Schön möbliertes Appartement mit guter Verkehrsanbindung in Ilmenau

Dieses Appartement ist ein gemütlicher und modern ausgestatteter Wohnraum - perfekt für Berufspendler, Studenten oder ein befristetes Arbeitsverhältnis. Die Mietdauer ist befristet bis zu 2,5 Jahre möglich, nach Absprache auch unbefristet.

Kostenaufstellung:
Kaltmiete: 410€
Stellplatz: 30€
Nebenkosten warm: 149€
Gesamt: 589€
Kaution: 1230€

Ausstattung
Das 44,12 qm große Appartement ist vollständig möbliert. Die Ausstattung umfasst Flur, Bad (Dusche/WC), Wohn-Schlafzimmer, hochwertiger Möblierung, einer Einbauküche, Abstellraum, ebenerdiger Terrasse, Keller sowie Waschkeller und einem PKW Stellplatz. Bodentiefe Fensterfronten sorgen für Tageslicht und ermöglichen über den Küchenbereich den Zugang zur Terrasse. Im Waschkeller befindet sich ein Waschmaschinenanschluss, der mit der Wohnung verbunden ist.

Die neuwertige Einbauküche ist vollständig mit Markengeräten ausgestattet und löffelfertig - inkl. Herd (Ceranfeld), Backofen, Spüle, Geschirrspüler sowie Geschirr und Besteck.

In der Warmmiete sind bereits alle Nebenkosten, die Möblierung und die Nutzung des Stellplatzes enthalten. Wasser und Heizung wird nach Verbrauch abgerechnet (Jahresabrechnung).
Optional kann für einen Aufpreis von 35€/Monat der Strom ebenfalls in die Nebenkosten fließen.

Lagebeschreibung
Das Appartement befindet sich im Erdgeschoss des Wohnhauses in der Erfurter Straße 31c. Das Gebäude wiederum befindet sich in einer Wohnstraße, die von Bäumen und grünen Flächen umschlossen ist. Die Atmosphäre im Haus ist rücksichtsvoll und harmonisch.

Die Nachbarschaft besteht hauptsächlich aus Wohnhäusern und kleinen Mehrfamilienhäusern.
Das Objekt liegt zentrumsnahe direkt neben der Altstadt von Ilmenau. Supermärkte, Drogeriemärkte, Apotheken, Restaurants und sonstige Geschäfte sind binnen weniger Minuten zu Fuß erreichbar.
Ilmenau hat insgesamt eine gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Die Erfurter Straße ist eine direkte Anbindung an das Straßennetz, so dass andere Teile der Stadt und umliegende Städte leicht erreichbar sind. Die Autobahnzufahrt A71 ist nur wenige Autominuten entfernt – ideal für Berufspendler. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut, eine Bushaltestelle befindet sich unmittelbar neben dem Haus und der Hauptbahnhof ist auch gut erreichbar.

Entfernungen:
Autobahn A71: 2,7 km,
Altstadt: 0,4 km,
Hauptbahnhof: 1,4 km
Universität Ilmenau: 2,5 km

Bitte haben Sie Verständnis, dass aufgrund der Möblierung Haustiere und Raucher nicht gestattet sind.

Zum Abschluss des Mietvertrages werden folgende Unterlagen benötigt:
Selbstauskunft (Vordruck erhältlich nach der Besichtigung), Mietschuldenfreiheit, eine aktuelle Schufa (jetzt beantragen) -Information, Kopie Personalausweis (Vorder u. -Rückseite) sowie ein Gehaltsnachweis der letzten drei Monate.

Energie
Baujahr: 1993
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Die Vermietung erfolgt von privat. Bitte melden Sie sich gerne mit ein paar Infos zu Ihrer Person.