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Schön gelegene Ein-Zimmer-Wohnung im Einzugsgebiet von München
Anzeigennummer: 9818389
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
sanierter Altbau
1. OG
Kochnische
Eigenes Bad, Dusche
Dielen
Ökostrom
Zentralheizung
2 Minuten zu Fuß entfernt
Balkon, Fahrradkeller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die Altbau-Wohnung hat insgesamt eine Größe von 33 m². Davon ist der Wohnraum etwa 23 m² groß. Das große Zimmer hat eine leichte Dachschräge und ein sehr großes Fenster nach Süden.
Das Badezimmer hat etwa 5 m² (Duschkabine, Toilette, Waschbecken und ein kleines Fenster), die Diele mit Küchenzeile hat auch etwa 5 m².
Die Wohnung liegt im ersten Stock, und wird über eine Außentreppe erreicht (eigener Eingang) und ist daher nicht barrierefrei. Oben an der Treppe gibt es noch einen kleinen Balkon.
Es gibt keine Garage und keinen Stellplatz. Für ein Fahrrad haben wir aber Platz im Schuppen.
Der Einzug wäre ab Anfang Oktober möglich.
Preis:
Der Mietpreis für die Wohnung ist 530 Euro monatlich. Zusätzlich kommen Nebenkosten mit etwa 120 Euro dazu, die aber je nach Verbrauch variieren und abgerechnet werden.
Die Heizung ist eine Zentralheizung mit Gas.
Ein Internetvertrag muss selbst abgeschlossen werden. In die Wohnung ist ein Glasfaser-Anschluss verlegt.
Die Wohnung ist etwa zwei Kilometer vom S-Bahnhof Grafrath entfernt, mit dem Fahrrad braucht man etwa 10 Minuten dorthin. Außerdem ist man in 2 min zu Fuß bei der nächsten Bushaltestelle, dort fahren verschiedene Buslinien. In etwa 15 Minuten ist man mit dem Bus in der Buchenau, dort gibt es Einkaufszentren und Shoppingmöglichkeiten (Lidl, Aldi, AEZ, Rossmann, Kino, usw.).
In Grafrath selbst gibt es einen Feneberg (650 m), einen kleinen Bioladen (650m), ein Café ("Bella Martha", 700m) und einen Edeka (2km).
Außerdem ist die Wohnung sehr nah an dem Fluss Amper und an Feldern und Wäldern gelegen, wodurch man sehr schnell in der Natur ist und schöne Spaziergänge machen kann.
In der Wohnung darf nicht geraucht werden.
Wenn Sie an der Wohnung interessiert sind oder Fragen haben, schreiben Sie uns gerne eine Nachricht und stellen Sie sich kurz vor. Wir können dann einen Termin zur Besichtigung ausmachen.
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