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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, Gas, Baujahr 1994
Barrierefrei
Mehrfamilienhaus
EG
möbliert
Eigene Küche
Eigenes Bad, Badewanne
Kabel
Laminat, Fliesen
Ökostrom
Gasheizung
Tiefgaragenstellplatz
5 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Terrasse, Balkon, Keller, Fahrradkeller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die modern eingerichtete 1-Zimmer Wohnung liegt im Erdgeschoss eines hellen und gepflegten Mehrparteienhauses in Aichtal-Aich. Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz und ein Fahrradraum sowie ein separater und abschließbarer Abstellraum im Keller. Ein schöner Balkon rundet das Angebot ab.
Die Wohnung ist möbliert und verfügt über eine Grundausstattung:
Der Wohn- und Essbereich ist mit einer Couch, einem Beistelltisch sowie mit einem Esstisch (Holz) und vier Stühlen ausgestattet. In der (offenen) Vitrine steht bereits eine Grundausstattung an Geschirr und Besteck zur Verfügung. Zudem ist an der Wand ein 2-teiliges Board angebracht.
Zum Bett gehört ein Lattenrost sowie eine neue Matratze mit verschiedenen Härtegraden. Ein Nachttisch mit Lampe sowie Regale und Fächer sind im Bett integriert. Ein Kleiderschrank bietet ausreichend Platz für Kleidung. In der Wohnung gibt es zudem genügend Aufbewahrungsmöglichkeiten für persönliche Dinge.
Der Boden im Wohn-, und Schlafbereich wurde 2020 mit einem dunklen Laminat neu verlegt. Im gleichen Zuge wurde die Wohnung komplett neu gestrichen (weiß).
Die funktionale Einbauküche ist neuwertig und verfügt über einen Backofen, einen Herd sowie einen Kühlschrank mit Gefrierfach. Küchenutensilien wie Töpfe, Pfannen, Schüsseln und eine Grundausstattung an "Küchenhelfern" sind ebenfalls Bestandteil der Küche.
Das Bad ist komplett in weiß gefliest und mit einem Waschtisch mit Spiegel (und Spiegelleuchte), einem WC, und einer Badewanne ausgestattet.
Der nach Süden ausgerichtete Balkon bietet reichlich Platz für Balkonmöbel und lädt zum Verweilen ein.
Die Wohnung ist bereits komplett mit einer energiesparenden LED Beleuchtung ausgestattet (1x Wohnbereich, 1x Küchenbereich, 2x Bad sowie 1x Balkon).
Die Wohnung befindet in Aichtal im Teilort Aich in einer Sackgasse. Aichtal liegt ca. 18 km südlich von Stuttgart und gehört zur Metropolregion der Landeshauptstadt. Auch die großen Kreisstädte Reutlingen, Tübingen, Esslingen und Böblingen/Sindelfingen sind mit dem Auto in 15-25 Minuten zu erreichen. Zum Flughafen Stuttgart/Messegelände sind es lediglich 10 Autominuten. Auch Aichtal selbst ist eine sehr wirtschaftsstarke Region inmitten von Baden-Württemberg, konnte sich aber durch die Nähe zur Natur und vielen Naherholungsgebiete den dörflichen Charakter bewahren. Gleichwohl sind alle Güter des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar (innerhalb 1 km).
In der hauseigenen Tiefgarage steht ein Stellplatz zur Verfügung. Der Mietpreis beläuft sich auf 40 EUR/Monat. Zudem befindet sich im Haus ein abschließbares Kellerabteil, ein Waschraum mit einer Münzwaschmaschine sowie ein Trockenraum.
Die Wohnung eignet sich insbesondere für Pendler oder Personen, die in Stuttgart, auf der Filderebene, im Aichtal, in Reutlingen oder Tübingen arbeiten.
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