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Neu renovierte Einzimmerwohnung in Freyburg (Unstrut), teilmöbliert
Anzeigennummer: 9751455
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 105kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1989, Energieeffizienzklasse D
Neubau
4. OG
teilmöbliert
Eigene Küche
Eigenes Bad, Badewanne
Kabel
Laminat, Fliesen
Gasheizung
5 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Balkon, Keller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Diese schöne, ruhige und helle Wohnung liegt in einem Neubaugebiet in Freyburg (Unstrut) Nord, nicht weit von der Sektkellerei, 1,4 km vom Stadtzentrum und mit gutem Zugang zu Natur (Bergen wie Weinbergen) gleichermaßen. Als Einraumwohnung mit einem Wohn-/Schlafzimmer samt Balkon, Flur, Küche und Bad ist sie für 1-max. 2 Personen geeignet. Das Haus und Wohngebiet sind sehr gepflegt und werden zum Großteil von langjährigen Mietern bewohnt. 2 Supermärkte, Kita, Schule, Tankstelle und Ärztehaus sowie eine Bushaltestelle befinden sich im Umkreis von 50-100m. Ein Stellplatz kann ggf. von der WEG-Verwaltung gemietet werden. Ansonsten finden sich kostenlose Stellplätze im Umkreis von 50m. Zur Wohnung gehört ein eigener Keller, ebenso kann ein Gemeinschaftskeller genutzt werden. In der Wohnung befindet sich derzeit eine Einbauküche mit Herd und Spüle sowie Schränken, eine Waschmaschine, ein Bett und kleine Wohnzimmerschränke. Bei Wunsch können weitere Möbel gegen einen geringen Abschlag gestellt werden, die die Ausstattung nahezu komplettieren. Die 4. Etage stellt einen Laufaufwand dar, den man bitte einplanen muss. Dafür hat man einen sehr schönen Blick und keine Obermieter. Trotz Dachgeschoss ist die Wohnung auch im Sommer nicht zu heiß, Durchzug kann hergestellt werden, alle Zimmer (außer der Flur) verfügen über Fenster. Der geplante Mietbeginn ist der 01.01.2023. Bei abweichendem Bedarf bitte kontaktieren.
Freyburg ist gut mit Bahn (RB 77) und Bus an das ÖPNV-Netz angebunden. Sowohl Stadt (Stadtzentrum 1,4 km, Bahnhof 1,9 km) als auch Natur- Berge, Weinberge und Naturschutzgebiete (0,7 km), als auch das Gewerbegebiet Nord mit Arbeitgebern wie z.B. der Rotkäppchen Sektkellerei liegen in unimittelbarer Nähe. Schule und Kita, 2 Einkaufsmärkte, 1 Tankstelle, 1 Ärztehaus, 1 Bushaltestelle, Kegelbahn und Fußballklub liegen im 50-100 m Umkreis.
Zur Wohnung gehört kein eigener Stellplatz. Diese können jedoch von der WEG-Verwaltung bei Verfügbarkeit gemietet werden. Ansonsten findet sich jedoch in 50m Umkreis immer eine kostenfreie Parkmöglichkeit.
Gewünscht sind saubere nette Mieter, die die Neurenovierung der Wohnung schätzen und erhalten. Bitte ideal Nichtraucher (ansonsten Rauchen bitte nur auf dem Balkon). Haustiere sind aufgrund der begrenzten Wohnungsgröße und dafür gegebenen Höhe nicht erwünscht. Die Möblierung kann wie erwähnt in Abstimmung mit dem Mieter ergänzt werden. Die gewünschte Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre. Auf Mieterbedürfnisse wird bei Möglichkeit eingegangen, bitte einfach fragen und sprechen - ich freue mich auf Sie!
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