MODERN+EXKLUSIV MÖBL.ZIMMER SCHWETZINGEN >30 MIN.BISMARKPLATZ-HD

Hallo an alle, die eine schon möblierte Bleibe im Raum Mannheim oder Heidelberg für mindestens 12 Monate suchen.

ES WERDEN NUR ANFRAGEN BEANTWORTET UNTER NENNUNG DES VOLLSTÄNDIGEN NAMENS UND DER ANSCHRIFT MIT TELEFONNUMMER!

ANONYME ANFRAGEN WERDE ERST GAR NICHT BEANTWORTET UND SOFORT GELÖSCHT!

SCHWETZINGEN-OSTSTADT-RUHIG GELEGEN
IDYLLISCH IM GRÜNEN !

ACHTUNG! BITTE BEACHTEN!
NUR FÜR 1 PERSON ALS DAUERBEWOHNUNG GEEIGNET!

ACHTUNG! NUR FÜR HOCHSCHULABSOLVENTEN ODER STUDENTEN!
BEI STUDENTEN ODER ANDEREN AUSZUBILDENDEN MUSS EIN ELTERNTEIL IN DEUTSCHLAND MIT VERTRAGSPARTNER WERDEN UND FÜR ALLES HAFTEN DA JA KEINE NENNENSWERTEN EINNAHMEN ZUR VERFÜGUNG STEHEN!

BITTE BEACHTEN SIE:
EIN ARBEITSNACHWEIS DER BEIDEN MIETVERTRAGSPARTNER UND DIE 3 LETZTEN VERDIENSTBESCHEINIGUNGEN IN KOPIE SOWIE EINE SELBSTAUSKUNFT UND EINE SCHUFA (jetzt beantragen) -AUSKUNFT SOWIE AUSWEISKOPIE VORDER+RÜCKSEITE VON BEIDEN VERTRAGSPARTNERN SIND ZWINGEND ERFORDERLICH!

MINDESTMIETDAUER IST NUR DIE 12 MONATSFRIST!

Darunter kommen Kurzzeitmietzuschläge zur Anwendung!
Jeder fehlende Monat zur 12 Monate Mindestmietdauer wird mit 50.-€ Zuschlag zum monatlichen Kaltmietpreis berechnet!

MIETZEITRAUM IST IMMER VOM 15.08 EINES JAHRES BIS ZUM 14.08. DES FOLGEJAHRES!

EINE VORZEITIGE KÜNDIGUNG WIRD PER MIETVERTRAG AUSGESCHLOSSEN!


DAS ZIMMER 3

MIT DOPPELBETT ZUR KURZZEITIGEN BELEGUNG NUR BESUCHSWEISE FÜR 2 PERSONEN !!

DAUERBELEGUNG NUR MIT 1 PERSON !!

Freigegebener Ordner-Link zum teilweise betrachten und herunterladen als Datei 220 MB oben rechts auch ohne Anmeldung:
BILDER NACH DATUM SORTIEREN !

BILDER -ZIMMER 3 SCHWETZINGEN:
https://www.dropbox.com/sh/ln9kiv5xgau9dqx/AAB4col83AbEVL_FqnDGYQ30a?dl=0
oder
https://app.box.com/s/g9dwdz1p6evg6twd15v4yro2aq8my0s4

BESICHTIGUNG ERFOLGT ERST BEI ERNSTHAFTEM INTERESSE UND AUSGEFÜLLTER SELBSTAUSKUNFT DA DIE DERZEITIGEN BEWOHNER SONST ZU OFT GESTÖRT WERDEN BEI ÜBER 300 ANFRAGEN JEDES JAHR!

Die Selbstauskunft können Sie hier herunterladen:

https://www.dropbox.com/s/whkvnluaayhq7u8/SELBSTAUSKUNFT%2BHAUSVERWALTUNG.pdf?dl=0

Bitte ›vollständig‹ handschriftlich ausfüllen und mir per Post, bei Studenten von beiden Vertragsparteien unterzeichnet, zusenden. Wenn es eilt, bitte vorab auf Mail!

Speziell muss unbedingt die Heimatanschrift bei Studenten und die Anschrift mit vollständiger Telefonnummer des Vorvermieters angegeben werden, wenn Sie schon vorher einmal in einer eigenen Wohnung gewohnt haben!


BITTE BEACHTEN SIE :
EIN ARBEITSNACHWEIS UND DIE 3 LETZTEN VERDIENSTBESCHEINIGUNGEN IN KOPIE SOWIE EINE SCHUFA (jetzt beantragen) - UND EINE SELBSTAUSKUNFT SOWIE AUSWEISKOPIE VORDER+ RÜCKSEITE VON BEIDEN VERTRAGSPARTNERN SIND ZWINGEND ERFORDERLICH!

ACHTUNG !
BEI STUDENTEN MUSS EIN ELTERNTEIL MIT VERTRAGSPARTNER WERDEN!

