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1-Zimmer Appartment in bester FH-Lage frei ab Sommersemester 2025
Anzeigennummer: 6476316
Kosten
Miete:
300€
Nebenkosten:
95€
Sonstige Kosten:
0€
Adresse
Verfügbarkeit
frei ab:
01.03.2025
24.01.2025
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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 98kW h/(m²a), Gas, Baujahr 2000, Energieeffizienzklasse B
Mehrfamilienhaus
2. OG
möbliert, teilmöbliert
Kochnische
Eigenes Bad, Dusche
Satellit
Laminat, Fliesen
Ökostrom
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
1 Minute zu Fuß entfernt
Wohnung
Lage
Sonstiges
In der einen Ecke des geräumigen Wohnraums befindet sich eine Küchenzeile mit Kühlschrank und Gefrierfach - die Küche ist Bestandteil der kürzlich renovierten Wohnung. Im vorderen Bereich befindet sich das gemütliche Bett, schräg gegenüber steht ein Schreibtisch mit Bürostuhl zum arbeiten oder lernen bereit. Durch eine abschließbare Tür gelangt man zum Tageslicht-Badezimmer mit Dusche Anschlussmöglichkeit einer Waschmaschine.
Das Wohnzimmer ist mit zwei großen Dachfenstern lichtdurchflutet. Das Badezimmer besitzt ebenso ein großes Außenfenster. Alle Fenster können mit Rollläden verdunkelt werden.
Alle Räume können mit Hilfe der Heizkörper (Zentralheizung Gas - 2020 komplett erneuert und modernisiert) energieeffizient geheizt werden.
Das Haus ist komplett wärme isoliert, sodass es im Winter schnell warm und im Sommer wird und auch im Sommer angenehm kühl temperiert werden kann.
Die Wohnung ist möbliert - eine Ablösezahlung ist nicht notwendig.
Die Lage könnte besser nicht sein, bereits in 3 Minuten ist man zu Fuß an der FH angekommen, das Haus liegt abseits der Hauptstraßen auf einer ruhigen Nebenstraße. Der neue Edeka Supermarkt ist ebenfalls in 3 Minuten, das Brücken-Center in 2 Minuten erreichbar. Vor dem Haus stehen genügend kostenfreie Parkplätze an der Straße zur Verfügung um bspw. Auto ohne lange Parkplatzsuche abstellen zu können.
Zu den Nebenkosten gehören die Heizkosten, Stromkosten, Treppenhausreinigung, Winterdienst, Wasser- sowie Müllgebühren und vieles mehr - quasi ein rundum sorglos Paket.
Die Kosten werden durch jährlichen Vergleich der Anbieter so gering wie möglich gehalten - dennoch ist ein verantwortungsvoller Umgang mit den bereitgestellten Ressourcen erbeten.
Besonderheit für Studenten: Garantierte Kaltmiete für die Dauer der Regelstudienzeit!
Anfragen bitte ausschließlich per Kontaktformular mit kurzer Information zur Person und Telefonnummer, ich melde mich dann schnellstmöglich bei euch.
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