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Kosten
Miete:
850€
Nebenkosten:
50€
Sonstige Kosten:
50€
Verfügbarkeit
frei ab:
01.01.2025
frei bis:
31.12.2025
06.09.2024
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Angaben zum Objekt
Öl
Einfamilienhaus
1. OG
möbliert
Nicht vorhanden
Eigenes Bad
Teppich
Ökostrom
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
2 Minuten zu Fuß entfernt
Wohnung
Lage
Sonstiges
Ich vermiete ein geräumiges, helles 1,5-Zimmer-Apartment mit Vorraum und eigenem Vollbad im 1. Stock eines sehr ruhig und verkehrsgünstig gelegenen Einfamilienhauses. Der Hauseingang ist gemeinsam. Außer dem zu vermietenden Apartment befinden sich noch mein Arbeitszimmer und ein weiteres Zimmer, das jedoch kaum genutzt wird, auf der Etage. Ich selber halte mich vorwiegend im Erdgeschoss auf.
Das Zimmer ist möbliert (Bett 120x200 cm, Bücherregal, Recamière, Tisch, zwei Stühle, geräumiges Sideboard, Lampen). Safe, Kühlschrank, Geschirr, Besteck, Kaffeemaschine sowie Heißwasserkocher sind vorhanden. Auf Wunsch kann das Geschirr in meiner Spülmaschine mit gereinigt werden.
Das Bad verfügt über Badewanne, Dusche und WC. Das Zimmer ist nach Süden und Westen zum Garten hin gelegen und sehr hell. Eine Wand hat eine Dachschräge.
Der Blick aus dem Zimmer geht nach Westen in den großzügigen, gepflegten Garten. Das Dachschrägenfenster zeigt nach Süden und kann mit einer Jalousie gegen zu starke Sonneneinstrahlung abgedunkelt werden.
Im Vorraum steht ein Kleiderschrank und eine Kommode mit geräumigen Schubladen zur Verfügung.
Ich wünsche mir eine/n ruhige/n, berufstätige/n Mieter/in, gerne auch Pendler. Eigene Haustiere sind nicht erlaubt. Vermietet wird ausschließlich an Nichtraucher (auch kein Rauchen in unmittelbarer Nähe des Hauses erwünscht).
BITTE BEACHTEN: Das Apartment verfügt NICHT über eine eigene Küche! Es ist auch nicht möglich, eine Kochplatte oder Mikrowelle zu installieren.
Das Haus liegt in einer ruhigen Seitenstraße der B75 (Ausfallstraße Richtung Lübeck) und verfügt über eine exzellente Verkehrsanbindung:
Zum Autobahnkreuz Hamburg-Ost sind es nur wenige Minuten, so dass sowohl eine gute Anbindung in Richtung Ostsee (A1 Richtung Lübeck) als auch in Richtung Süden (A7 Richtung Hannover) oder Osten (A24 Richtung Berlin) sowie nach Geesthacht/Lauenburg und Lüneburg besteht.
In die Innenstadt braucht man mit dem Auto ca. 20-30 Minuten, je nach Verkehrslage.
Die Hamburger Innenstadt ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut erreichbar: Die nächste Bushaltestelle (Linie 27) ist ca. 150 m entfernt (2 Minuten zu Fuß), die Station Tonndorf der Regionalbahn (R81) nach Ahrensburg/Bargteheide/Bad Oldesloe bzw. Richtung Hauptbahnhof ist zu Fuß innerhalb von 10 Minuten zu erreichen, mit dem Bus innerhalb von 3 Minuten (keine weitere Haltestelle). Die Regionalbahn fährt innerhalb von 13-15 Minuten zum Hauptbahnhof (1 Zwischenhalte in Hasselbrook).
Mit dem Bus (Linie 27 Richtung Wellingsbüttel/Poppenbüttel) sind es ca. 5 Minuten bis zur U-Bahn-Haltestelle Farmsen (U1).
Wer die Innenstadt mit dem Fahrrad erreichen will, kann eine sehr günstige Route entlang der Wandse durch viele Grünanlagen und Parks wählen.
Zum Flughafen braucht man mit öffentlichen Verkehrsmitteln 35-40 Minuten, ebenso mit dem Auto.
Ein kostenloser Parkplatz direkt vor dem Haus ist vorhanden.
Das Rauchen ist weder im Haus noch vor dem Haus oder im Garten erlaubt. Zwischen 0 und 7 Uhr ist Nachtruhe.
Ein High Speed WLAN-Zugang ist vorhanden (20 Euro Nutzungsgebühr im Monat).
Die Befristung der Mietzeit erfolgt nach Absprache und ist variabel.
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