Wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung in Nürnberg Mitte

Wir ziehen aus unserer wunderschönen 54,01 qm großen 2-Zimmer-Wohnung zum 01.04.2018 aus. Die WBG benötigt dann 2-4 Wochen um etwaige Arbeiten in der Wohnung zu erledigen. Damit wird die Wohnung Mitte oder Ende April beziehbar.
Die Wohnung befindet sich in Nürnberg Mitte, in der Nähe des Friedrich-Ebert-Platzes und dem Café Frida Kahlo.
Sie liegt im 3. Stock eines Mehrfamilienhauses der WBG, mit guter Anbindung zu öffentlichen Verkehrsmitteln.
Das Bad ist ausgestattet mit einer Duschwanne, 2 Fenstern und hat Platz für eine Waschmaschine.
Die Wohnung wird nur mit Einbauküche (siehe Bild) und dem Laminat im Wohnzimmer vermietet. Die Küche verfügt über einen Einbaukühlschrank (nicht dem grauen Kühlschrank auf dem Bild), einem Backofen mit Herd, einer Spülmaschine und ist noch keine 2 Jahre alt. Neupreis der Küche lag bei 1300 €.
Die Ablöse für Laminat und Küche läge bei 850€ VB.
Bei Bedarf kann gerne auch unser Esstisch, das Sofa, die schwarze Kommode im Wohnzimmer und eine weiße Kommode für Handtücher und Bettwäsche übernommen werden.
Ein verschließbares Kellerabteil ist vorhanden, ebenso wie die Möglichkeit Wäsche auf dem Dachboden aufzuhängen.
Eine Gemeinschaftsnutzung des Gartens mit den Nachbarn ist möglich.
Die Wohnung kann auch als WG genutzt werden.
Kaltmiete beträgt 506,36€ kalt.
Momentane Nebenkosten liegen mit Strom und Wärme bei 121€.
Kleine Mieterhöhung seitens der WBG sind möglich.
Besichtigungstermin, sowie Adresse sind auf Anfrage möglich.
Wir freuen uns auf euren Besuch und hoffen nette Nachmieter zu finden! 
Liebe Grüße,
Sina & Nils