Für Vielflieger, etc.:: Lichtdurchflutete modern eingerichtete Wohnung mit Blick ins Grüne/For Frequent flyers, etc.:Lightflooded apartment with modern brandnew furniture

Geschoss: 2 46 qm FERTIG EINGERICHTET!!!! READY ALL NEW FURNITURE!!!

1 Stellplatz im Untergeschoss des Nachbarhauses

Die Wohnung liegt straßenseitig im 1. OG einer Neubau­-Wohnanlage aus dem Jahre 1995. Sie ist nach Nordosten ausgerichtet, hat 2 große Fenster mit Morgensonne und wird dadurch im Sommer nicht zu warm. Sie ist einladend hell und freundlich gestaltet und verfügt über eine nahezu vollständige, neue Einrichtung. Der schöne Gesamteindruck wird durch den direkten Blick auf die Grünanlage vor der Straße der Wohnanlage unterstrichen.

Küche: EBK mit Kühlschrank, Gefrierfach, Backofen, Ceranfeld mit 4 Kochfeldern, Waschbecken, kopffreie Glas Dunstabzugshaube mit Aktivkohlefilter, waschbarem Fettfilter und Beleuchtung.
Bad: Glas Duschkabine mit Edelstahlgriffen. Waschbecken mit Handtuchhalter, Wand-WC mit Holzdeckel, Spiegelschrank mit Leuchte, Wandheizkörper mit Handtuchhalter. Raumhoch gefliest. Kleine Waschmaschine neben Duschbecken möglich.
Wohn/Schlafraum: Mit schönem Blick auf Bäume und Stauraumbett 180x200cm mit 2 großen Schubladen und Beleuchtung, 2 Nachttischen, Schlafsofa, Massivholzcouchtisch, Schreibtisch mit Ablagefächern, Chefsessel, großem Kleiderschrank, dimmbarer Deckenleuchte mit Sternenhimmel, Wandspiegel im Flur, Garderobenleiste Edelstahl.

Alle Möbel wurden neu bestellt.

Garten: Mitbenutzung entsprechend der Hausordnung möglich
Kellerräume: Kellerabteil, Waschraum mit Waschmaschinen und Trocknern (Münzautomatenbetrieb)


- Wände und Decken gespachtelt und gestrichen
- Fußböden: Buchenholz-Laminat durchgängig (außer im Bad), neuwertig.
- Steckdosen, Lichtschalter, neuwertig, Leuchtmittel neu.

Die Wohnung wird in einem sehr gepflegten, neuwertigen Zustand und überwiegend weiß gestrichen übergeben.

Die Wohnanlage wurde 2019 mit einer neuen Heizungsanlage ausgestattet.

Ein Tiefgaragenstellplatz kann auf Wunsch in der Wohnanlage angemietet werden - derzeit für monatlich 50,00 €.

Wir freuen uns auf Ihre Nachricht. Erbitten Kontaktaufnahme unter der Whatsapp Nummer +49 (siehe Kontaktinformationen) oder per email oder über diese Website.

Am Falkenberg
12524 Berlin (Altglienicke)

Fußläufig erreichbar:
Die S-Bahnhöfe Grünau und Altglienicke sind in ca 7 Gehminuten erreichbar, eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind ebenfalls fußläufig erreichbar.

Verkehrsgünstig schnell erreichbar:
- Wissenschaftsstandort Adlershof (Campus der Humboldt­ Uni)
- Technische Fachhochschule Wildau
- Regattastrecke und Strandbad Grünau
- Flughafen BER
- Tesla Werk

Floor: 2 46 sqm

1 underground parking space

The apartment is on the street side on the 2nd floor of a new residential complex from 1995. It faces north-east, has 2 large windows with morning sun and is therefore not too warm in summer. It is invitingly bright and friendly in design and has completely new furnishings. The beautiful overall impression is underlined by the direct view of the green area in front of the street of the residential complex.

Kitchen: Fitted kitchen with fridge, freezer compartment, oven, ceramic hob with 4 hobs, sink, head-free glass extractor hood with activated carbon filter, washable grease filter and lighting.
Bathroom: Glass shower cubicle with stainless steel handles. Washbasin with towel rail, wall-hung toilet with wooden cover, mirror cabinet with light, wall-mounted radiator with towel rail. Tiled floor to ceiling. Small washing machine next to shower basin possible.
Living/bedroom: With a beautiful view of trees and storage bed 180x200cm with 2 large drawers and lighting, 2 bedside tables, sofa bed, solid wood coffee table, office desk with storage compartments, executive chair, large wardrobe, dimmable ceiling light with starry sky, wall mirror in the hallway, stainless steel coat rack.
All furniture has just been ordered, the first deliveries are expected in the next few days.

Garden: joint use possible according to the house rules
Cellar rooms: Cellar compartment, common laundry room with washing machines and dryers (coin operated)


- Walls and ceilings primed and painted
- Floors: beech wood laminate throughout (except in the bathroom), as good as new.
- Sockets, light switches, like new, bulbs new.

The apartment will be handed over in a very neat, new condition and mostly painted white.

The residential complex was equipped with a new heating system in 2019.

An underground parking space can be rented in the residential complex on request - currently for €50.00 per month.

We are looking forward to your message. Please contact us on Whatsapp number +49 (siehe Kontaktinformationen) or by email or via this website.

At Falkenberg
12524 Berlin (Altglienicke)

Within walking distance:
The S-Bahn stations Grünau and Altglienicke can be reached in about 7 minutes on foot, a bus stop is in the immediate vicinity and shops for daily needs are also within walking distance.

Easily accessible by public transport:
- Adlershof science location (Humboldt University campus)
- Technical University of Applied Sciences Wildau
- Regatta course and Pool Grünau
- Airport BER
- Tesla Factory