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Angebote für Immobilien-Profis

Treffer

separate 2-Raum-Mansarde

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Anzeigennummer: 4663348

Größe :
32m²

Gesamtmiete :
515€

Kosten

Miete:

375€

Nebenkosten:

90€

Sonstige Kosten:

50€

Kaution:

1500€

Ablösevereinbarung:

n.a.

SCHUFA-Auskunft:

In 3 Minuten bereit 1

Adresse

Pfalzstr. 23
76189 Karlsruhe Daxlanden
Umzugsfirma beauftragen 1

Verfügbarkeit

frei ab:

02.01.2025

Online:

24.12.2024

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Angaben zum Objekt

Verbrauchsausweis, V: 60kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1949, Energieeffizienzklasse B

sanierter Altbau

3. OG

möbliert

Eigene Küche

Eigenes Bad, Dusche

Kabel

Teppich, PVC

Zentralheizung

gute Parkmöglichkeiten

3 Minuten zu Fuß entfernt

Waschmaschine, Fahrradkeller

Wohnung

Lage

Sonstiges

Es handelt sich um eine separate 2-Raum-Mansarde mit eigener Kochnische/Dusche/WC.
Die angegebene Fläche von 32 m² ist die Grundfäche! Dachschrägen sind zu berücksichtigen - siehe Fotos (nach Abzug der Dachschrägen ergibt sich eine Wohnfläche von ca. 22 m²).

Lage in Daxlanden mit guter Verbindung zur Innenstadt, Autobahn und Freizeit (Rheinwald, Schwimmbäder...). Straßenbahn/Fahrrad in 15 min bis Europaplatz, HKA, PH / 30 min bis KIT.

Im Küchenbereich ist ausreichend Geschirr vorhanden.
Ein Fernseher sowie Modemzugang kann ggf. zur Verfügung gestellt werden.
Im Keller ist eine Waschmaschine und Trockner zur Mitbenutzung vorhanden. Abschließbare Fahrradaufbewahrung im Hof.
Die allgemeinen Nebenkosten (50 €) beinhalten auch Heizung und Warmwasser (40 €).
Internet-Anschluss (sowohl Kabel als auch Telefonleitung) ist vorhanden.
Die sonstigen Kosten sind der eigene Stromverbrauch (aktuell 50 €).
Für die gewünschte Nutzung der Waschmaschine / Trockner wären 30 € mtl. fällig.
Die Nebenkosten sind nach der neuesten Abrechnung der Stadtwerke kalkuliert.