DIE SELBSTAUSKUNFT KÖNNEN SIE HIER HERUNTERLADEN:
https://www.dropbox.com/s/whkvnluaayhq7u8/SELBSTAUSKUNFT%2BHAUSVERWALTUNG.pdf?dl=0

EINE VORZEITIGE KÜNDIGUNG WIRD PER MIETVERTRAG AUSGESCHLOSSEN!

Monatliche Miete : 325.- EURO zzgl. NK 90.- EURO Vorauszahlung von Wasser + Strom + Heizung + Müll + Versicherungen mit jährlicher Abrechnung durch Hausverwaltung.
KAUTION= 3x KALTMIETEN = 325.-€ x 3 = 975.-€

Hier finden Sie ein exklusiv eingerichtetes Einzelzimmer, das Zimmer Nr. 3 im 1.OG, vollständig möbliert und renoviert im modernen Stil, mit außergewöhnlichen Dekorationen.

Dekoratives Wandbild von New York, darunter ein anthrazites Metall-DOPPELBETT mit 2 m x 1,40 m und Holzapplikationen, davor als Raumteiler ein großes, weißes IKEA-Expedit-REGAL mit je 4 Regalfächer, 1,47 m x 1,47 m mit 1 schwarzen Türeinsatz und 2 Schubladenfach-Einsätzen.

Links am Fenster steht ein extrem großer Germania Schreibtisch "POWER - B/H/T 160 cm /75 cm / 80 cm in Walnussbaum-Nachbildung, mit Kabelaussparung in der Mitte hinten!
An der Bettseite zur Küche steht ein Billy-Ikea-Regal, daneben ein kleiner, weißer Geschirrschrank 40x 60 cm x 1 m Höhe.

Das Zimmer hat einen TOP-Kleiderschrank mit Spiegeltür und je 1 Hängestangen im großen und im kleinen Schrankteil für Anzüge und Kleider sowie 3 Halogenlampen oben im Schrank-Oberteil, sensorgesteuert und dimmbar!

Deckenbeleuchtung durch dimmbaren Niedervolt-Halogenbogen und dimmbare satinierte Glas-Hänge-Zugleuchte 2 -fach über dem Schreibtisch.

Vor dem 2. Fenster des Zimmers befindet sich eine kleine Pantry-Küche mit 2 Kochplatten sowie Kühlschrank mit 2 Sterne-Kühlfach und darüber auf großem Regalboden eine Mikrowelle sowie ein kleiner Backofen.
Über der Spüle der Küche ist ein Kochendwassergerät montiert, zum Spülen und zur Teezubereitung.

DER FUSSBODEN IST ABGESCHLIFFEN UND ZEIGT DIE NATÜRLICHEN KIEFERDIELEN, MIT 2-K-BODENLACK BEHANDELT!

Die Küchenzeile mit der rechts stehenden Zimmerdusche, daneben das Waschbecken und der Gas-Zimmerofen!

VOR DEM HAUS SIND AUSREICHEND - K O S T E N L O S E - PARKPLÄTZE VORHANDEN!

Es ist alles da, sogar ein Klapp- Wäschetrockner für die kleine Wäsche in jedem der Einzelzimer unter dem Bett und hinter dem Vorhang im Flur ein Staubsauger und ein Klopfsauger für die Teppichböden in Zi. 2+4 sowie Mikrofaser-Klapp-Wischer mit Eimer für die Fliesen im Zi. 1 und die Holzböden im Zi. 3.
Im Treppenhaus im 1. OG steht ein großer Feuerlöscher und im Flur 1. OG ein CO 2 Löscher für EDV-Brände und eine Brandlöschdecke für alle Fälle.

Jedes der Zimmer, der gemeinsame Flur und das Treppenhaus hat einen elektronischen Rauchmelder nach der neuen Gesetzesvorgabe.

ES SIND 5 MÜNZ- WASCHMASCHINEN + 2 MÜNZ-TROCKNER IN DER WASCHKÜCHE IM KELLER VORHANDEN!

JEDES DER ZIMMER 2+3+4 VERFÜGT ÜBER EIN DOPPELBETT 1,40 x 2,00 M ZUR KURZZEITIGEN BELEGUNG NUR BESUCHSWEISE FÜR 2 PERSONEN !!

DAUERBELEGUNG IST NUR MIT 1 PERSON GESTATTET !!

Alle möblierte Einzelzimmer Nr. 1- 4 haben eine gemeinsame Toilette-WC und jedes der Einzelzimmer hat eine eigene Festnetz-TAE- Internet +Telefon-Anschlussdose für einen eigenen VDSL-Internet-Routeranschluss .
Die Anmeldung von VDSL-Internet + Telefon bei dem Provider erfolgt selbst oder wird mit Mitbewohnern selbst im Haus abgerechnet und geteilt durch WLAN!

So hat immer einer der anderen Rechtspflegerstudenten auch im EG oder 2. OG einen Router angemeldet!
Aber idealerweise übernimmt das Zimmer 3 die Anmeldung mit dem Router und teilt mit den 7 anderen Rechtspflegerwohnungen über WLAN die Kosten z.B. bei Easybell.

