Privat: Ruhige 1-Zi-WHG in kleinem App.-Haus. MIT BALKON, warm: 549 Euro (nur für: Studenten, Doktoranden, Referendare)

++ Zum 1. Februar 2025 wird ein schönes und helles Apartment mit einem Balkon in einem kleinen, privaten Appartementhaus, welches ausschließlich an Studierenden (Studenten, Doktoranden, Referendare) vermietet wird, frei.

*** Bitte beachten: Sprachkurse, Abitur, Schulbildung: sind KEIN Studium nach den gesetzlichen Vorgaben und
können bzw. dürfen deshalb als Mieter NICHT berücksichtigt werden !*****


+++ Zur Groborientierung die ungefähren Maße (vgl. auch Skizze):
Wohn-/Schlafzimmer: ca. 5* 4 m, Flur: ca. 1,2 * 1,2 m, Bad: ca. 1,5 * 2,00 m, Balkon (zweigeteilt): ca. 1,5 *2,5 m, vgl. dazu auch Grobskizze.

** Zu der Wohnung gehören die Pantry-Küche (=Kleinküche mit Kühlschrank, Kochplatten) mit Hängeschrank.

* Helles und pflegeleichtes Ahorn-Laminat, Pantry-Küche, eigenes Bad mit Dusche und Fenster. Decke und Wände: weiß gestrichen.

** Die Fotos sind z.T. aus einer ähnlichen Wohnung im Haus.

++ Sehr nette, ruhige und freundliche Mitbewohner/-Innen aus o.g. Personenkreis im Haus.

+++ Ruhiges Arbeiten (z.B. für Examina) möglich und ausdrücklich erwünscht !

+++ Vorteile einer WG (Kontakt, Gespräche,gemeinsame Aktionen) möglich, aber nicht die Nachteile (da eigene abgeschlossene Wohnung mit eigener Küche/Bad etc.)

++ Sehr gute Lage: alle Einkaufsmöglichkeiten in ca. 200 bis 300 m Entfernung (Discounter: Aldi, Lidl, Penny, Rewe) und Biomarkt etc.

++ Neue Wärmedämmung sowie neue Gas-Brennwertheizung mit Warmwasser (BJ: 2023):
sorgen für guten Wohnkomfort bei geringen Heizkosten. Die Stromkosten in der Wohnung werden somit sehr gering
ausfallen, da Warmwasser nicht, wie ansonsten meistens üblich, über einen elektronischen Durchlauferhitzer gemacht werden (sondern bereits in den Heizkosten enthalten sind.)

++ Die Mietkaution muß vor Einzug gezahlt werden.

++ In den Nebenkosten sind alle wesentlichen Kosten enthalten: Heizkosten, Kosten für Wasser, Kosten für Warmwasser, Treppenhausbeleuchtung, Hausversicherungen, Grundsteuer, Gartenpflege, Treppenhausreinigung, Winterdienst, Müllabfuhr. Nicht enthalten sind jedoch:
privater Strom in der Wohnung (geringer Stromverbrauch, da Warmwasser aus Heizung kommt)
sowie Tel/Internet sowie Kabelanschluß (falls notwendig).

++ Für Internetzugang sind alle üblichen Zugangswege möglich
(Kabel, Telefon: diverse Anbieter mit hoher Frequenz). Kosten jedoch nicht in Mietnebenkosten enthalten.

** Kabelanschluß ist ebenfalls in jeder vorhanden und möglich. Aber auch alle anderen Anbieter für Internet über Telefonkabel sind möglich. Kosten für Internet/Telefon sind nicht in Nebenkosten enthalten.


++ Die Wohnung wird nur zum 1.2.2025 vermietet werden. Zwischenmiete oder sehr kurze Wohnzeiten sind nicht möglich. Im Mietvertrag werden Mietzeiten von unter einem halben Jahr ausgeschlossen (mit Ausnahmeregelungen bei Studienabbruch oder Krankheiten.)

Mails gehen direkt an den Vermieter. Bitte schreiben Sie ein paar Worte zu Ihrer Person, wie z.B. Studienrichtung,
wie weit im Studium, aus welcher Stadt kommend etc. (Fliesstext) Oder auch ggf. alternativ dazu auch folgende Fragen beanworten:

1.) Name, Vorname, Mail-Adresse, und ggf. auch Handy.
2.) Studium an FH/Uni Bielfeld ? Welche Fachrichtung ? Oder Referendar oder Doktorand ?
3.) zu welchem Termin gesucht ?


Zuschriften nur mit "Bin interessiert" werden nicht berücksichtigt. Vollständige Zuschriften werden jedoch
möglichst schnell beantwortet.

Nochmals: Die Wohnung wird auch nur an Studierende/Doktoranden/Referendare der Uni Bielefeld, der FH Bielefeld oder der Polizeihochschule Bielefeld vergeben.

Nochmals dazu:
Somit also leider auch NICHT an Auszubildende, Abiturienten, Bürgergeld-Empfänger oder Rentner/Pensionäre. Auch Sprachkurse oder Schulunterricht sind kein Studium in diesem Sinn.. Die Wohnung wird auch NUR an EINE Person vermietet. Sie ist -bis auf die Pantryküche- nicht möbliert. Ein oder zwei Einrichtungsgegestände können jedoch von der Vormieterin übernommen werden (zu sehr günstigem Kurs oder kostenlos).

Im Falls des Abschluß eines Mietvertrages muß Finanzierung sicher sein: In der Regel durch eine formlose Elternbürgschaft oder eigener Gehaltsnachweis/genehmigter BaFÖG-Bescheid muß vorgelegt werden.