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2 Zimmer Penthousewohnung mit Wohnküche, Balkon + Tiefgarage
Anzeigennummer: 11486748
Kosten
Miete:
848€
Nebenkosten:
150€
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
01.02.2025
1 Tag
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Statistiken
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Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, V: 93kW h/(m²a), Fernwärme, Baujahr 2018, Energieeffizienzklasse B
WG geeignet
sanierter Altbau
5. OG
möbliert
Eigene Küche
Dusche
Kabel
Ökostrom
Zentralheizung
Tiefgaragenstellplatz
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Keller, Fahrradkeller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die Wohnung verfügt über 2 helle Zimmer, sowie einer gemütlichen, großzügigen Wohnküche mit Zugang auf den Balkon (Südlage), einem hellen Duschbad mit Fenster und einem angenehm, großzügigen Flurbereich.
Der Flur, die Küche, das Wohn und Schlafzimmer sind mit Echtholzboden ausgekleidet.
Das moderne Duschbad, mit einem dunklen Steinfußboden.
Das Bad präsentiert sich in moderner, heller Ausstattung mit Dusche, Handtuchheizung, Waschbecken sowie Hänge-WC in weißer Keramik + Fenster.
Die Küche zeigt sich in gehobener Ausstattungsqualität und bietet ein super Platzangebot, von hier gelangt man auch auf den Balkon, der zum Relaxen, ob allein oder mit Freunden einlädt.
Daten im Überblick:
- Die Wohnfläche beträgt 56 m²
- Etage 5 (ohne Fahrstuhl)
- Befeuerung: Luft/Wasser Wärmepumpe
- Heizungsart: Zentralheizung
- Tiefgaragenstellplatz 87,50€ (Optional)
- Baujahr 2018
- Kaution: 2545,86€
- Miete: 848,62€ (Kalt) und 998,62€ (Warm)
- Einzugsdatum 01.02.2025 (Bei zügigen Ablauf evtl. schon der 01.01.2025)
Die Lage ist fantastisch, man kommt hier gut zur Ruhe und an grün mangelt es auch nicht, der Park am Osterbekkanal befindet sich direkt vor der Tür.
Jegliche Anbindungen zum öffentlichen Nahverkehr sind gut - von der Station „Alter Teichweg“ kommt man mit dem Bus oder U-Bahn bequem in alle Richtungen voran, hinzu kommt das die Bus und U-Bahn Stationen in wenigen Schritten vom Hauseingang zu erreichen sind.
Ich möchte darauf hinweisen, dass die Wohnung im aktuellen Zustand übernommen werden muss, das bedeutet, dass die Möbel, die 2 grau gestrichenen Wände und die Ausstattung, die sich derzeit in der Wohnung befinden, übernommen werden müssen.
Dies betrifft unter anderem ein Side by Side Kühlschrank von Samsung, eine neuwertige Waschmaschine mit Garantie, ein Boxspringbett, Geschirrspüler, ein Ecksofa, ein Tisch, 4 Stühle, Spiegel usw.
Der Preis für die Möbel kann nach Besichtigung vor Ort individuell vereinbart werden.
Für die Bewerbung um die Wohnung werden folgende Unterlagen benötigt:
* die letzten 3 Gehaltsnachweise
* eine aktuelle Schufa (jetzt beantragen) Auskunft
* Personalien
* optional: Ein Anschreiben mit einer kurzen Vorstellung (z.B. berufliche Tätigkeit, Familienstand, etc.)
Hinweis:
Der Vermieter bevorzugt Mieter, die einen unbefristeten Arbeitsverhältnis haben, wenn du dich Beruflich noch in der Probezeit befindest, kann es hilfreich sein, eine Bürgschaft zu erbringen.
Gerne biete ich die Möglichkeit, die Wohnung vorab zu besichtigen.
Bei Interesse gerne schreiben, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Benötigte Unterlagen
Bewerbermappe
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oder
SCHUFA
Einkommensnachweis
Mieterselbstauskunft
Für die Bewerbung werden folgende Unterlagen benötigt:
*die letzten 3 Gehaltsnachweise
* eine aktuelle Schufa Auskunft
* Personalien
* optional: ein Anschreiben mit einer kurzen Vorstellung (z.B. berufliche Tätigkeiten, Familienstand etc.)
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