2-Zimmer-Wohnung nahe Durlacher Tor, 65 m², uninah

Gesucht werden zuverlässige Nachmieter für eine 2-Zimmer-Wohnung in der Karlsruher Oststadt, nahe am Durlacher Tor. Die Wohnung hat knapp 65 m² und besteht aus zwei Zimmern (19 und 15 qm), einer geräumigen Küche, einem Tageslichtbad mit Badewanne und Platz für eine Waschmaschine, einem Gang und einer Abstellkammer. Außerdem gibt es ein eigenes Kellerabteil und einen hauseigenen Fahrradschuppen zur Mitbenutzung. Zum größeren Zimmer gehört außerdem ein Süd-West-Balkon.

Das größere der beiden Zimmer liegt auf der Südseite, zur Straße hin. Das kleinere Zimmer, die Küche und das Bad haben je ein Fenster nach Norden, zum riesigen und ruhigen Hinterhof.

Die Einbauküche soll vom Nachmieter übernommen werden. Sie besteht aus einer Küchenzeile, zwei Kühlschränken, Herd/Ofen, Abzugshaube, einer zusätzlich angebrachten Arbeitsplattenbeleuchtung sowie einem Regal und einem Hängeschrank auf der gegenüberlegenden Seite. Die Küche ist nur als Ganzes abzugeben und kostet 650 €.
Weitere Möbel können bei Interesse ebenfalls übernommen werden.

Die Kaltmiete wird monatlich 450 € betragen. Die oben angegebenen ungefähren Nebenkosten von 190 € bezahlen wir zur Zeit für zwei Personen. Sie enthalten Strom, Gas, Wasser, Allgemeinkosten und Internet.

Die Vermieterin kann sich vorstellen, die Wohnung an eine WG, ein Paar oder an eine Einzelperson zu vermieten. Sie bevorzugt Studenten. Sie verlangt einen Einkommensnachweis oder, falls keine eigenes Einkommen vorliegt, eine Elternbürgschaft.