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Kosten
Miete:
450€
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
300€
Verfügbarkeit
frei ab:
01.12.2024
14 Stunden
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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 258kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1873, Energieeffizienzklasse H
sanierter Altbau
Hochparterre
möbliert
Dusche
Fliesen
Zentralheizung
4 Minuten zu Fuß entfernt
Wohnung
Lage
Sonstiges
Hallo liebe Interessenten,
Besichtigung bitte ankündigen. Tipp: zahlen Sie nie etwas, bevor Sie nicht besichtigt haben, Miete + Kaution nur an den Eigentümer bei Vertragsabschluß und persönlich.
Das Apartment ist für maximal 1 Person und absofort frei.
Mietpreis 750,- aber plus Strom und Gas, möbliert.
(anteiliges Hausgeld, Ausstattung, Möbel ist in der Miete enthalten, aber nicht die Strom und Gaskosten.
.............mieten ganz einfach: ...........besichtigen, ...............danach bezahlen und einziehen.
- voll möbliert.
- Die Zahlart der Miete ist nicht monatlich, sondern halbjährlich.
- tierfrei, keine Raucher, keine Kiffer
- Jobcenter ist nicht mein Vertragspartner (Zitat des JC)
- Mindestmietzeit 1 Jahr, Dauermieter, keine Kurzzeitmieter
- Die Energiekosten kommen hinzu. Sie melden Strom, Gas, selber an.
Vorteil der halbjährlichen Zahlart:
- keine Einkommensunterlagen. Es entfallen die lästigen Unterlagen , wie Sicherheit/Bonität/Gehalts-Nachweise,
- Die Miete ist dann bereits für 6 Monate bezahlt.
- kein Stress wegen der Miete. Diese Ausgabe ist dann erledigt, damit mietsorgenfrei.
- keine Mieterhöhung während der Mietzeit.
- mit Zahlung erhalten Sie Mietvertrag, Schlüssel, Wohngeberbescheinigung und können
- sofort einziehen.
- es ist die sicherste Art gegen Betrug für Mieter und Vermieter (Mietnomaden, Zahlungsausfall)
- Sie zahlen erst mit Vertragsabschluss und Schlüssel in der Hand, zeitnah nach Ihrer Besichtigung
Durch die halbjährliche Zahlart ist die Miete ja nicht höher, es ist nur eine andere Zahlart.
BESCHREIBUNG:
(Miete ist inklusive Versicherung, Wasser, Müllabfuhr, Schornsteinfegerkosten, Grundsteuer, Wartungskosten usw, voll möbliert). - außer Energiekosten. Die Energiekosten Strom+Heizkosten sind in der Miete nicht enthalten.
Sehr schönes großes Apartment mit seperater Küche in Rheinnähe.
Hohe Decken. Fotos sind die original Einrichtung. qm sind ca.Angaben.
Das Apartment ist voll möbliert inklusiver kompletter Küche, Ausstattung. Es hat hohe Decken.
- voll möbliert, sauber frisch renoviert, mit Energieausweis, provisionsfrei, Nichtraucher, tierfrei - - Super Verkehrsanbindung in 1-3 Fußminuten- von Privat -
http://goo.gl/maps/0KtRv
Sehr gute Verkehrsverbindung:
Das Haus liegt im Stadtteil Köln-Mülheim direkt am Rhein. In der Nachbarschaft ein Kiosk, Restaurant Scampino.
In 8 Gehminuten, mit allen Einkaufsmöglichkeiten/Geschäften des täglichen Bedarfs. (Lidl, Aldi, Netto, Post, usw.)
Mit einem Hauptverkehrsknotenpunkt von Busse und Bahnen.
Von hieraus kommen Sie in kurzer Zeit in alle Richtungen.
ÜBERSICHT Preise Zahlungen:
4500,- (750,- Miete monatlich x6 = 4500,- Miete ist inklusive Hauskosten, Müllabfuhr, Versicherung, Wasser usw.)
.............aber plus Energiekosten, monatlich
1000,- Kaution/Deposit
. 200,- Endreinigung (einmalig)
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Hinzu kommt monatlich:
+ Energiekosten: Strom+Gas sind n i c h t im Mietpreis enthalten (monatliche Zahlung).
+ Treppenhausreinigung/Mülltonnenplatz 1x im Monat (nicht im Mietpreis enthalten)
...wenn SIe selber reinigen, dann mit Nachweis.
+ Telefonanschluss-Box ist vorhanden, Internet, PC, GEZ selbst anmelden. Ist nicht im Mietpreis enthalten.
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Zu den Endreinigungs-Gebühren
Bei Einzug erhalten Sie eine desinfizierte, gereinigte Wohnung. Dafür ist eine Gebühr von 200€ fällig. Das Prinzip hat sich bewährt, damit die Mieter nicht in eine dreckige Wohnung einziehen müssen.
Nicht enthalten in den Reinigungsgebühren sind Küche und Bad, samt Inventar. Dies muss bei Auszug wieder Grund gereinigt und wie auf den Fotos geordnet zurück übergeben werden. Nacharbeiten werden berechnet.
Zur halbjährlichen Zahlart: Für die, die kein eigenes geeignetes Einkommen haben., Probezeit, Sperrkonten usw.
Zu den Energiekosten:
Die Wassererwärmung läuft mit elektrischem Durchlauferhitzer.
Gas und Strom sind in der Miete nicht enthalten.
Zu Ihren Pflichten gehört es,
den Müll zu zerkleinern, zu trennen (Papp/Milch/Saftkartons platt drücken). I
n der 1. Woche des Monats die Treppe zu reinigen und den Müllplatz zu kehren, nach Hausordnung. - 1x im Monat.
Freundliche Grüße
der Eigentümer, Vermieter, (hier über "Nachricht senden" erreichbar)
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