Das Zimmer 3 kann am besten das ganze Haus versorgen.Dafür übergibt der letzte Mieter den vorhanden Router mit einem extra Übergabevertrag vom Provider an den nachfolgenden Mieter!
So ist immer ein nahtloser Übergang mit der Internetversorgung sichergestellt.

Ebenso hat jedes Zimmer einen eigenen Sat -TV- Anschluss mit über 430 Programmen von ASTRA und 1/2 HOTBIRD !

DAS ZIMMER 2 , 3 UND 4 HAT JE EINEN RIESIGEN POWER - SCHREIBTISCH MIT 1,60 M BREITE UND 0,80 M TIEFE UND ZUSÄTZLICH HAT JEDES ZIMMER NOCH EIN 2,35 M HOHES IKEA - BILLY - REGAL UND ZIMMER 3 NOCH EIN ZUSÄTZLICHES IKEA - EXPEDIT - REGAL MIT MEHREREN EINSÄTZEN !

Mietdauer mindestens 12 Monate!

EINE VORZEITIGE KÜNDIGUNG WIRD PER MIETVERTRAG AUSGESCHLOSSEN!

Hier in SCHWETZINGEN - OSTSTADT
in der August-Neuhaus-Strasse

nur 3 Minuten zu LIDL + ALDI + BÄCKER


10 FUSSMINUTEN ZUR FACHHOCHSCHULE FÜR RECHTSPFLEGE IM SCHLOSS

NUR 3 FUSSMINUTEN ZUR ERHARD-SCHOTTSCHULE IN DER LESSINGSTRASSE

NUR 30 MIN. MIT DEM DB- BUS DIREKT OHNE UMSTEIGEN NACH HD-HBF ZUR FUU

NUR 10 MINUTEN MIT DEM AUTO NACH HD-WIEBLINGEN ( ÜBER PLANKSTADT )

NUR 8 MINUTEN MIT DEM AUTO ÜBER DIE A 5 ZUR SAP NACH WALLDORF


9 Min. nach Heidelberg + Mannheim mit dem Auto

Nur 12 Min. mit der S-Bahn nach Mannheim Hbhf.
Nur 30 Min mit dem Bus vor der Tür nach HD-Bismarkplatz

6 Fußminuten zum Bahnhof zum Zug nach Mannheim
2 Fußminuten zu Bus nach Heidelberg

wartet eine modern möblierte Einzelzimmer,

das Zimmer Nr.3 im 1.OG

im OG eines Mehrfamilienhauses im Grünen auf den richtigen Mieter.

Das Zimmer wird einzeln vermietet und kostet 325.- EUR zzgl. 90.- EUR Nebenkosten (STROM+HEIZUNG sowie Wasser,Müll, Versicherungen) sind alles in den 90.-€ Nebenkosten enthalten. Diese werden jährlich abgerechnet von der Hausverwaltung .

MINDESTMIETDAUER IST NUR DIE 12 MONATSFRIST ODER MEHR !
Darunter kommen Kurzzeitmietzuschläge zur Anwendung!
Jeder fehlende Monat zur 12 Monate Mindestmietdauer wird mit 50.-€ Zuschlag zum monatlichen Kaltmietpreis berechnet!

MIETZEITRAUM IST IMMER VOM 15.08 EINES JAHRES BIS ZUM 14.08. DES FOLGEJAHRES!

EINE VORZEITIGE KÜNDIGUNG WIRD PER MIETVERTRAG AUSGESCHLOSSEN!

3 Kaltmieten Kaution. KAUTION= 3x KALTMIETEN= 325.-€ x 3 = 975.-€


IN RUHIGER, IDYLLISCHER BEVORZUGTER LAGE IN DER SCHWETZINGER OSTSTADT ..... MIT AUSREICHEND STELLPLÄTZEN VOR DEM HAUS....

Das Mehrfamilienhaus in der August-Neuhaus-Straße 31 verfügt über den Energieverbrauchskennwert von 156,9 KWh/(m2a). Verbrauchsausweis

Energieeffizienzklasse: E - Baujahr des Gebäudes: 1925

Energieträger der Heizung: Gas - einzelne Zimmeröfen

Dadurch können Sie immer selbst bestimmen wann geheizt wird, auch in einem kalten Sommer haben Sie schnell ein warmes Zimmer, dazu ist aber die Zündflamme nicht auszuschalten, dann kann durch einfaches Drehen des Thermostatreglers auf Stufe 3 bis 5 immer schnell geheizt werden!

Den derzeit gültigen Energieausweis können Sie hier herunterladen:
https://www.dropbox.com/s/aqpxg5zui36iy3b/ENERGIEAUSWEIS-SCHWETZINGEN-August-Neuhaus-Str.%2031.pdf?dl=0

Wer traumhaft im Grünen wohnen möchte ... in der Schwetzinger - Oststadt

.... mit herrlichem Garten + Biotop + Garten;Sitzgruppe, Relaxstühle und kostenlosen Parkplätzen vor dem Haus