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Living space for Women only ! Apartment mit Dachterrasse, für 1 Person
Anzeigennummer: 10912600
Kosten
Miete:
350€
Nebenkosten:
250€
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
01.12.2024
frei bis:
30.11.2026
11.11.2024
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Angaben zum Objekt
Fernwärme, Baujahr 1903
sanierter Altbau
Dachgeschoss
teilmöbliert
Eigene Küche
Eigenes Bad, Dusche
Parkett, Dielen, Fliesen
Fernwärme
schlechte Parkmöglichkeiten
1 Minute zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Terrasse, Balkon
Wohnung
Lage
Sonstiges
Bitte lesen Sie auch alle Hinweise unter "Sonstiges".
Die Nutzfläche des modernen, hellen Ein-Raum-Apartments im 4. OG unseres privaten Stadthauses beträgt ca. 35 qm, mit einer Grundfläche von ca. 78 qm und einer Süd-Dachterrasse von ca. 12 qm.
Die Wohnung ist in einem hochwertigen Zustand, wurde 2014 hergestellt, ist dementsprechend gut gedämmt und hat neue Fenster. Auf halber Treppe zum 3.OG befindet sich eine Waschmaschine, die kostenlos mit genutzt werden kann.
Der Wohnbereich ist teilmöbliert mit einer Einbau- Kochinsel (2 Platten, kein Backofen), Spüle, Kühlschrank, Essgelegenheit mit Barhockern, Bett für 1 Person, Couch und Schreibtisch.
Das Bad mit Fenster ist ausgestattet mit einer Dusche, Pissoir, Toilette, Waschbecken und Designheizkörper.
In Bad und Wohnraum befinden sich mehrere Einbauregale.
Die ca. 12 qm große, mit Holzdielen ausgelegte Terrasse ist zur alleinigen Nutzung bestimmt.
Dank Südseite hat man einen herrlichen Blick auf die Gärten und Hinterhöfe der Nachbarschaft und kann dort bis zum späten Nachmittag die Sonne genießen.
Das Haus liegt in einer verkehrsberuhigten Zone, nahe einer Einkaufsstraße im Stadtteil Duisburg Hochfeld.
Aldi, Lidl, Netto und diverse türkische Supermärkte sind fußläufig in wenigen Gehminuten erreichbar.
Die Straßenbahn fährt in 100m Entfernung alle 8 Minuten, das Stadtzentrum und den HBF erreicht man nach 4 Stationen.
Von HBF aus, erreicht man fußläufig den Campus der Uni Duisburg-Essen in Duisburg.
Den Campus Essen mit der S-Bahn in einer halben Stunde, ebenso wie den Campus der Heinrich Heine Universität in Düsseldorf.
Die Hochschule Ruhr-West in Mülheim an der Ruhr erreicht man mit der Straßenbahn 901 ab HBF in 15 Minuten.
Die Hochschule Düsseldorf in Derendorf ab HBF mit der S-Bahn in 18 Minuten.
Aktuell wird die Holz Terrasse renoviert!
Alle Nebenkosten, inklusive Wasser, Strom und Heizkosten sind in dem oben angegebenen Mietpreis für eine Person enthalten, soweit ein normaler Energie- und Wasserverbrauch vorliegt.
Der Mietpreis ist nicht verhandelbar!
Bei stark erhöhtem Verbrauch wird die Miete angepasst.
Die Wohnung ist optimal für 1 Person geeignet, der Mietvertrag wird auf maximal 2 Jahre befristet.
Wir arbeiten nicht mit dem Jobcenter / Arbeitsamt zusammen.
Für die Internetnutzung muss ein eigener Vertrag mit einem Anbieter nach Wahl abgeschlossen werden.
Die GEZ Gebühren (Rundfunkgebühren) sind nicht enthalten.
Aufgrund des hochwertigen Mietobjekts ist eine private Haftpflichtversicherung für die Unterzeichnung des Mietvertrages unumgänglich!
Wir wünschen uns für die Wohnung eine ruhige Mieterin, da unser Altbau von uns als Familie bewohnt wird und alle Bewohner berufstätig sind.
Bei ernsthaftem Interesse ist eine Besichtigung der Wohnung, nach Absprache, möglich.
Benötigte Unterlagen
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Einkommensnachweis
Mieterselbstauskunft
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Haftpflichtversicherung
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