fußbodenheizung
• EBK zur Ablöse
• Erstbezug: Oktober 2018
Die schöne Zweizimmer Neubauwohnung liegt im ersten Stock eines Mehrparteienhauses in Gerbrunn. Das Badezimmer verfügt über eine ebenerdige Dusche, eine Badewanne, WC und zwei Waschbecken. In Küche und Bad sind moderne Steinfließen verlegt. Der großzügige Flur, das Wohn- und Esszimmer sowie das Schlafzimmer sind mit hochwertigen Vinylböden ausgestattet. Schlafzimmer sowie Wohn- und Esszimmer bieten Zugang zur Loggia auf der Südseite. Die gesamte Wohnung ist mit Fußbodenheizungen ausgestattet. Die große Fensterfront im Wohn- und Esszimmer verfügt über elektrische Rollläden. Zur Wohnung gehört ein Parkplatz direkt vor dem Haus sowie ein trockenes Kellerabteil mit viel Stauraum. Die Einbauküche mit Spülmaschine, Kühlschrank, Herd und Backofen sowie die maßgefertigte Garderobe kann gegen eine kleine Ablöse übernommen werden.
Das Wohnhaus liegt an einer kleinen Seitenstraße in einer ruhigen Nachbarschaft. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Bushaltestellen sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Die Abteilungen der Universität Würzburg am Hubland sind nur 15 Gehminuten entfernt. Die wunderschönen Weinberge zwischen Gerbrunn und Randersacker sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar und laden zu Spaziergängen ein.
Bitte stellen Sie sich bei Interesse kurz per Mail vor. Von Vermieterinnenseite muss zur Wohnungsbesichtigung eine Mieterselbstauskunft sowie ein Gehaltsnachweis der letzten drei Monate mitgebracht werden. Besichtigungen können wir gerne ab dem 25.04.22 vereinbaren.
Die Vermiterin erlaubt keine Hunde.
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