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Helle, ruhige, liebevoll möblierte 1-Zimmer-Wohneinheit im Dachgeschoss in Gelsenkirchen-Erle an Nichtraucher
Anzeigennummer: 9845037
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
frei bis:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, V: 149kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1958, Energieeffizienzklasse E
Mehrfamilienhaus
3. OG
möbliert
Kochnische
Eigenes Bad, Dusche
Fliesen
Gasheizung
gute Parkmöglichkeiten
10 Minuten zu Fuß entfernt
Wohnung
Lage
Sonstiges
Helle, liebevoll eingerichtete, möblierte 1-Zimmer-Wohneinheit im Dachgeschoss in Gelsenkirchen Erle an Nichtraucher zu vermieten
!Kein Erstwohnsitz!
Das ruhige Haus befindet sich in der Nähe der Erler City mit sehr guter Infrastruktur.
Ideal für Teilnehmer an Fort- und Weiterbildungen, Umschüler, Geschäftsreisende, Studenten u.s.w.
Internet für die private Nutzung ist gegebenenfalls bei Bedarf möglich.
Die Wohneinheit verfügt über ein eigenes Tageslichtbad mit Dusche und Fenster.
Der Boden ist gefliest, die Wände verputzt.
Ausstattung:
Kleiderschrank, Kommode, Bett, Nachttisch, Tisch mit zwei Stühlen, ein Sessel.
Die Küchennische mit Singleküche verfügt über folgende Grundausstattung: 2-Plattenkocher, Kühl- Gefrierkombination, Spüle, Küchenschrank, Geschirr, Töpfe, Pfannen, Besteck…
Eine einfache Mikrowelle ist je nach Bedarf möglich.
Konditionen:
monatliche Miete inklusive Nebenkosten pauschal bzw. Spitzabrechnung.
Kautionshöhe: je nach Aufenthaltsdauer
Kürzere oder längere Zeiträume sind nach Absprache möglich.
Ausreichend kostenlose Parkmöglichkeiten befinden sich in der Straße am Haus.
Verleih von einfachen Fahrrädern ist nach Rücksprache möglich.
Es besteht eine gute Verkehrsanbindung mit dem Auto. Zentral gelegen, zwischen dem Autobahnanschluss A2 (4,5 km) und A 42 (5,9 km).
Die Gelsenkirchener Innenstadt, der Bahnhof, sowie die Buerer City sind mit öffentlichen Verkehrsmitteln (A 301) schnell zu erreichen.
In der selben Straße befinden sich zwei Haltestellen der Buslinie 342.
Öffentliche Verkehrsmittel (Haltestellen der Linien 301, 342, 381 und 397) sind fußläufig erreichbar. In der selben Straße sind zwei Haltestellen der Buslinie 342, welche in 24 Minuten bis zur Westfälischen Hochschule Gelsenkirchen fährt.
Das AKAFÖ Studentenwohnheim an der Wodanstrasse ist 3 Haltestellen mit Linie 301 entfernt.
Die vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten (Lidl, Marktkauf, Netto, Penny...) sind fußläufig erreichbar. Ebenso Restaurants, Imbisse, Banken, Ärzte, Apotheken, Selbstbedienungswaschsalon, Reinigung, Änderungsschneiderei, vielfältige Sportmöglichkeiten...
Fußläufig ist auch das größte geschlossene Waldgebiet auf Gelsenkirchener Boden mit weitläufigem Mischwaldgebiet und weitmaschigem Wegenetz sowie weitere Freizeitstätten wie ZOOM Erlebniswelt, Sportparadies, Veltins Arena auf Schalke, Schloß Berge und Hafen Graf Bismarck erreichbar.
In der Nähe befindet sich z.B.:
Medicos auf Schalke, Klinik Bergmannsheil Buer mit Reha- und Kinderklinik, BP.
Supermärkte:
Lidl 450 Meter Ulrichstr. 2A
Netto City 600 Meter Cranger Str. 330-332
Penny 650 Meter Cranger Str. 283
Netto 650 Meter Frankampstr. 97
Marktkauf 950 Meter Ulrichstr. 10
Real 1,4 km Emscherstr. 37
Aldi 1,6 km Heistr. 109 (aktuell wegen Umbau geschlossen)
Frühstücksmöglichkeiten Werktags und Sonntags:
Bäckerei Zipper 600 Meter Cranger Str. 338, und 313
Malzer im Marktkauf 550 Meter Ulrichstr. 10
In der Nähe:
Hafen Graf Bismarck 1,1 km
Veltins Arena auf Schalke 1,7 km
ZOOM Erlebniswelt 1,8 km
medicos.AufSchalke 3,2 km
BP 8,7 km
Großes Waldgebiet im Emscherbruch zum Laufen und für Fahrradtouren: 1 km
z.B. zum:
Ewaldsee 3,4 km
Halde Hoppenbruch 4,4 km (mit schönen Mountainbikestrecken)
Schloßpark Herten 4,5 km
Landschaftspark Hoheward 5,3 km
Grimberger Sichel 1,6 km
als Einstieg in eine der bekanntesten Bahntrassen im Ruhrgebiet. Bestens ausgebaut und rund zehn Kilometer lange ehemalige Erzbahntrasse von Gelsenkirchen z.B. bis zur Jahrhunderthalle Bochum.
Diese kleine Wohneinheit eignet sich nicht als Erstwohnsitz.
Bei Bedarf können Bettwäsche, Handtücher ... ausgeliehen werden.
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