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Helles 1-Zimmer-Dach-Studio in Einfamilienhaus an der Stadtgrenze von Braunschweig
Anzeigennummer: 8393146
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, V: 187kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1972, Energieeffizienzklasse F
Einfamilienhaus
Dachgeschoss
möbliert
Kochnische
Eigenes Bad, Dusche
Satellit
Parkett
Ökostrom
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
5 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Gartenmitbenutzung, Fahrradkeller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Erstbezug nach Sanierung. Das Zimmer ist hell, freundlich möbliert und mit einer Miniküche ausgestattet. Es befindet sich im Dachgeschoss eines Einfamilienhauses und wirkt aufgrund der weit heruntergezogenen Dachschrägen größer als die 20 Quadratmeter vermuten lassen. Das Zimmer verfügt über ein eigenes Duschbad. TV und WLan sind ebenfalls vorhanden. Waschmaschine und Trockenraum im Keller können mitbenutzt werden. Im Rahmen der Sanierung wurde das Dach neu gedämmt. Ein aktueller Energieausweis liegt noch nicht vor, die Werte dürften sich aber erheblich verbessert haben.
Vom Fenster am Essplatz aus haben Sie einen Ausblick auf den Kirschbaum im Nachbargrundstück und Sie können bei gutem Wetter bis zum Brocken im Harz sehen.
Das Haus wird von 4 Personen in unabhängigen Wohneinheiten bewohnt. Im Haus gibt es eine Katze, wichtig für Tierhaarallergiker. Auf dem Gelände befindet sich ebenfalls eine Tischlerei. Von der Tischlerei gehen keine nennenswerten Geräuschemissionen aus, da die Tischlereihalle sehr gut gedämmt ist und das Apartment sich an der gegenüberliegenden Gebäudeseite befindet.
Der große Garten kann mitgenutzt werden.
Klein Schöppenstedt liegt idyllisch am Rande eines Naturschutzgebietes und ist etwa einen Kilometer von der östlichen Stadtgrenze Braunschweigs entfernt. Die Innenstadt von Braunschweig ist ca 6,5 Km entfernt und mit dem Auto in 10 Minuten zu erreichen, mit dem Fahrrad in 25 Minuten.
Die nächst Auffahrt zur BAB 39 erreichen Sie in einer Minute mit dem Auto, Salzgitter und WOB in ca. 15-20 Minuten.
Es gibt eine gute Busverbindung nach Braunschweig.
Die nächste Einkaufsmöglichkeit (DM, Aldi, Lidl, Rewe ...) und Ärzte / Apotheke finden Sie 2,5 Km entfernt in Cremlingen.
Ich bin am besten telefonisch unter ----/------- ab ca. 11:00 Uhr zu erreichen, gerne auch SMS oder WhatsApp.
Internetanfragen sehe ich möglicherweise erst mit einem Tag Verspätung.
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