1,5 Zimmer-Dachgeschoßwohnung in der Altstadt / ERSTBEZUG

Anzeigennummer: 10448680

Kosten

Miete:
520€
Nebenkosten:
170€
Sonstige Kosten:
n.a.
Kaution:
1560€
Ablösevereinbarung:
n.a.

Verfügbarkeit

frei ab:
01.01.2025
Online:
1 Tag

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Angaben zum Objekt



Verbrauchsausweis, V: 61kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1956, Energieeffizienzklasse B


Mehrfamilienhaus


4. OG


Dusche


Satellit


Parkett, Fliesen


Zentralheizung


Bewohnerparken


5 Minuten zu Fuß entfernt

Wohnung

Lage

Sonstiges

- nach vollständigem Umbau/ Ausbau des Dachgeschosses (2022-2024) werden nunmehr verschiedene Wohnungen fertig
- die hier angebotene Wohnung besitzt neue Dachgauben, alle Leitungen für Wasser / Abwasser / Elektro- und Sanitärinstallationen sind neu; die Fenster / Fußböden / Türen sind schallgedämmt; Flur, Küchenbereich und Bad besitzen neue Fliesen, im Wohnraum und der halben Wohnküche wurde jeweils Holzparkett eingebaut (Eiche, hell); neue Wand- und Deckenanstriche (weiß)
- es ein Zimmer (11,8 qm), ein Badezimmer mit Fenster (5,8 qm), eine Wohnküche (23,8 qm) und den Flur (4,7 qm)
- die Wohnung wird ohne Küchengeräte / Kücheneinrichtung vermietet (sie müssen vom Mieter selbst gestellt werden, alle erforderlichen Anschlüsse sind vorhanden)
Zur Wohnung gehört kein Kellerabteil.
- das gesamte Anwesen ist energetisch vollständig modernisiert, der Heizenergiebedarf ist niedrig (vgl. Energiepass)
- Warmwasseraufbereitung mit E-Durchlauferhitzer

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