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Angaben zum Objekt
Erdwärme, Baujahr 2010, Energieeffizienzklasse A+
Neubau
1. OG
Eigene Küche
Eigenes Bad, Dusche
Satellit
PVC, Fliesen
Ökostrom
Zentralheizung
Tiefgaragenstellplatz
2 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Gartenmitbenutzung
Wohnung
Lage
Das Appartement befindet sich in einem ökologisch und hoch-energieeffizient errichteten Gebäude (Passivhaus).
Jedes Appartement wird über eine kontrollierte Be- und Entlüftung permanent mit Frischluft versorgt; d.h.:
i.d.R. ist das App. in 1½ Stunde mit frischer, gefilterter und ggf. auch erwärmter Luft versorgt.
Ein zusätzliches Lüften ist nicht notwendig!
Das Appartement ist dadurch für Pollen-Allergiker bestens geeignet.
Das benötigte warme Wasser wird für jedes Appartement bei Bedarf mittels einer innovativen Frischwasserstation im Appartement frisch und legionellensicher aufbereitet.
Darüber hinaus verfügt das Haus über eine neu installierte (2015) Wasserenthärtungsanlage.
Ausstattung
Vermietet wird ein helles Einzimmer-Appartement mit hochwertigem Bad und Abstellnische.
Das Appartement ist mit einer ALNO-Einbauküche ausgestattet (Spüle, 2 elektr. Herdplatten, Mikrowelle mit Grillfunktion, Kühl- und Gefrierschrank, Spülmaschine kann bei Bedarf übernommen werden).
Eine Satelittenanlage mit 2 LNB ist vorhanden.
Es handelt sich um eine Flatrate-Miete, d.h.:
keine Nebenkostenabrechnung/ keine Nachzahlung =
feste kalkulierbare Mietbelastung/Raumkosten !!!
Das Gebäude befindet sich in Kerpen-Horrem in direkter Nähe des Bahnhofs (2-Geh-Minuten).
Vom Horremer Bahnhof aus erreichen Sie mit:
RE 1, RB 38, S12, S13 alle umliegenden Städte (Köln, Aachen, Düsseldorf) in kürzester Zeit.
So erreichen Sie bspw. den Kölner Hbf. mit dem RE in 12 Minuten, Ehrenfeld sogar in 7 Minuten.
Es fahren im ca 10-Minutentakt Züge Richtung Köln.
Des Weiteren sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Apotheken usw. in fußläufiger Umgebung (max. 500 m).
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