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Günstige helle, kleine Wohnung in ruhiger Lage am Stadtrand von Kulmbach
Anzeigennummer: 6912346
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 142kW h/(m²a), Strom, Baujahr 1960
Mehrfamilienhaus
Dachgeschoss
Eigene Küche
Eigenes Bad, Dusche
Laminat
Nachtspeicherofen
gute Parkmöglichkeiten
3 Minuten zu Fuß entfernt
Gartenmitbenutzung
Wohnung
Lage
Sonstiges
Ich habe hier eine kleine Wohnung im Dachgeschoss mit ca 20m² im Dachgeschoss anzubieten die ich jetzt erst neu renoviert habe.
Die Wohnung hat ein großes Zimmer in das man gleich von Treppenhaus rein kommt und 2 kleinere Zimmer. Vom großen Zimmer aus geht es links in die Küche und in die Dusche. Beides habe ich jetzt erst neu gemacht. Rechts geht es in ein kleineres Zimmer was man gut als Schlafzimmer nutzen kann.
Das Dach habe ich erst letzten Winter neu gedämmt, so dass es im Winter nicht zu kalt und im Sommer nicht zu warm werden sollte. Das WC ist ebenfalls erst vor einem dreiviertel Jahr neu gemacht worden und befindet sich auf dem Gang und muss mit dem Mieter der kleinen Wohnung darunter geteilt werden. Die Heizung läuft über Nachtspeicherheizung, also Strom.
Die Wohnung kostet mit den üblichen Nebenkosten gesamt 230 Euro im Monat.
Das Haus liegt in der recht ruhigen Siedlung Kauernburg am Stadtrand von Kulmbach. Die nächste Bushaltestelle befindet sich ca. 300m vom Haus entfernt, also etwa 3 Min. zu Fuss. Von da an kommt man binnen 5 Minuten in die Innenstadt. Mit dem Auto ist man binnen 15km auf der A9 und auch binnen 15km auf der A70. Die nächst größere Stadt als Kulmbach ist Bayreuth und liegt ungefähr 25km entfernt
Die Wohnung ist ideal für Leute die z.B. übers Wochenende heim fahren oder für Studenten o. ä. Da die anderen Mieter im Haus miteinander einen sehr persönlichen Umgang haben wäre es gut wenn sicher der Mieter gut mit einfügen würde. Die anderen Mieter sind so im Alter von 30-50 ungefähr.
Auch das WLAN lässt sich gegen einen kleinen Unkostenbeitrag sicher mit dem Bewohner der anderen kleinen Wohnung teilen ;)
Unterhalb vom Haus ist ein großer Platz, wo man gut parken kann. Wenn man kein Auto hat, aber mit dem Fahrrad unterwegs ist befindet neben dem Haus auf dem Grundstück noch eine kleine Scheune wo man auch gut die Räder rein stellen kann.
Da es keinen Keller gibt, kann ich noch Platz auf dem Dachboden anbieten. Dieser ist allerdings nicht unterteilt.
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