1-Zimmer-Wohnung mit perfektem Grundriss zur Untermiete

Praktische 1-Zimmer-Wohnung in Hagen-Eilpe zur Untermiete zu vermieten:

Die Wohnung ist hell und hat insgesamt 4 große Fenster und ein kleines zum Treppenhaus. Sie ist frisch renoviert. Wir haben alles ausgeräumt und weiß gestrichen. Im Wohn-/Schlafzimmer liegt Laminat und im Flur, im Badezimmer und in der Küche ist der Fußboden aus Granit. Folgende Möbel stehen in der Wohnung und sollen für 50 Euro monatliche Miete übernommen werden:

Küche:
- rote Einbauküche von IKEA (Baujahr 2012)
- 3 schwarze Industrielampen 1920er Jahre
- Chabby-Chic Kommödchen

Flur:
- IKEA Schrank

Badezimmer:
- Haier Waschmaschine und Trockner (gekauft im Dezember 2023, ca. 20 mal benutzt)
- alter Holzspind aus 1940er Jahren

Wohn-/Schlafzimmer:
- Sprossenwand

Darüberhinaus befindet sich ein 1,40m Bett mit Bett1 Matratze (ca. 580 Euro Neupreis), ein Esstisch, 2 Stühle, ein graues IKEA Wandregal, ein Schreibtisch mit 2 "Tower" aus Blech, 2 Barhocker, 1 Badezimmer-Spiegel und 3 Lampen in der Wohnung, die entweder übernommen oder entsorgt werden dürfen.

Da ich nach Gießen gezogen bin, würde ich mir gerne "eine Tür" nach Hagen offen lassen, da meine Arbeitsstelle immer noch im Ruhrgebiet liegt. Den Kündigungsverzicht auf Grund von Eigenbedarf können wir gerne für 2 oder sogar 3 Jahre in den Mietvertrag aufnehmen. Der Vermieter gestattet die Untervermietung.

Die Wohnung hat keine Fensterläden. Es müssen daher blickdichte Gardinen zum Einsatz kommen. Obwohl die Wohnung direkt an einer Bahngleise (RB52 nach Lüdenscheid) liegt, würde ich sie noch als geräuscharm bezeichnen, da ein vorbeifahrender LKW auf der Straße lauter ist und die neueren Züge bauartbedingt deutlich lärmärmer geworden sind. Ich würde die Züge auch deshalb positiv bewerten, weil der Bahnhof Oberhagen nur ca. 3 Minuten Fußweg (400m) entfernt liegt. Für Autofahrer gibt es auf der Strasse eigentlich immer genügend freie Plätze. Außerdem steht auf dem Stockwerk ein "Kabuff" zur Verfügung, in dem der Staubsauger, das Bügelbrett oder andere sperrige Gegenstände aufbewahrt werden können.